Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2015 ~ М-272/2015 от 13.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            09 апреля 2015 года                                                        город Дербент

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ГО «<адрес изъят>» к ФИО1 об освобождении тротуара путем сноса самовольной постройки, пристроенной к южной стене забора СОШ <номер изъят> по <адрес изъят> размерами в плане 4,0х10,0 м. и привести земельный участок в первоначальное состояние,

установил:

       Администрация городского округа «<адрес изъят>» обратилась в суд с иском ФИО1 об освобождении тротуара путем сноса самовольной постройки, пристроенной к южной стене забора СОШ <номер изъят> по <адрес изъят> размерами в плане 4,0х10,0 м. и привести земельный участок в первоначальное состояние.

      В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования и пояснил, что произведенной проверкой работниками архитектуры установлено, что ФИО1 без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации построена самовольная постройка к южной стене СОШ <номер изъят> по <адрес изъят> размерами в плане 4,0х10,0 м., то есть без получения на это необходимых разрешений.

       Несмотря на принимаемые меры административного воздействия ФИО1 не был осуществлен снос самовольной постройки. Сохранение самовольной постройки нарушает права неопределенного круга лиц и охраняемые законом интересы МО городской округ «<адрес изъят>». По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования истца.

      Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки сведения не представила, потому дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

      Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд находит исковые требования администрации <адрес изъят> подлежащими удовлетворению.

     Судом установлено, что ответчиком ФИО1 незаконно на тротуаре <адрес изъят> к южной стене забора СОШ <номер изъят> построена самовольная постройка размерами в плане 4,0х10,0 м., без получения на это необходимых разрешений.

    Согласно ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», статье 51 Градостроительного кодекса РФ строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.

     В соответствии с п.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

    Согласно ч.12 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, объект строительства, построенный ФИО1 является самовольной постройкой и квалифицируется диспозицией ст. 222 ГК РФ.

В данном случае сохранение незаконной постройки, нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц, право свободно передвигаться на этой территории, пользоваться ею, а также нарушает права МО «<адрес изъят>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущения самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

        Исковые требования Администрации ГО «<адрес изъят>» удовлетворить.

        Обязать ФИО1 освободить тротуар путем сноса самовольной постройки, пристроенной к южной стене забора СОШ <номер изъят> по <адрес изъят> размерами в плане 4,0х10,0 м. и привести земельный участок в первоначальное состояние.

      На решение ФИО1 вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

                       Судья                                                                 Тагирова Н.Х.