Решение по делу № 2-2290/2014 от 06.03.2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 мая 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриановой Е. В. к А.ву А. С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Андрианова Е.В. обратилась в суд с иском к А.ву А.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, обосновывая свои требования, тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> долях, совладельцем квартиры в <данные изъяты> долях является брат истца Андрианов М.А. Еще <данные изъяты> доля квартиры осталась неоформленной в виду непринятия А.вым А.С. наследства. Ответчик в квартире, несмотря на свою регистрацию в ней по месту жительства, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо заявлений в жилищно-коммунальные органы для перерасчета коммунальных платежей в связи с не проживанием более <данные изъяты> месяца А.в А.С. не подавал. В связи с его регистрацией в квартире по месту жительства на него начисляются коммунальные платежи, а также платежи по содержанию дома, его техническому обслуживанию, капитальному ремонту. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его долг по оплате жилья и коммунальных услуг составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец на основании п.1, 11 ст. 155 ЖК РФ просила суд взыскать с ответчика А.ва А.С. в ее пользу расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на составление искового заявления <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Андриановой Е.В. и третьего лица Андрианова М.А. – Байдак Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что на период, который выходит за рамки срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приходится сумма в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. За период в пределах срока исковой давности доля ответчика по оплате составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Считает, что февраль ДД.ММ.ГГГГ должен быть включен в срок давности, так как оплата за февраль производится в марте, а иск подан в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик А.в А.С. в судебном заседании исковые требования признал частично в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, к остальным требованиям просил применить срок исковой давности.

Третье лицо Пряженцев С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1,4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Определение порядка пользования жилым помещением и определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГПК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истец Андрианова Е.В. и третье лицо Андрианов М.А. являются собственниками каждый по <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(<данные изъяты>).

Согласно решению Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры принадлежит А.ву А.С., однако им право собственности в Управлении Росреестра по Московской области не зарегистрировано.

Также судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства А.в А.С., Андрианов М.А., Андприанова Е.В., и несовершеннолетняя Андрианова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Также временно зарегистрирован Пряженцев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик А.в А.С. в квартире, несмотря на свою регистрацию в ней по месту жительства, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Каких-либо заявлений в жилищно-коммунальные органы для перерасчета коммунальных платежей в связи с не проживанием более <данные изъяты> месяца А.в А.С. не подавал.

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена в полном объеме оплата жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается квитанциями (<данные изъяты>) и представленным расчетом (л<данные изъяты>), доля ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. с учетом количества проживающих граждан.

Ответчик А.в А.С. в судебном заседании исковые требования признал частично в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, к остальным требованиям просил применить срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Принимая во внимание, что истец Андрианова Е.В. обратилась в суд с иском ДД.ММ.ГГГГг., в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца следующего за истекшим месяцем, суд считает, что истцом Андриановой Е.В. пропущен срок исковой давности на предъявление требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который ответчик А.в А.С. просил применить.

Таким образом, требования истца о взыскании части расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда. По ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понесла судебные расходы на оплату государственной пошлины, которая подлежит взысканию в ее пользу пропорционально размеру удовлетворенных требований. Также истцом понесены расходы на составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб. и на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., которые подлежат взысканию в ее пользу в разумных пределах и с учетом частичного удовлетворения иска, соответственно в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб.

Руководствуясь, ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Андриановой Е. В. к А.ву А. С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с А.ва А. С. в пользу Андриановой Е. В. в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на составление искового заявления <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. ( <данные изъяты>.)

В части требований о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в большем размере в удовлетворении иска Андриановой Е. В. к А.ву А. С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись