Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1700/2023 ~ М-1246/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-1700/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001738-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года                        г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего            Мельниковой С.П.,

при секретаре                Дьячковой В.В.

с участием прокурора             Назаренко П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненашевой Натальи Михайловны, Ненашева Сергея Анатольевича к Ненашеву Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ненашева Н.М., Ненашев С.А. обратились в суд с иском к Ненашеву В.А., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указали, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.В указанном жилом помещении также зарегистрирован Ненашев В.А. – родной брат истца, однако членом семьи истцов он не является, в доме с ДАТА не проживает, его место нахождение не известно. В качестве члена семьи истцами заселен в дом не был, никакого соглашения о пользовании домом с ним не составлялось. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несут истцу, как собственники имущества, что подтверждается квитанциями. Ответчик нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истцы Ненашева Н.М. и Ненашев С.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснили, что ответчик фактически в доме никогда не проживал, расходов на содержание жилья не несет, место его фактического проживания не известно.

Ответчик Ненашев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, телефонограмма в деле, однако почтовая корреспонденция им не получена, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции расценивается судом как отказ ответчика от реализации своих прав на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) разбирательство дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности.

Будучи до настоящего времени зарегистрированным по указанному адресу, ответчик не обеспечил получение им корреспонденции предусмотренным Законом способом, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции рассматривается судом как его отказ от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения стороны истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что Ненашевой Н.М. и Ненашеву С.А. на праве долевой собственности (по ? доли за каждым) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, что подтверждается вступившим в законную силу решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР и выпиской из ЕГРН по состоянию на ДАТА.

Указанным решение суда от ДАТА установлено, что по договору дарения от ДАТА Ненашева З.Г. подарила Ненашеву С.А. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: АДРЕС Общая площадь земельного участка составляет 0,1714 га, общая площадь дома - 31,3 кв.м.

Согласно договору дарения от ДАТА Ненашев С.А. подарил Ненашевой Н.М. ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, находящихся по адресу: АДРЕС земельного участка составляет 0,1714 га, общая площадь дома - 31,3 кв.м (л.д.НОМЕР). Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП.

Из кадастровой выписки от ДАТА следует, что жилой дом общей площадью 31,3 кв.м по адресу: АДРЕС снят с кадастрового учета ДАТА.

Истцы осуществили снос жилого дома общей площадью 31,3 кв.м и без получения соответствующих разрешений возвели жилой дом общей площадью 72,2 кв.м, жилой площадью 21,2 кв.м по вышеуказанному адресу.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию от ДАТА ответчик Ненашев В.А., ДАТА года рождения, зарегистрирован по адресу: АДРЕС, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик в доме, принадлежащим истцам, никогда не проживал, интереса к данному жилью не проявляет, его личных вещей в жилом помещении нет, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет.

Между тем, сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками спорного жилого дома являются истцы.

В материалах дела не имеется доказательств того, что ответчик является членом семьи истцов, обладает какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорного жилого дома. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в доме не имеется его вещей. Доказательств обратного суду не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ненашевой Натальи Михайловны, Ненашева Сергея Анатольевича удовлетворить.

Признать Ненашева Владимира Анатольевича (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.