Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1680/2022 ~ М-386/2022 от 03.02.2022

Дело №

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на земельный участок и жилое помещение, приобретённое с использованием средства материнского капитала,

установил:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с уточненным иском к РаметовойМ.А., просит признать право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, ссылаясь, что на основании обязательства <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ обязалась оформить в общую собственность заявителя и детей в течение <данные изъяты> месяцев после перечисления средств, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, так как за счет кредитных денежных средств осуществила возведение жилого дома на спорном земельном участке с целью улучшения жилищных условий для своих детей, однако обязательство в установленный срок не исполнила.

Истец ФИО1 действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2 заявленные требований поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (в том числе и на объект незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (ФИО7) М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО1 (л.д. 11, 12).

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО1 прекращен (л.д. 13).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

ФИО1 является правообладателем жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание: уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта Индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, №RU№, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Истринского нотариального округа <адрес> ФИО6 удостоверено обязательство, согласно которому ФИО1 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по Сертификату на региональный материнский (семейный) капитал серии РМК-16 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Истринским управлением социальной защиты населения Министерства социального развития <адрес> на её имя, на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), обязалась оформить жилой дом, адрес объекта: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, <данные изъяты> общую собственность заявителя, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления территориальным структурным подразделением средств (части средств) материнского капитал (л.д. 22-23).

ДД.ММ.ГГГГ на основании платёжного поручения № ГУ – Отделение пенсионного фонда РФ по <адрес> и <адрес> перечислило ФИО1 денежные средства на сумму <данные изъяты> ГКУ МО «Единый выплатной центр Минсоцразвития» перечислило на счет ФИО1 денежные средства на сумму <данные изъяты>

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.

Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу ч.4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Руководствуясь п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ, ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, Обзором судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что возложение обязанности по оформлению спорного жилого дома в общую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 восстановит права несовершеннолетней ФИО2, при этом права ФИО3 не нарушаются, поскольку в собственность ФИО3 также поступит доля в праве на спорный жилой дом.

Учитывая положения п. 5 ст.1 ЗК РФ, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждой на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по <данные изъяты>

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ