Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2022 ~ М-660/2022 от 13.09.2022

Дело № 2-753/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Шкондиной А.Р., с участием представителя ответчика Даминова Р.Ш. - адвоката Москаленко Т.А., заместителя Саракташского районного прокурора Туева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области к Даминову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области обратилась в Саракташский районный суд Оренбургской области с иском к Даминову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указали, что МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием регистрации права собственности послужило подписанное 11.11.2021 г. между Администрацией МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области и Галеевой Э.Г., Анисимовой А.Г. соглашения об изъятии путём выкупа жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу. В вышеуказанной квартире с 05.12.2017 г. по настоящее время согласно записям домовой книги зарегистрирован Даминов Р.Ш., который родственником собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу не является. Ответчик не проживает фактически по вышеуказанному адресу, отбывает наказание в местах лишения свободы, следовательно, у Администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области есть основания утверждать, что ответчиком утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Более того данное жилое помещение (квартира) расположена в аварийном многоквартирном доме, который подлежит в скором времени сносу. Просят признать Даминова Р.Ш. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>; обязать ОВМ ОМВД России по Саракташскому району снять ответчика Даминова Р.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором поддерживал исковые требования и настаивал на их удовлетворении, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик Даминов Р.Ш. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела через администрацию исправительного учреждения, ходатайств и возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Даминова Р.Ш. – адвокат Москаленко Т.А., участвующая в судебном заседании на основании ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда возражала против удовлетворения исковых требований к Даминову Р.Ш.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Саракташскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может бытьвыселениз жилища или ограничен вправепользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности Муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области было зарегистрировано 08.12.2021 г.

Основанием регистрации права собственности послужило подписанное 11.11.2021 г. между Администрацией МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области и Галеевой Э.Г., Анисимовой А.Г. соглашения об изъятии путём выкупа жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

Согласно материалов дела Даминов Р.Ш. зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес> 05.12.2017 года. Зарегистрирован по месту пребывания в учреждениях уголовно – исполнительной системы 02.12.2021 – 03.11.2022 г., <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик в данной квартире значится зарегистрированным, но продолжительное время не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы и имеет регистрацию по месту пребывания.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, так как он не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

При этом судом установлено, что ответчик вещных прав на квартиру по адресу: : <адрес>, не имеет, в приватизации данного жилья не участвовал, членом семьи собственника жилья не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области к Даминову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Даминова Р.Ш. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области к Даминову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Даминова Р.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Даминова Р.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учет по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2022 года.

Судья М.Р. Асфандияров