Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13484/2023 от 30.10.2023

Судья: Тимагин Е.А. гр. дело № 33-13484/2023

(номер дела суда первой инстанции № 2-2817/2022)

УИД 63RS0007-01-2022-003323-17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара 21 ноября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

судей Кривошеевой Е.В., Дудовой Е.И.,

при секретаре Гилязовой Р.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости завода координатно-расточных станков на решение Волжского районного суда Самарской области от 02 ноября 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Андреевой Т.Б. удовлетворить частично.

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости завода координатно-расточных станков (ОГРН №, ИНН №) в лице председателя правления Квривишвили Х.Н. предоставить Андреевой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный Отделом УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, документы о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости завода координатно-расточных станков в надлежаще заверенных копиях для оформления права собственности на земельные участки № расположенные по линии № в СНТ СН завода КРС, а именно:

- Устав (в действующей редакции);

- заключение правления СНТ СН завода КРС о том, что:

- за Андреевой Т.Б. закреплены два земельных участка № по линии №, расположенные в массиве СНТ СН завода КРС с указанием площади каждого участка, точного адреса каждого участка и массива СНТ СН, а также соответствия указанного описания местоположения каждого участка с фактически используемым Андреевой Т.Б. земельным участком;

- Андреева Т.Б. является членом СНТ СН завода КРС по настоящее время и использует вышеуказанные земельные участки в садоводческих целях;

- Андреева Т.Б. задолженности по оплате за пользование земельными участками № по линии № в массиве СНТ СН завода КРС на день выдачи справки не имеет;

- утвержденный план-схему границ СНТ СН завода КРС (ранее – СТ завода КРС).

В удовлетворении остальной части исковых требований о предоставлении документов отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мельниковой О.А., пояснения председателя СНТ СН завода КРС Квривишвили Х.Н. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения представителя Андреевой Т.Б. по доверенности Ивановой Н.В. против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Андреева Т.Б. обратилась в суд с иском к СНТ СН завода КРС, в котором просила обязать ответчика предоставить документы о деятельности товарищества.

В обоснование иска указано, что Андреева Т.Б., является членом садового товарищества и владельцем земельных участков № по линии № расположенных в границах товарищества. В целях оформления права собственности на земельные участки истец неоднократно обращалась к председателю СНТ СН завода КРС за предоставлением ей копий ряда документов, связанных с деятельностью товарищества, однако положительного результата не последовало.

Ссылаясь на изложенное, Андреева Т.Б. просила обязать ответчика предоставить надлежащее заверенные копии и подлинники следующих документов: Устав (в действующей редакции); заключение правления СНТ СН завода КРС (подлинник) о закреплении за истцом земельных участка № по линии №, расположенных в массиве СНТ СН завода КРС с указанием площади каждого участка, точного адреса каждого участка и массива СНТ СН, а также соответствия указанного описания местоположения каждого участка с фактически используемым истцом земельным участком; о том, что истец является членом садового товарищества и использует земельные участки; об отсутствии задолженности по оплате за пользование земельными участками; описания местоположения (план) каждого земельного участка; утвержденную план-схему границ СНТ СН завода КРС.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе СНТ СН завода КРС просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих принадлежность земельных участок, расположенных в границах товарищества, Андреевой Т.Б. на каком-либо вещном праве.

В заседании судебной коллегии председатель СНТ СН завода КРС Квривишвили Х.Н. апелляционную жалобу поддержал по изложенным доводам, просил ее удовлетворить.

В заседании судебной коллегии представитель Андреевой Т.Б. по доверенности Иванова Н.В. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, полагала решение суда законным и обоснованным.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, выслушав, участвующих в деле лиц, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 постановления Пленума).

Согласно статье 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Андреева Т.Б. является владельцем и пользователем земельных участков № по линии №, расположенных в СНТ СН завода КРС, а также членом товарищества СНТ СН завода КРС (ранее - СТ завода КРС), что подтверждается членским книжками № от 17.06.2017.

11.05.2022 Андреевой Т.Б. в адрес председателя СНТ СН завода КРС направлено письмо требованием о предоставлении документов для оформления земельных участков в собственность, а именно: справки о членстве, протокола общего собрания об избрании председателя, план-схемы СНТ СН, описании участков № по линии №, Устава СНТ СН. Почтовое отправление ответчиком не получено, возвращено отправителю.

04.08.2022 Андреева Т.Б. повторно обратилась к председателю СНТ СН завода КРС с требованием о предоставлении документов.

Между тем, истребуемые документы Андреевой Т.Б. не представлены, действиями ответчика нарушаются права истца на оформление земельного участка в собственность.

Разрешая исковые требования, руководствуясь ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11, 16, 21 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом СНТ СН завода КРС, принимая во внимание, что истец является членом садового товарищества, суд первой инстанции пришел к выводу о неправомерности действий ответчика, возложив на него обязанность представить Андреевой Т.Б. запрашиваемые документы.

При этом, суд не нашел правовых оснований, для возложения на СНТ СН завода КРС обязанности предоставить надлежащее оформленное описание земельных участков, указав, что истец не лишена возможности самостоятельно получить данные документы, обратившись к кадастровому инженеру для подготовки плана-схемы земельного участка на кадастровом плане территории.

Правовых оснований согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется, в силу следующего.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, урегулированы Федеральным законом от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 11 Закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

Согласно части 7 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, также имеют право на получение документов, касающейся деятельности товарищества, за плату.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 217-ФЗ) членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (п. 2 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (п. 3 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

Пунктом 5 статьи 12 Закона N 217-ФЗ установлено, что в заявлении о приеме в члены товарищества указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (п.6 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

На основании части 7 статьи 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Согласно Уставу СТ завода КРС, утвержденному протоколом № 1 от 16.05.2004 членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие садовый участок в границах товарищества, признающие устав общества и внесшие, установленные на общем собрании (конференции уполномоченных) членов товарищества, вступительные, членские и целевые взносы (п.5.2).

Учредители товарищества считаются принятыми в члены с момента его государственной регистрации. Другие лица, вступающие в товарищество, принимаются в его члены по их письменному заявлению на общем собрании членов (или конференции уполномоченных) товарищества (п. 5.4).

В соответствии с разделом 4 Устава СНТ СН завода КРС, утвержденного протоколом № 2 от 24.04.2022 рассмотрение заявления осуществляется на очередном или внеочередном собрании членов товарищества. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения общего собрания членов товарищества.

Между тем, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено достоверных доказательств, подтверждающих, что им подавалось соответствующее заявление о принятии его в члены товарищества, которое было рассмотрено общим собранием членов СНТ СН завода КРС с принятием соответствующего решения.

Представленные в материалы копии членской книжки, квитанций о внесении членских взносов достаточными доказательствами, свидетельствующими о принятии истца в члены садового товарищества не являются, поскольку в силу действующего законодательства и Устава СНТ СН завода КРС, таким документом может являться только решение общего собрания.

Кроме того, следует отметить, что из приведенных положений Закона № 217-ФЗ следует, что членство в товариществе обусловлено не только наличием волеизъявления физического лица на участие в товариществе, но и наличием прав в отношении земельного участка, в связи с которым лицо намерено вступить в члены товарищества (собственность или иной титул).

Доказательств владения земельными участками на каком-либо вещном праве в материалы дела не представлено. Как следует из представленных на стадии апелляционного рассмотрения и приобщенных к материалам дела в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации копии свидетельства на право собственности на землю серии № № от 16.05.1995, земельный участок по <адрес> предоставлен в собственность Загородневу А.К., копии свидетельства № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 24.11.1992, земельный участок в <адрес> предоставлен в собственность Реутову Н.А. При этом, сам по себе факт приобретения указанных земельных участков по расписке, составленной в простой письменной форме, а также последующее заключение договора о предоставлении истцу в пользовании земельного участка под разведение индивидуальных садов, между СТ завода КРС и Андреевой Т.Б., при изложенных обстоятельствах, о владении земельными участками на каком-либо праве не свидетельствует.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для предоставления Андреевой Т.Б. испрашиваемых ею документов.

Необходимо отметить, что истец не лишен возможности реализовать свои права на земельные участки иными предусмотренными действующими законодательством способами.

Таким образом, обжалуемое решение не может быть признано законным и обоснованным, а потому, подлежит отмене с принятием, в соответствии с ч. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волжского районного суда Самарской области от 02 ноября 2022 года отменить, постановить новое решение, которым исковые требования Андреевой Т.Б. к СНТ СН завода КРС об обязании предоставить документы, оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 27.11.2023.