Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5222/2023 ~ М-4205/2023 от 15.06.2023

    дело № 2-5222/2023

Решение

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года                               Московская область, г.о.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Федотовой ФИО7, Федотову ФИО8, Федотову ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик Федотов В.В. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Федотова Н.Ю. и Федотов Е.В. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении как члены семьи собственника.

В связи с систематическим уклонением от исполнения обязательств за период с июля 2020 года по октябрь 2022 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 58 523 рубля 70 копеек. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.01.2021 по 28.02.2023 начислены пени за просрочку платежа в размере 27 271 рубль 40 копеек.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с июля 2020 года по октябрь 2022 года в размере 58 523 рубля 70 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.01.2021 по 28.02.2023 в размере 27 271 рубль 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 773 рубля 85 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 080 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоцентраль» Гречкин Д.С. заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Федотов В.В., Федотов Е.В. не явились, извещены.

Явившаяся в судебное заседание соответчик Федотова Н.Ю. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчик Федотов В.В. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Федотова Н.Ю. и Федотов Е.В. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении как члены семьи собственника.

В соответствии с договором абонент обязан своевременно оплачивать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по представленным теплоснабжающей организацией платежным документам.

Судом установлено, что абоненту систематически направлялись платежные документы по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, однако оплата не произведена в необходимом объеме.

За период с июля 2020 года по октябрь 2022 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 58 523 рубля 70 копеек.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за указанный период.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период просрочки платежей начислены пени за период с 11.01.2021 по 28.02.2023 в размере 27 271 рубль 40 копеек согласно расчету.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Представленный истцом расчет задолженности и пени является арифметически правильным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Ранее выданный мировым судьей судебный приказ в отношении ответчиков о взыскании указанной задолженности отменен определением судьи от 08 февраля 2023 в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 28).

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление и начисленные пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в размере 2 773 рубля 85 копеек, а также почтовые расходы в размере 1 080 рублей 00 копеек, как подтвержденные документально и относящиеся к рассмотрению настоящего дела, несение которых является вынужденным для истца в связи с обращением в суд (л.д. 6, 39-45).

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по договору возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг № 2-№ от 03.08.2020 (л.д. 33-36) в размере 30 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 07.03.2023 № (л.д. 37).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, исходя из принципа разумности и справедливости, принимая вор внимание сложность дела, количество поданных процессуальных документов суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оказание юридической помощи в размере 15000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Теплоцентраль» к Федотовой ФИО10, Федотову ФИО11, Федотову ФИО12 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федотовой ФИО13, Федотова ФИО14, Федотова ФИО15 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с июля 2020 года по октябрь 2022 года в размере 58 523 рубля 70 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.01.2021 по 28.02.2023 в размере 27 271 рубль 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 773 рубля 85 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 080 рублей 00 копеек.

    В удовлетворении требований ООО «Теплоцентраль» о взыскании расходов по оплате услуг представителя в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья                                                         Н.Г. Разумовская