Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2022 ~ М-15/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-155/22

УИД 12RS0001-01-2022-000032-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 03 февраля 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Савкиной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенчиной Г. А., Петухова К. А. к Муниципальному учреждению «Волжский городской комитет по управлению имуществом» о признании права на приватизацию квартиры и обязании заключить договор приватизации жилого помещения,

установил:

Сенчина Г.А., Петухов К.А. обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что в соответствии с договором социального найма от 03.12.2019 № истцам в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, в двухкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., расположенное по адресу: РМЭ, <адрес>.

В комнате зарегистрировано 2 человека: Сенчина Г. А. и Петухов К. А.. ЕРЦ выдачу поквартирных карточек прекратило. Иного способа получить информацию о лицах имеющих право на приватизацию, не имеется.

Истцы Сенчина Г.А., Петухов К.А. просят суд установить факт отсутствия иных кроме истцов лиц имеющих право на приватизацию квартиры. Признать за Сенчиной Г. А., Петуховым К. А. право на приватизацию на жилого помещения, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с Сенчиной Г. А., Петуховым К. А. в установленном законом порядке договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Истцы Сенчина Г.А., Петухов К.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили соответствующее изложенному в иске.

Представитель ответчика Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 предусматривает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно договора социального найма жилого помещения №31 от 03.12.2019 администрация городского округа «город Волжск» передала Сенчиной Г.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, в двухкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., расположенное по адресу: РМЭ, <адрес>. (л.д.7-11)

Из акта приема-передачи жилого помещения от 03.12.2019 следует, что администрация ГО «Город Волжск» передала Сенчиной Г.А., действующей в своих интересах и в интересах Петухова К.А. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, в двухкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., расположенное по адресу: РМЭ, <адрес>.

Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом письмом № от 17.02.2021 отказало истцам в приватизации жилого помещения, поскольку невозможно достоверно установить всех лиц имеющих право на приватизацию данных жилых помещений. (л.д.42)

Согласно адресных справок №, 1199 от 07.04.2021 по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, зарегистрированы Сенчина Г.А., Петухов К.А. (л.д.21,22)

Таким образом, на основании представленных документов, установлено, что других лиц, кроме Сенчиной Г.А., Петухова К.А. имеющих право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> Эл, <адрес> не имеется. Участия в приватизации иного жилого помещения истицы не принимали.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Постановлению главы администрации ГО «Город Волжск» № от 26 мая 2016 года функции по приватизации жилого фонда ГО «Город Волжск» с 1 июня 2016 года переданы Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом.

В связи с тем, что истцы правом на приватизацию в период с 04.07.1991 по настоящее время не воспользовались, в целях реализации права истцов на приобретение жилого помещения в собственность в силу закона, суд приходит к выводу о признании за Сенчиной Г. А., Петуховым К. А. права на приватизацию жилого помещения состоящее из одной комнаты, в двухкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>, и обязании ответчика заключить с истцами договор приватизации жилого помещения.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Установить факт отсутствия иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении состоящим из одной комнаты, в двухкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, имеющих право на приватизацию жилого помещения, кроме Сенчиной Г. А., Петухова К. А..

Признать за Сенчиной Г. А., Петуховым К. А. право на приватизацию жилого помещения состоящего из одной комнаты, в двухкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с Сенчиной Г. А., Петуховым К. А. в установленном законом порядке договор приватизации жилого помещения состоящего из одной комнаты, в двухкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья: Л.И.Тукманова

В окончательной форме решение принято 10 февраля 2022 года.