Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-264/2024 (2-2174/2023;) ~ М-1973/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-264/2024

УИД:68RS0003-01-2023-003234-96

определение

17 апреля 2024.                                                                          г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый Арбат» к Богуш Е.О. об устранении препятствий, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

         В производстве Советского районного суда находится гражданское дело по иску ООО «Новый Арбат» к Богуш Е.О. об устранении препятствий, возложении обязанности.

В процессе разрешения спора, стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях :

         1.Истец обратился с иском к ответчику с требованием об устранении препятствий. На момент подписания настоящего мирового соглашения препятствия в доступе к имуществу общего пользования устранены, замена канализационной трубы произведена.

         2. Впоследствии Ответчик при выполнении работ по обустройству полов в квартире по адресу (далее по тексту - квартира) обязан восстановить (оборудовать) лаз к подполью и обеспечить беспрепятственный доступ к общей канализационной трубе, проходящей под квартирой Ответчика.

         3. Срок и порядок обустройства полов в квартире определяется и производится на усмотрение ответчика.

        4. Стороны обязуются не производить засыпку подполья, где находится

канализационная труба, мусором, грунтом и любыми иными материалами, которые препятствуют доступу к обслуживанию общедомового имущества.

        5. В случае, если доступ в подполье будет ограничен, то обязанность по

освобождению подполья возлагается на виновную сторону.

       6. На момент подписания настоящего соглашения канализационные трубы из-за отсутствия полов в квартире, с целью недопущения их повреждения, частично засыпаны песком (фотофиксация произведена) и в случае производства ремонтных работ истец самостоятельно производит освобождение общего имущества от песка.

        7. Ответчик обязуется обеспечить доступ к общему имуществу через квартиру с целью обслуживания общего домового имущества по мере необходимости для осмотра, содержания, ремонта и т.п. общего имущества многоквартирного дома и не препятствовать истцу при производстве работ.

        8. Доступ обеспечивается ответчиком после направления Истцом письменного уведомления о необходимости предоставить доступ для производства работ. Уведомление направляется по месту нахождения квартиры не менее чем за 7 дней до даты доступа. В случае невозможности предоставить доступ, ответчик сообщает об этом любым доступным способом и согласовывается новая дата производства работ или осмотра.

         9. В случае возникновения аварийной или опасной ситуации, доступ к общему имуществу должен быть обеспечен немедленно. О необходимости сообщается ответчику либо при посещении квартиры, либо по телефону: 89806701678.

         10. С момента подписания настоящего мирового соглашения разногласия между Сторонами по спору урегулированы полностью.

         11. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении настоящего дела, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

         12. Подписанием настоящего соглашения Стороны подтверждают, что им известно и понятно, что в силу ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         13. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, идентичных по своему содержанию, из которых один экземпляр приобщается к материалам дела , остальные вручаются сторонам, по одному на каждую.

Участники процесса просили суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу, указав, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и третьего лица и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Богуш Е.О. и представителем ответчика ООО «Новый Арбат» по доверенности Хараман Н.П. на следующих условиях:

          1.Истец ООО «Новый Арбат» обратился с иском к ответчику с требованием об устранении препятствий. На момент подписания настоящего мирового соглашения препятствия в доступе к имуществу общего пользования устранены, замена канализационной трубы произведена.

           2. Впоследствии Ответчик- Богуш Е.О. при выполнении работ по обустройству полов в квартире по адресу (далее по тексту - квартира) обязан восстановить (оборудовать) лаз к подполью и обеспечить беспрепятственный доступ к общей канализационной трубе, проходящей под квартирой Ответчика Богуш Е.О..

        3. Срок и порядок обустройства полов в квартире определяется и производится на усмотрение ответчика.

        4. Стороны обязуются не производить засыпку подполья, где находится

канализационная труба, мусором, грунтом и любыми иными материалами, которые препятствуют доступу к обслуживанию общедомового имущества.

       5. В случае, если доступ в подполье будет ограничен, то обязанность по

освобождению подполья возлагается на виновную сторону.

       6. На момент подписания настоящего соглашения канализационные трубы из-за отсутствия полов в квартире, с целью недопущения их повреждения, частично засыпаны песком (фотофиксация произведена) и в случае производства ремонтных работ истец самостоятельно производит освобождение общего имущества от песка.

        7. Ответчик Богуш Е.О. обязуется обеспечить доступ к общему имуществу через квартиру с целью обслуживания общего домового имущества по мере необходимости для осмотра, содержания, ремонта и т.п. общего имущества многоквартирного дома и не препятствовать истцу при производстве работ.

        8. Доступ обеспечивается ответчиком после направления Истцом письменного уведомления о необходимости предоставить доступ для производства работ. Уведомление направляется по месту нахождения квартиры не менее чем за 7 дней до даты доступа. В случае невозможности предоставить доступ, ответчик сообщает об этом любым доступным способом и согласовывается новая дата производства работ или осмотра.

        9. В случае возникновения аварийной или опасной ситуации, доступ к общему имуществу должен быть обеспечен немедленно. О необходимости сообщается ответчику либо при посещении квартиры, либо по телефону: 89806701678.

        10. С момента подписания настоящего мирового соглашения разногласия между Сторонами по спору урегулированы полностью.

        11. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении настоящего дела, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

         12. Подписанием настоящего соглашения Стороны подтверждают, что им известно и понятно, что в силу ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         13. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, идентичных по своему содержанию, из которых один экземпляр приобщается к материалам дела , остальные вручаются сторонам, по одному на каждую.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «Новый Арбат» к Богуш Е.О. об устранении препятствий, возложении обязанности прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                       М.В. Елохова