Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2022 ~ М-486/2022 от 28.01.2022

Дело № 2-1709/2022 УИД 53RS0022-01-2022-000869-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2022 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

    с участием истца Ащепкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ащепкова С.А. к Бабушкиной В.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Ащепков С.А. обратился в суд с иском к Бабушкиной (Ащепковой) В.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, стороны являются собственниками (по ? доли в праве) квартиры <адрес>. После расторжения брака с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ Ащепков С.А. прекратил производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как в квартире не проживал. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, вследствие чего накопилась задолженность. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение стороны не достигли, в связи с чем истец просит установить, что собственники несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «УК Комфортный дом», ООО «ТК «Новгородская», МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района».

Ответчик Бабушкина (Ащепкова) В.И., представители третьих лиц ООО «УК Комфортный дом», ООО «ТК «Новгородская», МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец Ащепков С.А. исковые требования поддержал.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Определение порядка пользования жилым помещением и определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГПК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> в равных долях являются Ащепков С.А. и Бабушкина В.И.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик и их несовершеннолетний ребенок.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №39 Новгородского судебного района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ащепков С.А. и Бабушкина В.И. совместно не проживают, имеют разные бюджеты, разные источники дохода, ведут раздельное хозяйство. Соглашение между ними об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключено.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № судебным приставом-исполнителем в отношении Ащепкова С.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 32 950 руб. 97 коп. в пользу МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района»

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением должником требований исполнительного документа.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Следовательно, возможно определить доли между истцом и ответчиком по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире пропорционально долям в праве общей долевой собственности, т.е. по ? доли каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>: ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 08 ░░░░░░ 2022 ░░░░.