Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2020 от 14.05.2020

№

                                                                                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года                                                                г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Пастух В.Г.

при секретаре                                                          Овсянниковой Е.А.

с участием истца Толмачева А.П. его представителя и представителя истицы Соколовой В.П. по доверенности Иванченко М.К., представителя ответчика Андрющенко А.А. по доверенности Старикова О.И., в отсутствие истицы Соколовой В.П., ответчика Андрющенко А.А., извещенных о рассмотрении дела в срок и надлежащим образом

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачева Александра Петровича, Соколовой Валентины Петровны к Андрющенко Алексею Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,

             Установил:

В 1958 г. Толмачеву П.С. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью № кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.

На основании решения от 02.04.1992 года № главы администрации г. Губкина Толмачеву П.С. было выписано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым ему передавалось в собственность ? доля земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу <адрес>, площадью № га, однако данное свидетельство не было получено им при жизни.

         Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №.

23 февраля 2010 года умер Толмачев Петр Стефанович– отец Толмачева А.П. и Соколовой В.П.

         Дело инициировано иском Толмачева П.С., Соколовой В.П., которые просили признать за ними в порядке наследования, право собственности за каждым на ? доли земельного участка, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером № оставшийся после смерти отца.

Решением Губкинского городского суда Белгородской области от 18.05.2017 за Толмачевым А.П. и Соколовой В.П. в порядке наследования было признано за каждым из них право собственности на ? долю земельного участка площадью 289 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Губкинского городского суда Белгородской области от 14 мая 2020 года вышеуказанное решение отменено по заявлению Толмачева А.П., Соколовой В.П. о пересмотре решения по вновь открывшемся обстоятельствам.

Судом при рассмотрении настоящего дела по существу установлено, что решением исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся от 9 октября 1958 года Толмачеву П.С. был предоставлен земельный участок размером № кв.м. по <адрес> городе Губкине, для строительства индивидуального жилого дома. 25 октября 1958 года на основании вышеуказанного решения с Толмачевым П.С. был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (т.1 л.д. №).

        Решением исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся от 16 мая 1972 года ввиду того, что Толмачев П.С. построил двух квартирный дом с двумя отдельными входами внесены изменения в пункт 1 договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве собственности считать жилой дом №-х квартирный с двумя отдельными входами (т.№ л.д.№).

       16 июня 1972 года Толмачев П.С. по договору дарения подарил своему брату Толмачеву Ф.С. одну вторую часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (т.№ л.д.№).

      По заявлению Толмачева Ф.С. от 06.06.1973 года земельный участок по вышеуказанному адресу был разделен на два (т. № л.д. №). В инвентарном деле на вышеуказанное домовладение имеется подсчет площадей, в соответствии с которым площадь земельного участка Толмачева Ф.С. составляет 228 кв.м., участок Толмачева П.С. -№ кв.м. (т. № л.д. №).

         24 ноября 1974 года техник-инвентаризатором, участковым инспектором с одной стороны и домовладельцами домовладения № по <адрес> ФИО3 и ФИО9 с другой стороны составлен акт о том, что при обмере земельного участка установлено, что общая площадь участка Толмачева П.С. № кв.м. (т. № л.д.№).

           11 января 1983 года Толмачев Ф.С., принадлежащую ему на праве собственности ? часть вышеуказанного жилого дома подарил Андрющенко Д.Т.

           11 марта 1990 года нотариусом Губкинской государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Романенко Е.Т. на ? часть жилого <адрес> после смерти Андрющенко Д.Т.

           Толмачеву П.С. было выписано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения от 02.04.1992 года № Главы администрации г.Губкина, в соответствии с которым ему передавалось в собственность, из них бесплатно ? доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью № га (т.№ л.д№), которое наследодателем при жизни получено не было.

          23 февраля 2010 года умер Толмачев П.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (т. л.д.№). Наследниками по закону после его смерти являются его дети Соколова В.П. и Толмачев А.П., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о регистрации брака подтверждается факт смены фамилии дочери. Нотариусом Губкинского городского округа Савченко А.Н. заведено наследственное дело.

          Однако, истцы лишены возможности оформить наследственные права на земельный участок через нотариальную контору, так как из решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области от 19.04.2016 года об отказе в учете изменений объекта недвижимости усматривается, что по сведениям государственного кадастра недвижимости земельные участки с кадастровым номером № и № (смежный земельный участок) находятся в собственности у Романенко Евдокии Тимофеевны (т. № л.д.№).

           Наследником Романенко Е.Т. и правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. в настоящее время является ответчик Андрющенко А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.04.2012 года (т.№ л.д.№).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

            В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что отцу истцов был предоставлен земельный участок в установленном законом порядке. Истцы являются наследниками и соответственно вправе претендовать на земельный участок в том размере, который перешел к ним по наследству.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ГК (ст. 8) РФ и ЗК (ст. 25) РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЗК РФ земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке. В наличии должны находиться правоустанавливающие документы на земельный участок.

       Как указывалось ранее, земельный участок Толмачеву А.П. был передан в собственность постановлением главы администрации города Губкин № от 02.04.1992 г., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю (т. № л.д№). Согласно кадастрового паспорта на земельный участок площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - № кв.м. (т.№ л.д.№). Между тем, при проведении межевых работ 10.12.2019 установлено, что площадь земельного участка, которым при жизни владел и пользовался их отец Толмачев П.С., составляет № кв.м. (т.№ л.д. №), а не № кв.м., что также следует из того, что другая часть из изначально выделенного их отцу земельного участка в № кв.м., которым пользовался брат отца Толмачев Ф.С. и принадлежащая в настоящее время Андрющенко А.А., составляет № кв.м.

Таким образом, фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании отца истцов составляет № кв.м. Судом установлено и не отрицалось в судебном заседании, что конфигурация участка, по которой производил замеры кадастровый инженер, зафиксирована на местности деревянным забором и полностью соответствует материалам технической инвентаризации.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов и признании за ними права собственности на вышеуказанный земельный участок площадью № кв.м.. Наследственная доля умершего в соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ распределяется между наследниками одной очереди в равных долях и доля каждого составляет ?.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                          РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 18 ░░░░ 1955 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 364 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░– 08 ░░░░░░ 1959 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░, <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

         ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: