Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2023 ~ М-84/2023 от 14.02.2023

Дело №2-104/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 год с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Байжариковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеиной Лилии Николаевны к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» об установлении границ земельного участка,

установил:

Шеина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 175 кв.м.

В судебное заседание истец Шеина Л.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Просит суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствии. Согласно представленному в суд заявлению, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика К.В.В., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрации муниципального образования «Село Енотаевка» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика В.Ю.В.., Ш.В.А.., Ш.А.А.., Ч.С.В.., Ш.М.А.., С.С.А.., Д.А.Х.., Д.Е.А.., Д.С.А.. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шеина Л.Н. обратилась к индивидуальному предпринимателю К.В.В.., по вопросу уточнения границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 175 кв.м, что подтверждается договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ

Шеина Л.Н. является собственником земельного участка площадью 250 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № от 03.06.2019. В разделе особые отметки данной выписки есть запись – Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кадастровым инженером К.В.В.. была запрошена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером № и проведены полевые работы по установлению его границ. Был изготовлен межевой план, по результатам которого была определена площадь земельного участка, которая составила 179 кв.м, и координаты характерных точек границ земельного участка. В состав межевого плана входит Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, который согласован и подписан смежными землепользователями.

Также приведена таблица координат характерных точек земельного участка:

Уточненные координаты, м
Обозначение характерных точек границ	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Межевой план был представлен в Управление Росреестра по Астраханской области для осуществления действий по учету изменений. На что было получено уведомление о приостановлении учета изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, основной смысл которого – отсутствие подтверждения существования границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" - местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 70 Требований к подготовке межевого плана (утверждены приказом Минэкономразвития России от 08 декабря 2015 г. № 921) установлено, что при отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Распоряжением Администрации села Енотаевки Енотаевского района Астраханской области №67 от 10.09.1992г., в котором имеется выписка из приложения к распоряжению, в которой прописан уточняемый земельный участок, выданное на имя Ш.Т.П. (на данный момент земельный участок по наследству. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером №, на нем располагается ОКС (жилой дом) с кадастровым номером № (Выписка из ЕГРН № от 01.08.2019г.) Год постройки дома на данном земельном участке 1967 г., поэтому уточнение местоположения границы и площади земельного участка определено с учетом: фактического использования его в границах, существующих на местности более 15 лет.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Шеиной Л.Н. являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Шеиной Лилии Николаевны к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 175 кв.м, по установленным координатам характерных точек, согласно межевому плану:

Уточненные координаты, м
Обозначение характерных точек границ	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение месяца.

Судья Т.Ю. Сызранова