Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-207/2021 (2-2725/2020;) ~ М-2245/2020 от 24.09.2020

копия

Дело (номер обезличен)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г.Кстово 12 марта 2021 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Бунчеевой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждению к заключению сделки и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Стороны обратились в Кстовский городской суд Нижегородской области с настоящими исками.

В ходе рассмотрения дела стороны достигли мирового соглашения, которое просят утвердить и производство по делу прекратить.

По условиям мирового соглашения.

ФИО2 и ФИО7 признают договор купли-продажи (дата обезличена) с изменениями от (дата обезличена) заключённым.

Стороны пришли к соглашению, что общая стоимость передаваемого жилого дома и двух земельных участков по вышеуказанному адресу составляют 1 700 000 рублей. Стороны подтверждают, что 1 150 000 рублей по заключённому договору купли-продажи с изменениями от (дата обезличена) выплачены выплачена ФИО2 Оставшаяся задолженность в размере 550 000 рублей будет выплачена в рассрочку в течение 6 месяцев в следующем порядке: после вступления в юридическую силу определения суда об утверждении мирового соглашения в течении 2 дней на счет ФИО1 вносится 250 000 рублей по реквизитам (ФИО1, счет получателя:40(номер обезличен), Банк Получателя: Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк г.Н.Новгород, ИНН Банка Получателя: 7707083893, БИК Банка Получателя: 042202603, Корреспондентский счет 301 О (номер обезличен)).

Далее, оставшаяся сумма задолженности вносится на указанные реквизиты в следующем порядке:

1 платеж - в срок до «15» апреля 2021 года в сумме 50.000 рублей;

2 платеж - в срок до «15» мая 2021 года в сумме 50.000 рублей;

3 платеж ~ в срок до «15» июня 2021 года в сумме 50.000 рублей;

4 платеж - в срок до «15» июля 2021 года в сумме 50.000 рублей;

5 платеж - в срок до «15» августа 2021 года в сумме 50.000 рублей;

6 платеж- в срок до «(дата обезличена) в размере 50.000 рублей.

Остаток до полного погашения всей суммы может быть выплачен раньше указанного срока. Кроме того, передача денежных средств возможна наличным способом. Подтверждением получения денежных средств является расписка ФИО1 о получении денежной суммы в счёт договора купли-продажи данного домовладения.

До выплаты ФИО2 всей суммы по договору купли-продажи в размере 1 700 000 рублей, домовладение будет находиться в залоге у ФИО1

После выплаты суммы 250 000 рублей стороны обязуются в течении 5 дней подать соответствующие документы для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и два земельных участка площадью 980 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и площадью 375 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенных по адресу: (адрес обезличен) Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по (адрес обезличен).

Стороны договорились, что до погашения всей суммы в размере 1 700 000 рублей по договору купли-продажи, домовладение будет находиться в залоге у ФИО1

В день получения последней суммы в счёт купли-продажи домовладения ФИО1 обязуется снять обременение, путём написания соответствующего заявления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по (адрес обезличен).

Стороны пришли к соглашению, что после оплаты первого взноса в размере 250 000 рублей ФИО1 передаёт ФИО2 все ключи от проданного жилого дома по вышеуказанному адресу, все документы, связанные с домовладением и последняя вселяется и пользуется данным домовладением.

ФИО2 с момента с момента передачи ключей от жилого дома ФИО1 берет на себя обязательство своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячныe текущие платежи по оплате коммунальных услуг, также иные платежи вытекающие из пользования данным домом и земельным участком. С момента перехода права собственности всё бремя содержания собственности несёт ФИО2

Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, договорились о том, что не имеют взаимных претензий друг к другу по всем понесенным ими расходам, связанными с рассмотрением данного гражданского дела.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 137 ГПК РФ, стороны ходатайствуют перед Кстовским городским судом Нижегородской области об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд, изучив материалы дела, считает возможным мировое соглашение утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждению к заключению сделки и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения утвердить мировое соглашение на следующих условиях: