Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2131/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-2131/2023

УИД 50RS0044-01-2022-005662-94

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    17 мая 2023 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи         Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания        Леонтьевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2131/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Занарье-ЖКХ" к Куличенковой Татьяне Константиновне, Подлегаеву Юрию Павловичу о взыскании задолженности за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги,

          УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО "Занарье-ЖКХ" обратился в суд с иском к ответчикам Куличенковой Т.К., Подлегаеву Ю.П. и, с учетом уточнения, просит взыскать солидарно с ответчиков Куличенковой Т.К., Подлегаева Ю.П. в пользу ООО «Занарье-ЖКХ» задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.03.2023 в размере 63 086 руб. 11 коп.; пени, начисленные за период с 26.01.2021 по 05.05.2023 на сумму задолженности в размере 29 309 руб. 36 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 849 руб. 00 коп.; судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 241 руб. 20 коп.

    Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются долевыми собственниками, доля в праве 8/32 у каждого, жилого помещения с кадастровым <номер>, лицевой счет <номер>, расположенного по <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м. В связи с неоднократной сменой собственников указанного жилого помещения, в выписке ФГИС ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру. На основании договора управления многоквартирным домом от 15.01.2007, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО "Занарье-ЖКХ" с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>. Пользуясь услугами управляющей организации, ответчики не вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 69 179 руб. 48 коп., размер пени, начисленной за период с 26.01.2021 по 22.09.2022, составляет 22 738 руб. 42 коп. ООО "Занарье-ЖКХ" обращалось с заявлением к мировому судье 236 судебного участка о взыскании задолженности с ответчиков, но 05.10.2022 мировой судья вынес определение о возврате заявления.

    До судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились о следующем:

Ответчики обязуются погасить имеющуюся задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.03.2023 в размере 63 086 руб. 11 коп. и пени за период с 26.01.2021 по 05.05.2023 на сумму задолженности в размере 29 309 руб. 36 коп. в срок до 25.10.2023 в кассу ООО «Занарье-ЖКХ» либо на расчетный счет ООО «Занарье-ЖКХ» по реквизитам (ООО «Занарье - ЖКХ», ИНН 5043023153, КПП 504301001, р/с №40702810304450000169, в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА "ФК ОТКРЫТИЕ", ИНН7706092528/КПП770543003, к/с №30101810945250000297, БИК 044525297, ГУ Банка России по ЦФО, Назначение платежа: При оплате суммы основного долга: оплата основной задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, л./сч <номер> на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022); При оплате суммы пени: оплата пени за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, л./сч <номер> на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022); При возмещении судебных расходов: Судебные расходы на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2- 3960/2022);

Истец обязуется предоставить Ответчикам рассрочку по уплате, указанной в п. 1 Соглашения задолженности сроком на 6 месяцев в следующей последовательности: по назначению платежа: оплата основной задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, л./сч <номер> на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022): платеж - в срок до 25.05.2023 в сумме 13086 руб. 11 коп., платеж - в срок до 25.06.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., платеж - в срок до 25.07.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., платеж - в срок до 25.08.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., платеж - в срок до 25.09.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., платеж - в срок до 25.10.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., по назначению платежа: оплата пени задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, л./сч <номер> на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022): платеж - в срок до 30.10.2023 в сумме 29309 руб. 36 коп.;

Ответчики обязуются солидарно возместить Истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по оплате государственной пошлины в размере 2849 руб. 00 коп. и по оплате почтовых отправлений в размере 241 руб.20 коп. путем перечисления денежных средств в кассу либо на расчетный счет истца, указанный в п. 1 Соглашения, в срок до 25.06.2023 с указанием назначения платежа: оплата за судебные расходы на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022);

В случае нарушения одного из условий мирового соглашение мировое соглашение считается расторгнутым, Ответчики обязуются в течении 10 рабочих дней единовременно погасить оставшийся размер задолженности в полном объеме путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, указанный в п. 1 Соглашения.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях, производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, что отражено в тексте мирового соглашения, а так же в протоколе судебного заседания, подписанного сторонами по делу.

Обсудив ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, выслушав стороны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение в части, не противоречащей исковым требованиям, производство по делу прекратить, поскольку указанные условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и интересов сторон и иных лиц не нарушают, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Вместе с тем, п.4 мирового соглашения в части указания на расторжение мирового соглашения при несоблюдении условий мирового соглашения какой-либо из сторон, и установление специальных сроков такого исполнения, не может быть утверждено судом, поскольку противоречит нормам ст. 153.11 ГПК РФ, в соответствии с которыми мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

           Руководствуясь ст. 173, 220 п. 4,5 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью "Занарье-ЖКХ" в лице представителя по доверенности Малокумовой М.А. с одной стороны, и Куличенковой Татьяной Константиновной, Подлегаевым Юрием Павловичем, с другой стороны, в соответствии с условиями которого:

Куличенкова Татьяна Константиновна, Подлегаев Юрий Павлович обязаны погасить имеющуюся задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.03.2023 в размере 63086 руб. 11 коп. и пени за период с 26.01.2021 по 05.05.2023 на сумму задолженности в размере 29309 руб. 36 коп. в срок до 25.10.2023 в кассу ООО «Занарье-ЖКХ» либо на расчетный счет ООО «Занарье-ЖКХ» по реквизитам (ООО «Занарье - ЖКХ», ИНН 5043023153, КПП 504301001, р/с №40702810304450000169, в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА "ФК ОТКРЫТИЕ", ИНН7706092528/КПП770543003, к/с №30101810945250000297, БИК 044525297, ГУ Банка России по ЦФО, Назначение платежа: При оплате суммы основного долга: оплата основной задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, л./сч <номер> на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022); При оплате суммы пени: оплата пени за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, л./сч <номер> на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022); При возмещении судебных расходов: Судебные расходы на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2- 3960/2022);

Общество с ограниченной ответственностью "Занарье-ЖКХ" обязано предоставить Куличенковой Татьяне Константиновне, Подлегаеву Юрию Павловичу рассрочку по уплате, указанной в п. 1 Соглашения задолженности сроком на 6 месяцев в следующей последовательности: по назначению платежа: оплата основной задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, л./сч <номер> на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022): платеж - в срок до 25.05.2023 в сумме 13086 руб. 11 коп., платеж - в срок до 25.06.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., платеж - в срок до 25.07.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., платеж - в срок до 25.08.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., платеж - в срок до 25.09.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., платеж - в срок до 25.10.2023 в сумме 10000 руб. 00 коп., по назначению платежа: оплата пени задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, л./сч <номер> на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022): платеж - в срок до 30.10.2023 в сумме 29309 руб. 36 коп.;

Куличенкова Татьяна Константиновна, Подлегаев Юрий Павлович обязаны солидарно возместить Обществу с ограниченной ответственностью "Занарье-ЖКХ" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по оплате государственной пошлины в размере 2849 руб. 00 коп. и по оплате почтовых отправлений в размере 241 руб.20 коп. путем перечисления денежных средств в кассу либо на расчетный счет ООО "Занарье-ЖКХ", указанный в п. 1 Соглашения, в срок до 25.06.2023 с указанием назначения платежа: оплата за судебные расходы на основании мирового соглашения по делу № 2-2131/2023 (2-3960/2022);

Производство по гражданскому делу №2-2131/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Занарье-ЖКХ" к Куличенковой Татьяне Константиновне, Подлегаеву Юрию Павловичу о взыскании задолженности за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Председательствующий:                                                       Козлова Е.В.