Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2024 (2-3165/2023;) ~ М-2791/2023 от 13.11.2023

УИД:    66RS0009-01-2023-003626-10            КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.02.2024                             город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием представителя истцов Шушкова Е.В., Кузнецова А.В.- Собиной А.Ю., действующей на основании доверенностей от 10.11.2023,

третьего лица Стриганова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2024 по иску Шушкова Евгения Владимировича, Кузнецова Антона Валерьевича, Тереховой Любовь Юрьевны, Фоминых Любовь Юрьевны, Сайдалиевой Малохат Абдулмадудовны, Черкасовой Людмилы Романовны, Шубина Александра Геннадьевича, Голышевой Анны Олеговны к Маслову Дмитрию Леонидовичу о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными,

УСТАНОВИЛ:

13.11.2023 Шушков Е.В., Кузнецов А.В. обратились в суд с иском к Маслову Д.Л., в котором просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 66 по ул. Красноармейская г. Нижний Тагил Свердловской области, оформленные протоколом №1 от 27.10.2023.

В обоснование требований указано, что Шушков Евгений Владимирович, является собственником комнаты по адресу: г. Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 66, ком. № 174, на основании договора дарения от 06.02.2019 года. Кузнецов Антон Валерьевич, является собственником комнаты по адресу: гор. Нижний Таил, улица Красноармейская, дом 66. ком. № 136, что подтверждается свидетельством о праве собственности 7.06.2016 г. В настоящее время, согласно реестра лицензий Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, расположенного на официальном саше в сети Интернет по адресу: www.dom.gosiislimi.ru, многоквартирным домом № 66 по улице Красноармейская в г. Нижнем Тагиле управляет ИП Стриганов Максим Сергеевич (ИНН №).

Истцам стало известно, что в начале октября 2023 г. в <адрес> в <адрес> по инициативе ответчика Маслова Дмитрия Леонидовича состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений, оформленное протоколом № 1 от 27.10.2023 г., в том числе по расторжению договора управления с ИП Стригановым Максимом Сергеевичем и по выбору в качестве управляющей организации ООО «Техно-Инновации» (ИНН 6623141850, ОГРН 1226600074580).

Истцы указывают, что порядок проведения общего собрания собственников нарушен, оспариваемые решения собрания недействительны но основаниям нарушения порядка созыва собрания, порядка проведения собрания, порядка подсчета голосов, правил оформления протокола собрания, а также проведения при отсутствии кворума.

Права истцов нарушены, так как они не приняли участие в общем собрании.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Техно-Инновации», ИП Стриганов Максим Сергеевич.

В предварительном судебном заседании протокольным определением приняты исковые заявления соистцов Тереховой Любовь Юрьевны, Фоминых Любовь Юрьевны, Сайдалиевой Малохат Абдулмадудовны, Черкасовой Людмилы Романовны, Шубина Александра Геннадьевича, Голышевой Анны Олеговны, которые просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 66 по ул. Красноармейская г. Нижний Тагил Свердловской области, оформленные протоколом №1 от 27.10.2023.

В обоснование своих исков приводят доводы аналогичные друг другу, указывая, что 16 ноября 2023 г. истцам стало известно, что в Главное управление Государственной жилищной инспекции <адрес> (далее - ГЖИ) был передан документ, похожий по своему содержанию на протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, датированный 27.10.2023 г. № (далее - «Протокол»).

Из текста вышеуказанного документа следовало, что в период с 06.10.2023 г. по 27.10.2023 г. по инициативе собственника жилого помещения №84 Маслова Дмитрия Леонидовича якобы было проведено общее собрания собственников в многоквартирном доме по адресу, <адрес>, включая очную часть, якобы проведённую 06.10.2023 г. и заочную часть с 06.10.2023 по 27.10.2023 г. на котором, якобы были приняты Решения согласно оспариваемого Протокола, в том числе выбора новой управляющей компании, установление размера платы за содержание и ремонт общего имущества, а также иные дополнительные услуги, и утверждения условия договора управления многоквартирным домом с вновь избранной управляющей организацией.

Истцы в вышеуказанном общем собрании участие не принимали, о его проведении и результатах не знали и надлежащим образом не извещались, решения по вопросам повестки дня не принимали, подпись свою в бюллетени для голосования (решении) собственников не ставили.

Сообщение о предстоящем собрании ни на входных дверях подъездов, ни на информационных щитах не видели, по почте или в каком-либо еще виде его не получали. У истцов отсутствовала реальная возможность получить полную и своевременную информацию о проведении общего собрания, на котором были приняты оспариваемые решения, оформленные Протоколом №1 от 27.10.2023 г.

Считают, что ответчик сфальсифицировав протокол и изготовив подложные бюллетени (решения) собственников на так называемом общем собрании нарушил права, свободы и законные интересы истцов, а также права и интересы других собственников помещений МКД, так как принятые указанные в Протоколе решения в дальнейшем могут причинить собственникам значительные убытки.

Инициатор собрания ни каких действий по надлежащему уведомлению собственников МКД о планирующемся собрании не принимал, в связи с чем повестка собрания не была донесена до собственников на момент начала проведения собрания, ни истец ни иные собственники не могли оценить важность и значимость вопросов.

В предварительном судебном заседании судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Сухарникова Н.М. (секретарь собрания).

В судебное заседание истцы Шушков Е.В., Кузнецов А.В. не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя Собину А.Ю., действующую на основании доверенностей от 10.11.2023 (том 1 л.д.5,6), которая предмет и основание заявленных исковых требований поддержала и просила удовлетворить, указав, что согласно паспорту дома размещенному на сайте ГИС ЖКХ, площадь жилых помещений в МКД № по <адрес> составляет 2185,5 кв.м., площадь нежилых помещений составляет 593,4 кв.м. Следовательно, общая площадь составляет 2778,9 кв.м. Ответчик же в протоколе указывает площадь, равной 2546,1 кв. м., что является не верным. Если применить к расчетам кворума Ответчика надлежащую площадь, то кворум составляет 50,5%, что уже значительно ниже. По расчету истца кворум составил 40%, следовательно, собрание было не правомочно. Считает, что из расчета кворума подлежат исключению голоса следующих собственников:

1. Устюговой Анастасии Сергеевны кв. 51, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН собственниками являются: Куленкова Варвара Вячеславовна, доля 1/3, Кизельбашев Валерий Вячеславович, доля 1/3, Купленкова Анастасия Сергеевна, доля 1/3.

2. Половинкова Т.А. кв. 17, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке ЕГРН, данное помещение принадлежит Муниципальному образованию «город Нижний Тагил».

3. Богомолова Ирина Николаевна кв. 19, поскольку не является собственником жилого помещения. В выписке из ЕГРН собственник Богомолов Арсений Викторович, 2009 года рождения. На момент проведения собрания ему было 14 лет. В бюллетене не указано родство. Родители имеют право голосовать квадратными метрами своего ребенка на общем собрании собственников помещений МКД (по правилам ст. 44 - 48 ЖК РФ). При этом до исполнения ребенку 14 лет родитель сам заполняет и подписывает бюллетень от его имени, но за своей подписью, а с момента исполнения несовершеннолетнему 14 лет, как было указано выше, решение заполняет и подписывает сам ребенок, а родитель указывает свое письменное согласие.

4. Носулько Алла Вячеславовна кв.23, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке ЕГРН, собственником с 15.05.2023 года является Крючкова Наталья Евгеньевна.

5. Сорокина Елена Николаевна кв.32, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН собственником является Сорокина Екатерина Николаевна.

6. Красноармейская, 66-41. Серебрякова Е.В., поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке ЕГРН, собственником является Буньков Дмитрий Владимирович.

7. Прокофьева И. А. кв.54, не указана площадь в праве собственности.

8. Логинова Анна Евгеньевна кв.60, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН собственником является Бызова Анна Ильинична. Красноармейская, 66-71.

9. Зубенко Анатолий Иванович кв.77, поскольку не является собственником жилого помещения. Собственником является Муниципальное образование г. Нижний Тагил.

10. Вахрушев Никита Геннадьевич кв.91, поскольку не является собственником жилого помещения. Собственником является Муниципальное образование г. Нижний Тагил.

11. Прехорва Л.Ю. кв.71, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН собственником является Терехова Любовь Юрьевна.

12. Хусаинов Руслан X. кв.100, поскольку не является собственником жилого помещения. Собственником является Муниципальное образование г. Нижний Тагил.

13. Яковлев Владислав Алексеевич кв.124, являлся малолетним (7 лет), самостоятельно выразить свою волю не мог.

14. Дмитриева Б.А. кв. 127. Согласно выписке ЕГРН собственником является Плотников Кирилл Александрович.

15. Калашникова Антонина Юрьевна, кв. 137, так как на момент проведения собрания являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

16. Коштырев Е.В. кв. 139, поскольку не является собственником жилого помещения. Собственником с 28.08.2018 года является Чечулина Любовь Порфирьевна.

17. Игнатович Любовь Владимировна кв.141, поскольку не является собственником жилого помещения. Собственником является Муниципальное образование г. Нижний Тагил.

18. Блохина Светлана Сергеевна кв. 142. Блохина Светлана Сергеевна, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН собственником является Птицына Татьяна Руслановна.

19. Горбунова Ольга Евгеньевна кв.165, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно сведениям ЕГРН собственниками помещения с 25.05.2021 являются Чепайкина Антонина Сергеевна и Чепайкин Иван Александрович,

20. Шукшин Валерий Дмитриевич кв.172, поскольку не является собственником жилого помещения. Собственником является Муниципальное образование г. Нижний Тагил.

21. Сушинский Александр Викторович кв. 176, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке ЕГРН собственником является Кузьминых Ирина Сергеевна.

Так же считает, что не подлежит учету при расчете кворума бюллетень «кафе». Указан не верно собственник и данный бюллетень не соответствует требованиям оформления. Ни указано наименование юридического лица, ни его ОГРН, ни документы, подтверждающие полномочия представителя. Собственником помещения является Общество с ограниченной ответственностью "Встреча", №. Если указанные бюллетени, с неверными долями и номерами, а также бюллетень от «кафе» оставлять, то кворум составляет 40,33%. Если их не применять в расчете кворума, то он составляет 25,86 %.

Истцы Терехова Л.Ю., Фоминых Л.Ю., Сайдалиева М.А., Черкасова Л.Р., Шубин А.Г., Голышева А.О. в судебное заседание не явились, при подаче иска просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Маслов Д.Л. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации города Нижний Тагил, улица Коасноармейская, дом 66 кв. 84 (том 1 л.д.58), судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена в суд за истечением срока хранения письма (том 2 л.д.61).

На основании положений ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ИП Стриганов М.С. в судебном заседании требования поддержал и просил удовлетворить.

Третье лицо Сухарникова Н.М., представитель третьего лица ООО «Техноинновации» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д.61 оборот, л.д.66).

На основании положений ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Заслушав стороны, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством, в том числе, очно-заочного голосования.

По общему правилу кворум для принятия решения общим собранием имеется при участии в голосовании более 50% собственников помещений многоквартирного дома (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Шушков Евгении Владимирович является собственником комнаты 74 (том 1 л.д.33), Кузнецова Антона Валерьевича является собственником комнаты 135 (том 1 л.д.32), Терехова Любовь Юрьевны является собственником комнаты 71 (том 1 л.д.61), Фоминых Любовь Юрьевна является собственником комнаты 31 (том 1 л.д.65), Сайдалиева Малохат Абдулмадудовна является собственником комнаты 27 (том 1 л.д.70), Черкасова Людмила Романовна является собственником комнаты 80 (том 1 л.д.76), Шубин Александр Геннадьевич является собственником подвала (том 1 л.д.80-81), Голышева Анна Олеговна является собственником комнаты 104 (том 1 л.д. 100).

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений МКД № 1 от 27.10.2023, что в период с 06.10.2023 по 26.10.2023 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений дома 66 по ул. Красноармейская в городе Нижний Тагил в очно-заочной форме. По результатам проведенного собрания составлен протокол от 27.10.2023. Инициатором собрания выступил Маслов Д.Л., собственник комнаты № 84.

В повестку дня общего собрания, были включены следующие вопросы:

1. Выбор председателя, секретаря собрания, счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>.

2. Утверждение места хранения протокола общего собрания и способа уведомления собственников помещений о планируемом собрании и принятом общим собранием решении.

3. Расторжение Договора с ИП Стриганов Максим Сергеевич ИНН № и выбор управляющей организации ООО «Техно-Инновации» ИНН 6623141850.

4. Утверждение размеров тарифа по содержанию, текущему ремонту.

5. Утверждение договора управления домом: <адрес>.

6. Выбор совета дома, председателя совета <адрес>.

7. Принятие решений о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома. Определение лица, которое от имени собственников уполномочено на утверждение перечня работ по текущему ремонту, на утверждение сметных расходов, условий договора с подрядными организациями, на подписание актов приема-передачи выполненных работ по статье «текущий ремонт».

8. Решение вопроса о передаче по акту приемки-передачи ИП Стриганов Максим Сергеевич ИНН 662342147371 технической документации и иных документов, связанных с управлением МКД, вновь выбранной Управляющей компании.

9. Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Определение лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе на согласование проектов договоров и все его существенные условия). Определение статьи расходования денежных средств, полученных по указанным договорам: текущий ремонт.

10. Принятие решений об определении размера расходов жителей в составе платы за содержание жилого помещения в МКД по <адрес>, в городе Нижний Тагил на оплату коммунальных ресурсов: ГВС, ХВС, водоотведения, электроснабжения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

Как следует из протокола от 27.10.2023, по вышеуказанным вопросам повестки собственниками помещений в многоквартирном доме были приняты решения по всем вопросам повестки дня общего собрания.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме (1 голос = 1 кв.м.) – 2546,1 голосов (кв.м.).

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании (1 голос = 1 кв.м.) – 1413,95 голосов.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется.

Истцы, обращаясь в суд с настоящим иском указывают, что порядок проведения общего собрания собственников нарушен, оспариваемые решения собрания недействительны но основаниям нарушения порядка созыва собрания, порядка проведения собрания, порядка подсчета голосов, правил оформления протокола собрания, а также проведения при отсутствии кворума.

Разрешая доводы иска об отсутствии кворума при проведении собрания, суд находит их заслуживающими вниманию, по следующим основаниям.

Согласно ответу на судебный запрос СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Горнозаводское БТИ и РН» № 4418 от 30.11.2023, по данным технического учета назначение здания, расположенного по адресу: <адрес> значится как общежитие. Сведения о собственниках помещений до 01.01.2000 года в данном многоквартирном доме в «Горнозаводском БТИ» отсутствуют.

По данным технического паспорта здания по состоянию на 15.07.1994 с учетом текущих изменений 16.08.2023 общая площадь здания (литер А.А1,А2) с подвалом и цокольным этажом составляет: 5209,3 кв.м., в том числе площадь жилых помещений - 4132,3 кв.м., площадь нежилых помещений - 580,5 кв.м. (л.д.109). Сведения о площади место общего пользования ответ на судебный запрос не содержит.

Согласно паспорту дома, размещенному на сайте ГИС ЖКХ, площадь жилых помещений в МКД №66 по ул. Красноармейская составляет 2185,5 кв.м., площадь нежилых помещений составляет 593,4 кв.м. Следовательно, общая площадь составляет 2778,9 кв.м. (том 1 л.д.9-10).

Таким образом, ответчиком неверно принята площадь жилых и нежилых помещений без учета мест общего пользования, верно за 100 % должна была быть принята площадь 2778,9 кв.м.

Согласно ответу на судебный запрос Администрации города Нижний Тагил в реестре муниципального имущества города Нижний Тагил значатся жилые помещения, расположенные по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 66, комнаты 100, 101, 105, 108, 110, 112, 113, 119, 120, 122, 125, 126, 129, 13, 130, 133, 141, 147, 15, 151, 159, 163, 164, 167, 17, 172, 177, 178, 18, 2, 20, 21, 22, 24, 26, 3, 30, 34, 39, 4, 43, 44, 45, 46, 52, 56, 58, 61, 65, 69, 7, 74, 75, 77, 8, 81, 9, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 10.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеется муниципальное нежилое помещение 1 этажа общей площадью 13,3 кв. метров, № по поэтажному плану, кадастровый № (том 1 л.д.97).

Из ответа на судебный запрос Администрации города Нижний Тагил от 15.01.2024 следует, что Муниципальное образование <адрес> не уведомлялось о проведении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, и не принимало участие в голосовании на внеочередном общем собрании собственников помещений (том 2 л.д.38).

Таким образом, подлежат исключения решения:

- Половинковой Татьяны Аникиевны кв. 17 – 13, 6 кв.м, (том 1 л.д.209);

- Зубенко Анатолия Ивановича кв.77 – 10,9 кв.м (том 1 л.д.234),;

- Вахрушев Никита Геннадьевич кв.91 – 15,8 кв.м (том 1 л.д.236);

- Хусаинов Руслан X. кв.100 – 11,9 кв.м. (том 1 л.д.237),

- Игнатович Любовь Владимировна кв.141 –17,5 кв.м.,

- Шукшин Валерий Дмитриевич кв.172 – 8.2 кв.м. (том 2 л.д.16-17),

поскольку не являются собственниками жилых помещений.

Собственником указанных жилых помещений является Муниципальное образование г. Нижний Тагил, что подтверждается ответом на судебный запрос, выписками из ЕГРН о зарегистрированных правах на жилые помещения в МКД, представленных Управлением Росреестра из которых следует, что права на какие либо жилые помещения Половинковой Татьяны Аникиевны, Зубенко Анатолия Ивановича, Вахрушева Никиты Геннадьевича, Хусаинов Руслан X., Игнатович Любовь Владимировны, Шукшин Валерия Дмитриевича не зарегистрированы (том 1 л.д.123-129, том 1 л.д.126-250, том 2 л.д.1-22).

Также подлежат исключению голоса следующих собственников:

- Носулько Аллы Вячеславовна кв.23, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке ЕГРН, собственником с 15.05.2023 года является Крючкова Наталья Евгеньевна, - 9,2 кв.м. (л.д.213-214),

- Сорокина Елена Николаевна кв.32, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН собственником является Сорокина Екатерина Николаевна, - 9 кв.м. ( том 1 л.д.215-216),

- Логинова Анна Евгеньевна кв.60, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН собственником является Бызова Анна Ильинична, Логинов евгений Владимирович - 13 кв.м. (том 1 л.д.229-231),

- Прехова Л.Ю. кв. 71, поскольку не является собственником жилого помещения, согласно выписке ЕГРН собственником является Терехова Любовь Юрьевна – 17, 2 кв.м (том 1 л.д.232-233)

- Дмитриева Б.А. кв. 127 - 8.9. кв.м. Согласно выписке ЕГРН собственником является Плотников Кирилл Александрович (том 1 л.д.245-247).

- Коштырев Е.В. кв. 139 - 17, 3 кв.м., поскольку не является собственником жилого помещения. Собственником с 28.08.2018 года является Чечулина Любовь Порфирьевна (том 2 л.д.1-3).

- Блохина Светлана Сергеевна кв. 142., поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН с 30.05.2022 собственником является Птицына Татьяна Руслановна – 16,9 кв.м. (том 2 л.д.5-6).

- Горбунова Ольга Евгеньевна кв.165, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно сведениям ЕГРН собственниками помещения с 25.05.2021 являются Чепайкина Антонина Сергеевна и Чепайкин Иван Александрович 13, 8 кв.м. (том 2 л.д.12-13),

- Сушинский Александр Викторович кв. 176, поскольку не является собственником жилого помещения. Согласно выписке ЕГРН собственником является Кузьминых Ирина Сергеевна с 09.11.2018 17, 2 кв.м ( том 2 л.д.18-19).

Таким образом, совокупно подлежит исключению 200,9 кв. м.

При исключении 200,9 голосов, в собрании приняли участие собственник обладающие 1213, 05 голосов (1413,95 – 200, 9), что свидетельствует об отсутствии кворума при проведении общего собрания, так как при площади 2778,9 кв.м., в собрании должны были принять участие собственники обладающие не менее чем 1389, 45 голосов.

Оснований для исключения бюллетеня собственника кафе «Встреча» Рагозина В.В. не имеется, поскольку он является директором, то есть имеет право действовать без доверенности (том 2 л.д.21-22).

В соответствии с положениями статьи 185.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Остальные доводы иска правового значения не имеют, так как установлено отсутствие кворума при проведении общего собрания.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

При подаче иска каждым из истцов оплачена государственная пошлина в размере 150 рублей (л.д.36), которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шушкова Евгения Владимировича, Кузнецова Антона Валерьевича, Тереховой Любовь Юрьевны, Фоминых Любовь Юрьевны, Сайдалиевой Малохат Абдулмадудовны, Черкасовой Людмилы Романовны, Шубина Александра Геннадьевича, Голышевой Анны Олеговны к Маслову Дмитрию Леонидовичу о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными, удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 66 по ул. Красноармейская г. Нижний Тагил Свердловской области, оформленные протоколом №1 от 27.10.2023.

Взыскать с Маслова Дмитрия Леонидовича (паспорт: №) в пользу Шушкова Евгения Владимировича (паспорт: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Маслова Дмитрия Леонидовича (паспорт: №) в пользу Кузнецова Антона Валерьевича (паспорт: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 08.02.2024.

<...>

<...> ФИО55