Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2023 ~ М-342/2023 от 28.02.2023

Дело №2-596/2023

УИД 61RS0036-01-2023-000435-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023г. г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,

с участием представителя истца ООО «Каменская управляющая компания» Носковой К.И.,

ответчиков Хопрячковой К.В. и Кохановского Е.Е.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каменская управляющая компания» к Бурдуковой Ирине Анатольевне, Хопрячковой (Кузнецовой) Кристине Владимировне, Кохановскому Даниилу Романовичу, Кохановскому Евгению Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Каменская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Бурдуковой Ирине Анатольевне, Хопрячковой (Кузнецовой) Кристине Владимировне, Кохановскому Даниилу Романовичу, Кохановскому Евгению Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес>, однако от оплаты предоставляемых им услуг уклоняются, в результате за период с февраля 2018г. по август 2022г. образовалась задолженность в сумме 104924 руб.19 коп.

Согласно приказу ГЖИ РО №., вышеуказанный МКД находится в управлении ООО «Каменская управляющая компания». ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Управляющая компания Исток» и ООО «Каменская управляющая компания» был заключен договор уступки прав требования №, согласно которому к последнему перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей, в том числе, у пользователей указанного жилого помещения в многоквартирном доме, в период их управления ООО «Управляющая компания Исток».

Мировым судьей судебного участка № Каменского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №г. о взыскании задолженности с ответчиков, который определением от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с Бурдуковой Ирины Анатольевны, Хопрячковой (Кузнецовой) Кристины Владимировны, Кохановского Даниила Романовича, Кохановского Евгения Евгеньевича задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018г. по август 2022г. в размере 104924 руб., 19 коп., судебные расходы, состоящие из суммы государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего иска в размере 3298 руб., почтовых расходов при отправке копии искового заявления ответчикам в сумме 315 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Каменская управляющая компания» Носкова К.И. уточнила исковые требовании и в связи со сменой места регистрации Кохановского Д.Р. в сентябре 2020г просила взыскать задолженность за период с февраля 2018г по сентябрь 2020г в размере 50042,75 руб. с Бурдуковой И.А., Хопрячковой (Кузнецовой) К.В., Кохановского Е.Е., задолженность за период с октября 2020г по август 2022г в размере 54881,35 руб. с Бурдуковой И.А., Хопрячковой (Кузнецовой) К.В., Кохановского Е.Е., настаивала на удовлетворении уточненных требований, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Хопрячкова К.В. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что зарегистрирована по указанному в иске адресу до настоящего времени, однако фактически проживает в другом месте.

В судебном заседании ответчик Кохановский Д.Р. возражал против удовлетворения иска, поскольку в спорной квартире был зарегистрирован до 2020г.

Ответчики Бурдукова И.А. и Кохановский Е.Е., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах отсутствия суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правообладателем помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости №, является Муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский Ростовской области».

Бурдукова И.А. является нанимателем квартиры <адрес> <адрес>, совместно с ней зарегистрированы <данные изъяты> - Хопрячкова К.В., <данные изъяты> Кохановский Е.Е., <данные изъяты> - Кохановский Д.Р. был зарегистрирован до 22.09.2020г.

Истец, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ и на основании заключенного Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ. является управляющей организацией, обеспечивающей благоприятные и безопасные условия проживания граждан в жилом доме, надлежащее управление, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, и осуществляющей иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С ДД.ММ.ГГГГ истец приступил к выполнению функций по управлению многоквартирным домом, оказанию ответчикам жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию иных услуг ответчикам истец выполнил в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Управляющая компания Исток» и ООО «Каменская управляющая компания» был заключен договор уступки права требования №, согласно которому к ООО «Каменская управляющая компания» перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей, в том числе, у пользователей указанного жилого помещения в многоквартирном доме, в период их управления ООО «Управляющая компания Исток».

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности; у нанимателя - с момента заключения договора найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений по назначению не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Пунктом 6.10 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ. установлен срок внесения платежей по настоящему договору - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Ответчики в установленный срок не исполняют обязанности по внесению платежей за оказанные истцом услуги.

По состоянию на 31.08.2022г. за ответчиками образовалась задолженность с февраля 2018г. по август 2022г. в сумме 104924руб. 19 коп.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, задолженность за период с февраля 2018г по сентябрь 2020г подлежит взысканию в солидарном порядке с Бурдуковой И.А., Хопрячковой (Кузнецовой) К.В., Кохановского Д.Р., Кохановского Е.Е., за период с октября 2020г по август 2022г с Бурдуковой И.А., Хопрячковой К.В., Кохановского Е.Е.

Мировым судьей судебного участка № Каменского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №г. о взыскании задолженности в сумме 104924 руб.19 коп. с ответчиков Бурдуковой И.А., Хопрячковой (Кузнецовой) К.В., Кохановского Д.Р., Кохановского Е.Е., Косымовой О.Е., который определением от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен в связи с поступившими возражениями.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3 298руб., почтовые расходы истца по отправке ответчикам копии настоящего искового заявления в сумме 315 руб. также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Каменская управляющая компания» к Бурдуковой Ирине Анатольевне, Хопрячковой (Кузнецовой) Кристине Владимировне, Кохановскому Даниилу Романовичу, Кохановскому Евгению Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Каменская управляющая компания» (ИНН <данные изъяты>) с Бурдуковой Ирины Анатольевны (паспорт №), Хопрячковой Кристины Владимировны (паспорт №), Кохановского Даниила Романовича (паспорт №), Кохановского Евгения Евгеньевича (паспорт №) в солидарном порядке задолженность за оказанные услуги за период с февраля 2018 года по сентябрь 2020 года в сумме 50 042 руб. 75 коп., судебные расходы в размере 1859 руб. 00 коп, всего 51 902 (пятьдесят одна тысяча девятьсот два рубля).

Взыскать в пользу ООО «Каменская управляющая компания» (ИНН <данные изъяты>) с Бурдуковой Ирины Анатольевны (паспорт №), Хопрячковой Кристины Владимировны (паспорт №), Кохановского Евгения Евгеньевича (паспорт №) в солидарном порядке задолженность за оказанные услуги за период с октября 2020 года по август 2022 года в сумме 54 881 руб. 35 коп., судебные расходы в размере 1970 руб. 00 коп., всего 56851 руб. 35 коп. (пятьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят один рубль 35 копеек).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 14.04.2023г.

С У Д Ь Я :_____________