Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2023 ~ М-2457/2022 от 09.12.2022

Дело №2-661/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2023 года                                    г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Окуневой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску Силяковой Г. В., Яицких Т. В. к Лысенко Н. В.., Лукашенко А. М., третье лицо: УВМ УМВД России по г. Севастополю о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчикам, третье лицо: УВМ УМВД России по г. Севастополю о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> В данном доме с их согласия ранее были зарегистрированы ответчики, которые являются им племянницами. При этом ответчик Лысенко Н.В. в спорном жилом помещении никогда не проживала, ответчик Лукашенко А.М. в 2021 году выехала из жилого дома на постоянное проживание на территорию Украины. Поскольку ответчики фактически в жилом доме не проживают, в несении расходов на коммунальные услуги не участвуют, однако доброворльно с регистрационного учета также не снимаются, за защитой своих прав истцы обратились в суд.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены по адресу их регистрации, сведения об их надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчикам были назначены представители, так как место жительство их неизвестно.

Представители ответчиков в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласились, возражали против их удовлетворения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ф.И.О., Ф.И.О. пояснили, что ответчики действительно в спорном жилом доме не проживают, их вещи в доме отсутствуют.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (истец Силякова Г.В. – ? доли, истец Яицких Т.В. – ? доля).

Их право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленных суду адресных справок, в спорном жилом доме значатся зарегистрированными – Лысенко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выписана в <адрес>) и Лукашенко А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ).

Факт их регистрации также подтверждается соответствующими записями в домовой книге.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истцы, как собственники спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчиков носит временный характер, что между ними и истцами заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Лысенко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лукашенко А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 16 мая 2023 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий