Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2019 (2-1218/2018;) ~ М-1045/2018 от 04.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года с.Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касьянова Василия Викторовича к Лавриненко Ивану Петровичу, Лавриненко Зинаиде Алексеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Касьянов В.В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, в котором просит обязать Лавриненко И.П., Лавриненко З.А. устранить препятствования в пользовании принадлежащим земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа ворот с фасада, дощатой постройки (сарая), взыскать судебные расходы: сумму уплаченной государственной пошлины 300 рублей, оплату услуг кадастрового инженера участвующего в выездном судебном заседании 1000 рублей.

Свои требования мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, смежный земельный участок находится в собственности Лавриненко И.П., Лавриненко З.А. Решением суда установлены границы смежных земельных участков с точками координат: №. В результате проведенных кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, проведенных на основании решения суда выявилось, что ворота со стороны фасада, дощатая постройка с перекладинами, насаждения кустов малины, железная сетка рабица, принадлежащие ответчикам, оказались расположены на его земельном участке, чем препятствуют ему использовать принадлежащий ему земельный участок. В добровольном порядке ответчики принадлежащее имущество не убрали.

В судебном заседании истец Касьянов В.В., его представитель Зуева Г.А. исковые требования поддержали в части устранения препятствий в пользовании принадлежащим земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем освобождения (демонтажа) ворот с фасада и дощатой постройки (сарая).

Представитель истца Зуева Г.А, дополнительно пояснила, что ворота, дощатая постройка препятствуют ограждению ее земельного участка забором, поскольку при их наличии оградить принадлежащий Касьянову В.В. земельный участок по установленной границе не представляется возможным.

В судебном заседании ответчики Лавриненко И.П., Лавриненко З.А. с исковыми требованиями не согласились, возражали против их удовлетворения, ссылаясь на несогласие с установленной решением суда границей земельного участка истца.

Ранее в судебном заседании Лавриненко И.П. пояснил, что дощатая постройка (сарай) является временной постройкой, не имеет фундамента, конструкция которой позволяет демонтаж ее части, без разрушения всего сарая. Жилое помещение, земельный участок, а также расположенная на нем дощатая постройка находятся в совместной собственности и пользовании с супругой Лавриненко З.А. Требование Касьянова В.В. в добровольном порядке не исполнили, поскольку на земельный участок истца отсутствует свободный доступ (по территории истца бегает собака).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, администрации Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководитель Отдела земельных и имущественных отношений администрации Ермаковского района Сунцов Ф.Н., начальник Отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства администрации Ермаковского района Сидоренко А.С. пояснили, что ворота, ведущие на земельный участок Лавриненко, состоящие из двух распашных частей, одна из которых фактически полностью расположена в границах земельного участка, принадлежащего Касьянову В.В. Временная дощатая постройка, фактически примыкающая к строением истца, частично располагается в границах земельного участка истца.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения специалиста, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Право частной собственности граждан на землю закреплено в статье 36 Конституции Российской Федерации, определяющей свободное осуществление: владения, пользования и распоряжения землей. При этом, право владения, распоряжения и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (пункт 45).

В статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 2).

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Данное положение содержится также в п.4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (пункт 1). Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (пункт 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что Касьянов В.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Лавриненко И.П. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Указанное имущество Лавриненко И.П. используется совместно с супругой Лавриненко З.А.

Земельные участки, на которых расположены домовладения, принадлежащие Касьянову В.В. и Лавриненко И.П., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, являются смежными и имеют общую границу.

Решением Ермаковского районного суда Красноярского края от 12 января 2018 года, вступившим в законную силу 21 мая 2018 года, установлена граница земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2279 кв.м., адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащем на праве собственности Касьянову В.В., в части смежного земельного участка с кадастровым номером № с точками координат: №.

Границы земельных участков истца и ответчиков сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет.

Из ортофотоплана земельных участков с кадастровым номером № и №, предоставленных истцом, администрацией Ермаковского района Красноярского края, а также ситуационного плана земельных участков, составленного кадастровым инженером ООО «Земля и Недвижимость» Босулаевым А.А., следует, что ворота, а также часть дощатой постройки, площадью 6,29 кв.м. расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе выездного судебного заседания проведенного с участием сторон, специалиста Босулаева А.А., являющегося кадастровым инженером, руководителя Отдела земельных и имущественных отношений администрации Ермаковского района Сунцова Ф.Н., начальника Отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства администрации Ермаковского района Сидоренко А.С. установлено, что дощатая постройка (сарай) используемая Лавриненко И.П., Лавриненко З.А., представляет собой временное дощатое строение (сарай), не имеющее фундамента, и не является капитальным строением, вплотную прилегает к надворному строению истца; ворота, являющиеся предметом спора, представляют собой одну из двух частей распашных ворот, используемые ответчиками, в качестве въезда на принадлежащий им земельный участок, что также не оспаривалось стороной ответчиков.

При этом, суд отмечает, что часть ворот, расположенная в границах земельного участка Касьянова В.В. по прямому назначению ответчиками не используется, поскольку фактически располагается поверх забора истца, при этом использование второй части ворот предоставляет ответчикам свободный доступ на принадлежащий им земельный участок.

Доводы Лавриненко И.П., Лавриненко З.А. о несогласии с установленной границей смежных земельных участков не свидетельствуют о недостоверности установленной границы, поскольку смежная граница установлена решением суда, вступившим в законную силу, а правильность установленных точек координат проверена судом в выездном судебном заседании с участием кадастрового инженера с использованием спутниковой геодезической аппаратуры GRX1 (свидетельство о проверке № 323802).

Иных доводов в обоснование возражений стороной ответчиков не заявлено.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлено, что в результате действий ответчиков нарушено право истца на владение и пользование частью принадлежащего ему участка, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем обязания ответчиков освободить принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Принимая во внимание заявленное стороной истца ходатайство, позицию ответчика о достаточности 1 месяца для освобождения земельного участка от части дощатой постройки и ворот, суд полагает необходимым определил срок для исполнения решения суда в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, который по мнению суда, является разумным и достаточным для его исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Касьянова Василия Викторовича к Лавриненко Ивану Петровичу, Лавриненко Зинаиде Алексеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать Лавриненко Ивана Петровича, Лавриненко Зинаиду Алексеевну демонтировать ворота расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, примыкающие к границе земельного участка с точками координат: № №

Обязать Лавриненко Ивана Петровича, Лавриненко Зинаиду Алексеевну демонтировать дощатую постройку (сарай), площадью наложения 6, 29 кв.м., расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, примыкающую к границе земельного участка с точками координат: №

Разъяснить Лавриненко Ивану Петровичу, Лавриненко Зинаиде Алексеевне, что в случае если ответчики не исполнят решение в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать солидарно с Лавриненко Ивана Петровича, Лавриненко Зинаиды Алексеевны в пользу Касьянова Василия Викторовича судебные расходы в сумме 1300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ермаковский районный Красноярского края суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Н.Хасаншина

Мотивированное решение составлено 04 марта 2019 года.