Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2023 ~ М-639/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-1015/23 УИД 50RS0№-06

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области          16 ноября 2023г.

<данные изъяты>

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,

при секретаре А.С. Рязанцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Лыткарино Московской области к ФИО1 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрации учета и поставке на регистрационный учет по месту жительства,

с участием помощника прокурора С.Д. Шередекина, представителя КУИ г. Лыткарино по доверенности ФИО4,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Лыткарино (КУИ г. Лыткарино) обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение расположено в доме ветхого жилого фонда, подлежащего расселению и сносу как аварийное.

В рамках реализации Договора о развитии застроенной территории микрорайона № 6 г. Лыткарино Московской области от 05.08.2014 № 127-д, с учетом Постановления главы г. Лыткарино Московской области от 12.07.2021 № 378-П ответчику на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение в виде комнаты общей площадью 17,5 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной в доме-новостройке по адресу: <адрес>

Дома, подлежащие сносу, должны быть освобождены от ранее зарегистрированных в них граждан и сняты с кадастрового учета.

19.04.2023 в адрес ответчика истцом направлено уведомление о необходимости заключения договора социального найма жилого помещения по новому адресу. Уведомление ответчиком проигнорировано, в связи с чем 25.07.2023 в адрес ответчика повторно направлено уведомление, которое также ответчиком оставлено без исполнения.

Ссылаясь на данные обстоятельства, факт расселения дома, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по старому адресу и поставить его на регистрационный учет по новому адресу: <адрес>

Представитель КУИ г. Лыткарино ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещался судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд ввиду их неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Дело слушается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах населенного пункта.Как это следует из материалов дела, ответчик с 30.03.1993 зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении общей площадью 13,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

На основании постановления главы г.о. Лыткарино Московской области от 26.11.2021 № 582-п «О муниципальной собственности» в рамках реализации Договора о развитии застроенной территории микрорайона № 6 города Лыткарино Московской области № 127-д от 05.08.2014 ответчику ФИО1 на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение в виде комнаты общей площадью 17,5 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной доме-новостройке по адресу: <адрес> для переселения из жилого помещения, расположенного в доме ветхого фонда, подлежащего расселению и сносу как аварийное жилье.

В связи с переселением жителей, в том числе дома № 5, 19.04.2023 уполномоченным органом собственника муниципальной собственности – Управлением ЖКХи РГИ г. Лыткарино в адрес ответчика посредством услуг почтовой связи направлено письмо-уведомление № 130-21Исх-309/2023 о необходимости заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение (л.д. 7).

25.07.2023 ответчику направлено повторное уведомление о необходимости заключить договор социального найма жилого помещения (л.д. 5).

Данные уведомления оставлены ответчиком без исполнения, договор социального найма с ответчиком не заключен, что является препятствием для переселения семьи ответчика из жилого помещения в доме, подлежащим сносу, в предоставленное им взамен жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание факт расселения дома, учитывая, что предложенное ответчику жилое помещение является благоустроенным, расположено в черте г. Лыткарино в районе проживания ответчика, при этом площадь предоставленного нового жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого жилого помещения, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит переселению в предоставляемое благоустроенное жилое помещение со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: <адрес>, комн. 4, с заключением договора социального найма жилого помещения по новому адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Лыткарино Московской области к ФИО1 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрации учета и поставке на регистрационный учет по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма жилого помещения по новому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       А.Б. Эрдниева