Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2023 ~ М-868/2023 от 15.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.11.2023                                     город Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Тимощенко И.А., с участием ст. помощника прокурора г. Пыть-Яха Усачевой Ю.Н., истца Велихановой Н.С. и ее представителя Родненко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Велихановой Н.С. к Велиханову М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Велиханова Н.С. обратилась в суд с иском о признании Велиханова М.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, г и выселении его из указанного жилого помещения, обязать ответчика передать истцу ключи от квартиры.

Требования мотивированы тем, что она и ответчик Велиханов М.М. состояли в зарегистрированном браке, брак между ними расторгнут. На основании вступившего в законную силу решения Пыть-Яхского городского суда от 26.12.2022, вышеуказанное жилое помещение передано в единоличную собственность Валихановой Н.С. До настоящего времени ответчик Валиханов М.М. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Проживание и наличие регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истец Велиханова Н.С., представитель истца Родненко О.И. исковые требования поддержали в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Велиханова М.М. извещенного о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.

В связи с изложенным, судом в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав заключение ст. помощника прокурора Усачевой Ю.Н., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    По смыслу части 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и.т.п.

    Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Положениями статьи 35 жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02.07.209 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, находится в собственности истца (л.д.44-50).

Решением Пыть-Яхского городского суда от 26.12.2022 частично удовлетворены исковые требования Велихановой Н.С. к Велиханову М.М. о разделе имущества. Согласно указанного решения, в собственность Велихановой Н.С. выделено жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра,

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ХМАО-Югры от 02.05.2023 указанное решение суда изменено, однако в части раздела общей совместной собственности Велихановой Н.С. и Велиханова М.М в равных долях, выделении в собственность Велихановой Н.С. квартиры по адресу: ХМАО-Югра, г

По сведениям ОМВД России по г. Пыть - Ях ответчик Велиханов М.М. значится зарегистрированным в жилом помещении по указанному адресу с 23.10.2020 по настоящее время.

Согласно акту о фактическом проживании от 02.10.2023, составленному ООО ответчик Велиханов М.М. проживает в спорном жилом помещении по настоящее время.

Анализ представленных истцом документов свидетельствует о том, что ответчик больше не является членом семьи собственника.

Доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении прав пользования ответчика после прекращения семейных отношений с собственником, последним не представлено.

Возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещение на определённый срок в настоящем случае суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу необходимости признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и его выселении, с возложением обязанности передать истцу ключи от квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Велихановой Н.С. - удовлетворить.

Признать Велиханова М.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из указанного жилого помещения.

    Возложить обязанность на Велиханова М.М. передать Велихановой Н.С. ключи от квартиры

Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        подпись             А.У. Котельников

Мотивированное решение составлено 07.11.2023

Верно:

Председательствующий                         А.У. Котельников

Оригинал решения находится в Пыть-Яхском городском суде

в гражданском деле № 2-933/2023.

УИД: 86RS0012-01-2023-000985-96

Решение не вступило в законную силу.