Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2023 ~ М-56/2023 от 28.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                         Потапова А.И.,

при секретаре                                Карамушко А.М.,

помощник судьи                                 Гришаева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с. Каргасок Томской области гражданское дело № 2-100/2023 по иску Новосельцевой ТА к Кирьяновой ОВ об определении порядка пользования жилым помещением, по встречному иску Кирьяновой ОВ к Новосельцевой ТА о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Новосельцева Т.А. обратилась в суд с иском к Кирьяновой О.В. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в котором, с учетом принадлежащей каждой из них доле в праве собственности на указанное жилое помещение, просила определить следующий порядок пользования жилым помещением: выделить в пользование Новосельцевой Т.А. комнату площадью 13,5 кв.м (по плану № 3), комнату площадью 19 кв.м, (по плану № 4), в пользование Кирьяновой О.В. выделить комнату площадью 13,16 кв.м (по плану № 5), указать, что кухня площадью 8,28 кв.м (по плану № 1), туалет площадью 1,83 кв.м (по плану № 2) и коридор площадью 8,55 кв.м (по плану № 6) являются местами общего пользования, Кирьянова О.В. обратилась в суд с встречным иском к Новосельцевой Т.А., указывая, что ей принадлежит доля в спорном жилом помещении, однако Новосельцева Т.А. чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, просила вселить её в спорное жилое помещение, обязать Новосельцеву Т.А. не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением, путем передачи ей комплекта ключей от входной двери.

Стороны по делу, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, представители сторон Ожогина Н.М. и Черных Н.В., действующие на основании доверенностей, содержащих полномочия на признание иска, представили адресованные суду письменные заявления о признании исковых требований, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу и их представителей.

Исследовав представленные доказательства, суд пришёл к следующему.

Истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН от 11.01.2022, при этом Новосельцевой Т.А. принадлежит ?, Кирьяновой О.В. принадлежит ? доли в указанном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая в совокупности все представленные сторонами и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что волеизъявление представителей сторон по делу, выраженное в письменных заявлениях о признании предъявленных к друг другу исков, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание Кирьяновой О.В. иска Новосельцевой Т.А. об определении порядка пользования жилым помещением, признание Новосельцевой Т.А. встречного иска Кирьяновой О.В. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Новосельцевой ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, код подразделения 700-012, к Кирьяновой ОВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, код подразделения 700-020, об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Новосельцевой ТА выделить в пользование комнату площадью 13,5 кв.м (по плану № 3), комнату площадью 19 кв.м, (по плану № 4),

Кирьяновой ОВ в пользование выделить комнату площадью 13,16 кв.м (по плану № 5),

кухня площадью 8,28 кв.м (по плану № 1), туалет площадью 1,83 кв.м (по плану № 2) и коридор площадью 8,55 кв.м (по плану № 6) являются местами общего пользования.

Встречный иск Кирьяновой ОВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, код подразделения 700-020, к Новосельцевой ТА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, код подразделения 700-012, о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить в полном объёме.

Вселить Кирьянову ОВ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Новосельцеву ТА передать Кирьяновой ОВ комплект ключей от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Каргасокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суд принято 27 июня 2023 года.

Судья                                         А.И. Потапов