Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2024 (2-4252/2023;) ~ М-4476/2023 от 12.12.2023

УИД 50RS0020-01-2023-006451-82

Дело № 2-753/2024 (2-4252/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Шарине Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДГХ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к наследственному имуществу ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с наследников имущества в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в равных долях, а именно <данные изъяты> доля в размере <данные изъяты> руб. с каждого наследника, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлся собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, <адрес>. На его имя открыт финансовый лицевой счет на жилое помещение.

Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям дома осуществляется ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательства ответчик в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Протокольным определением суда к участию в деле привлечены ФИО1 (сын), ФИО2 (мать), ФИО1 (дочь) в лице законного представителя ФИО4, которые являются наследниками ФИО6

Истец – представитель ООО «ДГХ» в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах суду не сообщил, извещался надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании не возражала против оплаты коммунальных услуг, пояснила, что оплата коммунальных услуг производилась.

Ответчик - ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 в судебном заседании не возражала против оплаты коммунальных услуг, также пояснила, что после трудоустройства будет оплачивать долг за предоставленные коммунальные услуги.

Судом выполнены требования ст. 167 ГПК РФ об извещении ответчика.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения о слушании дела с вынесением заочного решения.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч.2, 3, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Исходя из ст.155ч.1, 7, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Судом установлено, что ФИО6, являлся собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, <адрес>.

Финансовый лицевой счет открыт на ФИО6

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> является ООО «ДГХ» на основании управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из наследственного дела следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются его ФИО1 (сын), ФИО2 (мать), ФИО1 (дочь) в лице законного представителя ФИО4, которые являются наследниками ФИО6

ФИО1 (сын), ФИО2 (мать), ФИО1 (дочь) в лице законного представителя ФИО4, которые являются наследниками ФИО6 как собственник принял на себя обязательства оплачивать в полном объеме плату за помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов (п. 6.4.2 Договора).

Расчет услуг произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных действующим законодательством.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что бремя содержания имущества, обязанность по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома предусмотрена вышеназванным договором и действующим жилищным законодательством и возложена на собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчики как собственники жилого помещения должен произвести оплату задолженности солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, а именно <данные изъяты> доля размере <данные изъяты> руб., т.е. <данные изъяты> с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, а именно <данные изъяты> доля размере <данные изъяты> руб., т.е. <данные изъяты> с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 01.06.2024.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова