Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2022 ~ М-607/2022 от 24.05.2022

Дело № 2-899/2022

УИД 16RS0044-01-2022-002184-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2022 года                                                            город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца Шишкиной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанов Б.В. к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Степанов Б.В. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, улица 1 мая, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что после смерти матери ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Земельный участок был предоставлен отцу, согласно выписке из похозяйственной книги для ведения личного подсобного хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ мать на свои средства возвела на земельном участке жилой дом общей площадью 119,6 кв.м., жилой 61,1 кв.м., однако право собственности не зарегистрировала надлежащим образом, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

При рассмотрении дела представитель истца уточнила исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом, общей площадью 119,6 кв.м., в том числе жилой 61,1 кв.м., расположенный по адрес: <адрес>, улица 1 мая, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Степанов Б.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Нижнекондартинского сельского поселения Чистопольского муниципального района, года матери истца – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улица 1 мая, <адрес>.

На свои средства в 1995 года на предоставленном земельном участке ФИО1 возвел жилой дом, общей площадью 119,6 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 имеется наследственное дело, наследником принявшей наследство является сын Степанов Б.В.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном АО «БТИ РТ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> года постройки, составляет 119,6 кв.м., жилая площадь – 61,6 кв.м.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по строительству жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта, общая площадь 119,6 кв.м., жилая 61,1 кв.м., 1995 года постройки.

Однако право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольским подразделением Нурлатского филиала АО «БТИ РТ»

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку матери истца предоставлен земельный участок, на котором она на свои средства возвела жилой дом, однако право собственности не зарегистрировала, после ее смерти наследником принявшим наследство является истец, в связи с чем, исковые требования, суд находит подлежащими удовлетворению, спора о праве не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования Степанов Б.В. удовлетворить.

    Признать за Степанов Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код 160-031) право собственности на жилой дом, общей площадью 119,6 кв.м., в том числе 61,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, улица 1 мая, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                            Ахмерова Г.С.