Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2023 ~ М-499/2023 от 13.07.2023

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Конкиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова М.Н. к администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие требований относительно предмета спора – кадастровый инженер Щебуняев В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности и установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

Захаров М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие требований относительно предмета спора – кадастровый инженер Щебуняев В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности и установлении местоположения границ земельного участка.

В заявлении указано, что Захаров М.Н., является собственником земельной доли, общей площадью 93 гектар 3276 балло-гектаров, на земельном участке с кадастровым номером, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 36439 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанная земельная доля принадлежит ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от 13 05.2004. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. В 2023 году, им принято решение в силу ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о выделении земельного участка в счет своей земельной доли. В связи с тем, что решения общего собрания отсутствует, Захаров М.Н. обратился к кадастровому инженеру ЩебуняевуВ.В., для проведения кадастровых работ, по образованию земельного участка путем выдела в счет земельной доли. По результату проведенных работ подготовлен проект межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения работ, кадастровым инженером были соблюдены все необходимые условия для образования земельного участка. Дано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, в газете «Тихий Дон» № (13.971) от ДД.ММ.ГГГГ. В течение месяца с даты указанной в извещении с ДД.ММ.ГГГГ к кадастровому инженеру ЩебуняевуВ.В. никаких возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в сет земельных долей Захарова М.Н. не поступало. Т.е., размер и местоположение границ выделяемого земельного участка считаются согласованными. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-20327451, размер земельной доли составляет 93 гектар, что равно 930000 кв.м., именно такая площадь и составляет размер выделяемого земельного участка. Однако же, в дальнейшем произвести кадастровые работы, не представляется возможным, так как площадь земельного участка, из которого образуется новый участок, согласно выписки из ЕГРН от 28.06.2023г составляет 36439 кв.м., площадь образуемого земельного участка составляет 930000 кв.м., что больше площади исходного земельного участка. Значение площади земельного участка с кадастровым номером 61:43:0600001:381 (исходный земельный участок), как пояснено органом кадастрового учета, определено путём вычитания из первоначальной площади данного земельного участка площадей всех выделенных (образованных) из него земельных участков. В результате указанного вычитания выявлено, что общая площадь всех земельных участков, образованных в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером № (исходный земельный участок), превышает первоначальную площадь данного земельного участка. Очевидно, что сотрудники кадастрового учета допустили в указанных вычитаниях ошибку, поскольку общая площадь выделенных (образованных) земельных участков их земельного участка, не может превышать его первоначальную площадь. В результате указанной ошибки Захаров М.Н. лишён возможности выделить земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли не только в размере, указанном в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю (93 гектар), но и в любом другом размере, поскольку любая площадь формируемого земельного участка будет превышать остаточную площадь земельного участка с кадастровым номером № (исходный земельный участок). Образование земельного участка в счет земельной доли Захарова М.Н., возможно только по решению суда. В Управлении Росреестра по Ростовской области объяснили, что увеличить площадь земельного участка не представляется возможным.

В связи с чем, Захаров М.Н. просит суд признать право собственности Захарова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, общей площадью 930000 кв.м., образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №. Установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером Щебуняевым В.В.

Истец и представитель истца, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения Якуниной Т.В. поступило заявление, в котором указано, что она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо кадастровый инженер Щебуняев В.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Захарова М.Н. (паспорт РФ № №) к администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области (ИНН 6139007203), третьи лица, не заявляющие требований относительно предмета спора – кадастровый инженер Щебуняев В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности и установлении местоположения границ земельного участка– удовлетворить.

Признать право собственности Захарова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, общей площадью 930000 кв.м., образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.

Установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Щебуняевым В.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников