Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9034/2010 от 06.09.2010

Судья: Филиппова Т.М. гр. дело № 33-9035/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

          8 сентября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего – Лазарева Н.А.

Судей –  Марушко Л.А., Желтышевой А.И.

При секретаре – Шмелевой Т.А.

          рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителей Маркеловой А.П. - Полещук П.В., Резниковой А.В. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 02 марта 2010 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Маркеловой А.П. и других к ТСЖ «»Адрес обезличен» о признании собрания членов ТСЖ от Дата обезличена несостоявшимся – отказать.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазарева Н.А., объяснения Зеленова А.М., Мелиховой Н.В., Полещук П.В., Резниковой А.В., представителей Маркеловой А.П. - Полещук П.В., Резниковой А.В., Зеленова А.М. поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

           Маркелова А.П., Дитяткова О.Л., Попов С.В., Бебякина Л.Н., Рузаева О.Г., Мелихова Н.В., Белоглазова Е.В., Агапова И.А., Коноплева С.Н., Репин А.В., Янаев И.В., Абсатдарова Ю.Р., Зеленов А.М., Резникова А.В. обратились в суд с иском к ТСЖ «Адрес обезличен» о признании собрания неправомочным, решения общего собрания членов ТСЖ «Адрес обезличен» недействительным, указав, что в период с Дата обезличена было проведено собрание членов ТСЖ «Адрес обезличен» и собственников
помещений ЖСК «Свой дом» в форме заочного голосования. Инициатива проведения
собрания принадлежала правлению ТСЖ. Согласно протоколу заседания правления Номер обезличен от
Дата обезличена «в общем собрании (заочном голосовании) считаются принявшими
участие, то есть их бюллетени голосования были признаны действительными, лично или
через своих законных представителей, 99 из 194 членов ТСЖ «Адрес обезличен», то есть
более половины от общего числа членов ТСЖ, которые в совокупности обладают 56,51 %
голосов от общего числа голосов, которым обладают все члены ТСЖ «Адрес обезличен»
Подсчет голосов и подведение итогов были произведены ФИО3, являющейся
действующим председателем ТСЖ и ЖСК, ФИО2, являющейся действующим
главным бухгалтером ТСЖ и ЖСК, ФИО9, являющейся бывшим работником
ЖСК, ФИО1, ФИО10 В настоящее время у истцов имеются основания
считать результаты общего собрания, проведенного в период с Дата обезличена в форме заочного голосования сфальсифицированными и соответственно не
имеющими юридическую силу. Кворум, который необходим для того, чтобы собрание было признано легитимным, в итоге сформирован не был. Подсчет голосов был произведен неверно, с нарушением законодательства. Согласно выписке из протокола Номер обезличен от Дата обезличена на собрании присутствовало 99 человек, кроме того 2 бюллетеня были признаны недействительными по разным причинам. Следовательно, если принять во внимание данные протокола, то общее число членов ТСЖ, принявших участие в данном собрании составляет не 56,51 %, как указано в протоколе, а всего лишь 50 %. Это означает, что в нарушение п.3 ст. 146 ЖК РФ, собрание неправомочно, так как на нем не присутствовало более половины членов товарищества. Согласно п.2 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Срок правления
товарищества уставом ТСЖ «Адрес обезличен» не предусмотрен. Тем не менее, положения устава не должны противоречить нормам действующего законодательства РФ. Согласно
п.9.1 устава ТСЖ внеочередное собрание товарищества может быть созвано по
инициативе правления. В связи с тем, что устав ТСЖ был зарегистрирован Дата обезличена., соответственно срок полномочий ревизионной комиссии истек в Дата обезличена. Однако инициатором проведения собрания выступило правление ТСЖ, не обладающее на момент его созыва соотвествующими полномощиями. Протокол Номер обезличен от Дата обезличена является сомнительным, на собрании не было кворума, вместо конкретного срока избрания

правления был изменен состав его членов. В связи с тем, что с порядком и результатами подсчета голосов администрация ТСЖ истцов не ознакомила и документы не предоставила, у них имеются сомнения в правильности, объективности и непредвзятости подсчета голосов и определении кворума присутствующих на собрании, а так же кворума в принятии решений по всем вопросам, поставленным на голосование. Кроме того, все вышеуказанные лица, сами себя наделившие правом подсчитывать голоса, лица заинтересованные и зависимые, являющиеся действующими либо бывшими штатными сотрудниками ТСЖ и ЖСК, их родственники либо знакомые. На все многочисленные просьбы предоставить документы, касающиеся проведения собрания, в том числе протокол счетной комиссии, бюллетени для голосования и информацию о точном количестве членов ТСЖ и числе принявших участие в собрании членов ТСЖ, администрация ТСЖ «Адрес обезличен» отвечает отказом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд признать собрание членов ТСЖ «Адрес обезличен» и собственников помещений ЖСК «Свой Дом», проведенное в форме заочного голосования в период с Дата обезличена неправомочным (нелегитнмным). Признать протокол Номер обезличен от Дата обезличена общего собрания членов ТСЖ «Адрес обезличен», недействительным.

         В кассационной жалобе представители Маркеловой А.П. - Полещук П.В. и Резниковой А.В. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

         Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, считает его правильным.

Согласно ч.2 ст.45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

На основании ч.4 ст.45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

  В соответствии с ч.5 ст.45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно п.6 ст. 46 ЖК РФ собственнику жилого помещения в многоквартирном доме предоставлено право обжаловать решение собрания в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия решения, и при этом таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии со ст.47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч.5 ст.48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

 Из материалов дела усматривается, что в период с Дата обезличена в доме Номер обезличен по Адрес обезличен инициативной группой в составе: ФИО3 (кв.104), ФИО2 (кв.204), ФИО4 (кв.266), ФИО5 (оф. 10), ФИО6 (кв.196), ФИО7 (кв. 78), ФИО8 (кв. 19) проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Судом было установлено, что инициативной группой собственникам квартир вручались уведомления о голосовании, в которых были указаны период заочного голосования (с Дата обезличена.), определена повестка дня, состоящая из 11 вопросов, а также определен последний день сдачи заполненных бюллетеней заочного голосования - Дата обезличена

          Из протокола Номер обезличен общего собрания членов ТСЖ «Адрес обезличен» от Дата обезличена усматривается, что в общем собрании приняли участие 99 из 194 членов ТСЖ, то есть более половины от общего числа членов ТСЖ, которые в совокупности обладают 56,51% голосов от общего числа голосов, которым обладают все члены ТСЖ «Адрес обезличен».

  По смыслу п.3 ст.48 ЖК каждый собственник помещения в многоквартирном доме обладает не одним, а несколькими голосами. Конкретное количество голосов каждого собственника пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

  Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу о том, что решение общего собрания членов ТСЖ принято при наличии кворума.

           Судом установлено, что в реестре членов ТСЖ «Адрес обезличен» по состоянию на Дата обезличена, из истцов числятся Репин А.В. и Абсатдаров Ю.Р.

           Из списков зарегистрированных граждан по адресу: Адрес обезличен следует, что не все истцы являются собственниками жилых помещений.

           Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что обжаловать решение собрания вправе только собственник жилого помещения, член ТСЖ. Кроме того, те истцы, которые являются собственниками жилых помещений и членами ТСЖ не указывают на то обстоятельство – участвовали ли они в голосовании, как голосовали и какие их права и интересы нарушены принятым решением.

           На основании вышеизложенного, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований Маркеловой А.П., Дитятковой О.Л., Попову С.В., Бебякиной Л.Н., Рузаевой О.Г., Мелиховой Н.В., Белоглазовой Е.В., Агаповой И.А., Коноплевой С.Н., Репину А.В., Янаеву И.В., Абсатдаровой Ю.Р., Зеленову А.М., Резниковой А.В. о признании собрания неправомочным, решения общего собрания членов ТСЖ «Адрес обезличен» неправомочным, а истцы не доказали, что указанным решением нарушены их права и интересы.

            Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

            Довод кассационной жалобы о том, что суд не принял к рассмотрению измененный иск не может служить основанием к отмене решения суда, т.к. истцы настаивали на рассмотрении первоначального иска и не отказывались от его рассмотрения.

           Юридически значимые обстоятельства дела судом установлены правильно, на основании полного и всестороннего исследования доказательств, а судебное решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные ст.362 ГПК РФ основания для отмены принятого по делу судебного решения.

  На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 02 марта 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителей Маркеловой А.П. - Полещук П.В., Резниковой А.В. – без удовлетворения.

            Председательствующий:

            Судьи: