Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2022 ~ М-269/2022 от 09.06.2022

                                                                                         Дело № 2-336/2022

22RS0045-01-2022-000356-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское             06 июля 2022 года

        Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи      Климович Т.А.,

при секретаре судебного заседания      Петухове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Татьяны Анатольевны, Глебова Сергея Анатольевича, Селивановой Натальи Анатольевны к администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

установил:

Истцы Глебова Т.А., Глебов С.А., Селиванова Н.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, просили суд признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 30,0 кв.м., кадастровым номером 22:41:021268:507, и земельный участок площадью 1500,00 кв.м., кадастровым номером 22:41:021268:49, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между Глебовой Н.М. и Птицефабрикой «Смоленская» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого квартира, расположенная по адресу: «<адрес>» была передана Глебовой Н.М. в собственность бесплатно. Позже адресное хозяйство было уточнено, квартире был присвоен адрес: <адрес>. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Смоленского сельского совета, в БТИ. Право собственности на квартиру в ЕГРН не регистрировалось.

На дату оформления договора приватизации жилья в квартире кроме мамы, Глебовой Н.М. были зарегистрированы по месту жительства и проживала истцы: Глебова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой при регистрации брака с Селивановым Е.В. была присвоена фамилия «Селиванова».

Истцы оспаривать договор приватизации жилья не желают, хотя имели равные права на участие в приватизации квартиры, поскольку, были зарегистрированы по месту жительства и проживала вместе с Глебовой Н.М. в спорной квартире на дату приватизации жилья. Отказ от права на получения жилья в собственность не оформляли. На день обращения с иском в суд, сроки давности по оспариванию сделки истекли, кроме того, Глебова Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, квартира, общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью умершей Глебовой Н.М., подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

На день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ Глебова Н.М. проживала по адресу: <адрес> совместно с истцами, которые являются детьми умершей. Завещательных распоряжений на случай смерти Глебова Н.М. не оформляла, наследниками умершей по закону первой очереди являются истцы, которые фактически приняли наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, оставшись после смерти матери проживать в квартире, пользоваться имуществом умершей. Супруг Глебовой Н.М. - Глебов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти с умершей не проживал, в права наследования имущества умершей не вступал, умер ДД.ММ.ГГГГ, других наследников по закону первой очереди нет. После смерти Глебовой Н.М. открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Учитывая, что в права наследования имущества умершей Глебовой Н.М. вступили три наследника по закону первой очереди, наследственное имущество подлежит разделу между наследниками в равных долях, по 1/3 доле каждому истцу: 1/3 доля Глебовой Т.А., 1/3 доля Глебову С.А., 1/3 доля Селивановой Н.А., спора о правах на наследство между наследниками нет. Однако, у истцов возникли проблемы с оформлением недвижимости в собственность. Поскольку в договоре в графе «покупатель» указаны данные «Глебова Н.М.», а ниже в пункте 1 и 2 договора указано, что семья состоит из 2-х человек, квартира передается в собственность безвозмездно с учетом состава семьи из 2-х человек. Кроме того, в договоре приватизации жилья адрес квартиры указан «<адрес>», в настоящее время квартире присвоен адрес: <адрес>. Кроме квартиры, наследственным имуществом является земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, который был предоставлен администрацией Смоленского сельсовета в собственность бесплатно Глебовой Н.М., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ. При разделе земельного участка между наследниками, каждому из них полагается по 1/3 доле: 1/3 доля Глебовой Т.А., 1/3 доля Глебову С.А., 1/3 доля Селивановой Н.А. В связи с чем, истцы, принявшие наследство после смерти Глебовой Н.М. вправе заявить требования о признании права собственности на наследственное имущество в виде квартиры, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которыми на законных основаниях владела умершая Глебова Н.М.

В судебное заседание истцы не явились, до судебного заседания предоставили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, а также просили не взыскивать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

Представитель ответчика администрации Смоленского сельсовета <адрес>, третьи лица: нотариус Смоленского нотариального округа, Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного заседания, с вынесением решения.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, рассматривая дело в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

На основании ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

То есть, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований, если иное не установлено действующим законодательством.

С учетом указанного положения закона, суд рассматривает данный спор по тем основаниям и требованиям, о которых заявлялось истцами, поскольку иного действующим законодательством применительно к спорным правоотношениям не предусмотрено.

В судебном заседании установлено, что на дату заключения договора приватизации спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали: Глебова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается справкой администрации Смоленского сельсовета <адрес> № от 13.05.2022(л.д.22).

Вместе с тем, согласно представленной копии договора и архивной копии на приватизацию жилого помещения (л.д. 17-19), он был заключён ДД.ММ.ГГГГ между Птицефабрикой «Смоленская», с одной стороны, именуемым продавцом и Глебовой Н.М., с другой стороны, именуемым покупателем. Указанный договор был удостоверен нотариусом Благонадеждиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, а также был зарегистрирован в администрации Смоленского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пунктов 1 и 2 указанного договора, продавец передал в собственность покупателю безвозмездно указанное жилое помещение с учётом количества членов семьи 2 человек.

Согласно постановления администрации Смоленского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением нумерации объектов недвижимости, жилому помещению был присвоен адрес: <адрес> жилом <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20).

В соответствии со справкой о заключении брака Глебов А.Ф. и Черепанова Н.М., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена запись акта о заключении брака №, жене была присвоена фамилия «Глебова» (л.д.27).

Согласно свидетельств о рождении Глебовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., их родителями являются Глебов А.Ф., и Глебова Н.М., а значит они, являлись членами одной семьи (л.д.23-25).

Как следует из свидетельства о браке Селиванов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил брак с Глебовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ, жене была присвоена фамилия «Селиванова».

Судом установлено, что дети Глебовой Н.М. - Глебовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глебовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. участия в передаче квартиры от Птицефабрика «Смоленская» в собственность Глебовой Н.М. не принимали, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, из которой следует, что в качестве покупателя указана только мать истцов, хотя на момент приватизации жилого помещения проживали в приватизируемом жилом помещении и являлись членом ее семьи, что подтверждается справкой администрации Смоленского сельсовета <адрес>. В настоящее время они также не являются собственниками этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности, по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе по основаниям несоответствия сделки требованиям закона (ст. 48 ГК РСФСР 1964 г., ст. 168 части первой ГК РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Однако в настоящее время истцами не оспаривается факт не включения их в число сособственников спорной квартиры, поскольку договор приватизации квартиры оформлен только на Глебову Н.М., так сроки давности истекли, хотя на день приватизации жилого помещения они проживали в спорной квартире и были там зарегистрированы.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес>.

В силу п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно свидетельства о смерти, Глебова А.Ф.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.30). На день смерти Глебовой Н.М., вместе с ней не проживал, а с умершей Глебовой Н.М. проживали только дети, что подтверждается справкой администрации Смоленского сельсовета <адрес> (л.д.29).

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как это предусмотрено ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лиц заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего искового заявления суд учитывает, что в судебном заседании установлено, что договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Птицефабрикой «Смоленская», с одной стороны, именуемым продавцом, и Глебовой Н.М. с другой стороны, именуемой покупателем, последней была передана <адрес>, в <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент приватизации спорного жилого помещения, право собственности на приватизированное жилое помещение возникает с момента регистрации договора.

В силу п.1 Постановления Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке государственного учета жилищного фонда», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Договор приватизации зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ с учетом прав всех покупателей, что подтверждено отметкой о регистрации на договоре.

Глебова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся участником собственности на спорное жилое помещение, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д.28).

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. ФЗ РФ № 153-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Истцы не оспаривают договор приватизации, следовательно, суд считает установленным, что право собственности на квартиру по договору приватизации перешло к умершей Глебовой Н.М.

Согласно материалов дела, а также материалам наследственного дела истица Глебова Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением, о принятии наследства, однако ею не было получено свидетельство о праве на наследство по закону, иные наследники с заявлением к нотариусу не обращались, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д.46-52)

Рассматривая исковые требования истцов, суд учитывает, что фактическое принятие наследства подтверждается такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Поскольку приведенный в п. 2 ст. 1153 ГК РФ перечень действий носит общий характер, не является исчерпывающим, оценка конкретных действий, совершенных наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства, принадлежит суду. При этом из разъяснений, содержащихся в п. п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» следует, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. О фактическом принятии наследства свидетельствуют действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом, при этом под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им - любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Так, в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

По сведениям из ЕГРН <адрес> в <адрес>, и земельному участку по этому же адресу, присвоены кадастровые номера 22:41:021268:507 и 22:41:02168:49 соответственно, однако права собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Кроме того, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей, было выдано на имя Глебовой Н.М. (л.д.32).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Исходя из данной нормы закона, следует, что истцы фактически приняли все наследство, открывшееся после смерти их матери - Глебовой Н.М.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каких-либо споров относительно наследственного имущества при рассмотрении данного дела не установлено.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования по 1/3 доли на спорное жилое помещение и земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истцы просили не производить взыскание с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, в связи с чем, суд полагает возможным не выносить решение в части взыскания судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Глебовой Т.А., Глебова С.А., Селивановой Н.А., удовлетворить.

Признать за Глебовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 227100917539), Глебовым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 227100916655), Селивановой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 227101547560), право собственности по 1/3 доле за каждым на <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью 1500,00 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Смоленский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья