Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4149/2023 ~ М-3025/2023 от 10.05.2023

К делу № 2-4149/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи

Краснодарский край 12 октября 2023 года

Текст мотивированного решения изготовлен 19 октября 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Куц И.А., при секретаре судебного заседания Чистякове В.В., с участием истца Судеревской Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судеревской Нины Николаевны к Полянскому Алексею Алексеевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств,

УСТАНОВЛЕНО:

Судеревская Н.Н. обратилась в суд с иском к Полянскому А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств.

    В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником одноэтажного гаража, находящегося по адресу: <адрес>.

По просьбе ответчика Полянского А.А. по устной договоренности я разрешила ему пользоваться гаражом с условием освобождения по требованию истца.

В настоящее время в гараже находятся вещи Полянского А.А.

На требование истицы освободить и вернуть собственность и ключи в распоряжение истца, ответчик Полянский А.А. не отвечает.

Истица обращалась в полицию 11 февраля 2023 года, оставляла ответчику письмо по месту жительства с требованием освободить мой гараж, но Полянский A.A. продолжал скрываться.

В ходе проверки полиция неоднократно посещала адрес проживания Полянского А.А., но двери никто не открыл.

05.04.2023 года в присутствии уполномоченного полиции Желтухино Д.А. - Полянский А.А. пообещал гараж освободить. Но на настоящий момент Полянский А.А. снова уклоняется от обязанности освободить собственность истца.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Полянский А.А., будучи уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, не просил дело слушанием отложить, не указал об уважительных причинах неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает правомерным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав сторону истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд полагает заявленные тисковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом Судеревская Н.Н. является собственником одноэтажного гаража, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 5).

По устной договоренности истец предоставила ответчику во временное пользование свое недвижимое имущество за плату, указанное выше.

Однако ответчик пользуется гаражом, принадлежащим истице на протяжении длительного времени, не освобождая его, а также не оплачивая денежные средства истице за пользование недвижимым имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу правовой позиции ВС РФ, выраженной в Постановлении Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 от (п. 34) в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В пункте 36 указанных Пленумов оговаривается, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

Сумма, которую истица определила за пользование гаражом оценивается ею в 80 00 рублей.

Поскольку ответчик в судебном заседании не заявил об уменьшении суммы за пользование недвижимым имуществом с обоснованием своих возражений соответствующими доказательствами по делу, суд полагает заявленные исковые требования о взыскании денежной суммы с ответчика в пользу истицы за пользование недвижимым имуществом, принадлежащим истцу, правомерной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 000 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2600 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.    

░░░░░ ░.░. ░░░