Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2020 ~ М-225/2020 от 27.02.2020

№ 2-380/2020

З А О Ч Н О Е

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2020 года город Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре судебного заседания Фоминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шебекинского РОСП УФССП по Белгородской области Слуцкой ФИО20 к Ольховик ФИО21 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Шебекинского РОСП УФССП по Белгородской области Слуцкая Ю.Г. обратилась в суд с указанным иском к Ольховик Д.А., и ссылаясь на то, что в Шебекинском районном отделе службы судебных приставов УФССП по Белгородской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № о взыскании с Ольховик Д.А. задолженности в сумме 8196961,14 руб.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем составлены акты описи ареста имущества, принадлежащего должнику, а именно: Фургон <данные изъяты>, согласно отчета специалиста оценщика об оценке стоимость транспортного средства составляет 115000 рублей; легковой автомобиль <данные изъяты> согласно отчета специалиста оценщика об оценке стоимость транспортного средства составляет 27 000, 00 рублей.

В рамках исполнительного производства № (входящего в состав сводного исполнительного производства №) с предметом исполнения: обратить взыскание на предмет ипотеки : жилой дом общей площадью 335,6 кв.м, в том числе подвал общей площадью 86 кв.м,
расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену в размере 4386 000 рублей, обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1567 кв.м., расположенной по адресу : <адрес> установив начальную продажную цену в размере 609000 рублей, 29.05.2019
составлен акт описи ареста имущества, находящегося в залоге в ПАО КБ
«Восточный экспресс банк". По состоянию на 03.12.2019 данное имущество
находится на торгах.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до
настоящего времени не исполнено.

В собственности у ответчика находится земельный участок,
расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2091 кв.м, кадастровый № на котором расположено нежилое, здание с кадастровым № площадью 252,8 кв.м. Право собственности Ольховика Д.А. на указанный земельный участок и нежилое здание, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 15.09.2019 года.

Судебный пристав-исполнитель Шебекинского РОСП Слуцкая Ю.Г. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Ответчик Ольховик Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлен надлежащим образом, по месту жительства и регистрации судебной повесткой. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик уклоняется от явки в суд. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – представители АО «Белгородский земельный фонд», АО «Россельхозбанк» в лице Белгородского филиала, Белгородский гарантийный фонд содействия кредитованию, МИ ФНС №7 России по Белгородской области, ООО «Молочная компания «Зеленая долина 2», ПАО «Почта Банк», ПАО КБ «Восточный экспресс банк», ПАО «Сбербанк России» в лице Белгородского отделения №8592,
Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Белгородской области, ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД в Белгородской области, ГУ Белгородское региональное отделение Фонда социального страховая, Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», Аксенов В.И., Гончаров М.В., Дидык Л.В., Лукашев С.Н., Масленников Н.П., Мацуков А.И., Прасолов А.И., Сиденко А.В., Скабелкин А.Е., Ропатько А.В., Воевода Н.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела уведомлены.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлениями судебного пристава-исполнителя Шебекинского РОСП УФССП по Белгородской области Слуцкой Ю.Г. от 21.01.2020 года, 13.03.2020 года объединены в сводное исполнительное производство и присоединены к сводному исполнительному производству № исполнительные производства в отношении ответчика-должника Ольховик Д.А. в пользу взыскателей: АО «Белгородский земельный фонд», АО «Россельхозбанк» в лице Белгородского филиала, Белгородский гарантийный фонд содействия кредитованию, МИ ФНС №7 России по Белгородской области, ООО «Молочная компания «Зеленая долина 2», ПАО «Почта Банк», ПАО КБ «Восточный экспресс банк», ПАО «Сбербанк России» в лице Белгородского отделения №8592,
Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Белгородской области, ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД в Белгородской области, ГУ Белгородское региональное отделение Фонда социального страховая, Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», Аксенов В.И., Гончаров М.В., Дидык Л.В., Лукашев С.Н., Масленников Н.П., Мацуков А.И., Прасолов А.И., Сиденко А.В., Скабелкин А.Е., Ропатько А.В., Воевода Н.Г.

Общая сумма задолженности ФИО25. по сводному исполнительному производству составляет более 8000000 рублей.

В рамках исполнительного производства № (входящего в состав сводного исполнительного производства) с
предметом исполнения: обратить взыскание на предмет ипотеки : жилой дом
общей площадью 335,6 кв.м, в том числе подвал общей площадью 86 кв.м,
расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену в размере 4386 000 рублей, обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1567 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>установив начальную продажную цену в размере 609000 рублей, 15.01.2020 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке указанного недвижимого имущества должника взыскателю – ПАО КБ «Восточный экспресс банк», с оценкой жилого дома з 3289500 руб., земельного участка – 456750 руб.

Судебным приставом-исполнителем составлены акты описи ареста имущества, принадлежащего должнику, а именно: Фургон <данные изъяты>, согласно отчета специалиста оценщика об оценке стоимость транспортного средства составляет 115000 рублей; легковой автомобиль <данные изъяты>, согласно отчета специалиста оценщика об оценке стоимость транспортного средства составляет 27 000, 00 рублей.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 14.09.2019 г., Ольховик Д.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 2091 кв.м, кадастровый №, на котором расположено нежилое здание с кадастровым № площадью 252,8 кв.м.

Доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком представлено не было.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу части 4 статьи 15 Конституции РФ, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.

В силу ст. 2 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым, в частности относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно сведений публичной кадастровой карты кадастровая стоимость спорного недвижимого имущества составляет 478650,81 руб.

Сведений о наличии предусмотренных ст. 446 ГПК РФ ограничений для обращения взыскания на земельный участок, в материалы дела не представлено.

Часть 1 ст. 87 приведенного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, законом предусмотрен общий порядок обращения взыскания путем продажи с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с зачислением в доход муниципального образования «Шебекинский городской округ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

<░░░░░> ░░░░░░░░ 2091 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.04.2020 ░.