Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2023 (2-7066/2022;) от 17.11.2022

КОПИЯ

УИД 52RS0004-01-2022-000936-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.04.2023 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Озеро» к Симоновой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Озеро» обратилось в суд с иском к Симоновой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) Управление домом осуществляет истец.

Ответчик не выполняет своих обязательств по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за период с 01.06.2019 по 31.01.2022 образовалась задолженность в размере 111 187 рублей 75 копеек, на которую были начислены пени в размере 32 840 рублей.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Озеро» указанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 080 рублей 90 копеек.

В судебном заседании представитель истца указала на полную оплату ответчиком суммы задолженности представила заявление об уточнении исковых требований в соответствии с которым просила взыскать пени и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик факт наличия задолженности и расчёт пени не оспаривала, указывала на сложную жизненную ситуацию.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Управление данным многоквартирным домом осуществляет истец.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.06.2019 по 31.01.2022 сумма просроченной задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги перед истцом составляет 111 187 рублей 75 копеек, пени –32 840 рублей.

К моменту вынесения решения судом задолженность оплате за коммунальные услуги перед истцом оплачена ответчиком в полном объёме.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчика пени за время просрочки оплаты за указанный период. Размер исчисленной пени за период с 11.07.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 05.03.2022 составляет 32 840 рублей.

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до – 11 000 рублей;

Как следует из положения ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Таким образом, на основании ст.98 ГПК РФ с Симоновой О.В. подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 080 рублей 90 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Озеро» к Симоновой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Симоновой Ольги Владимировны в пользу ООО УК «Озеро» пени за период с 11.07.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 05.03.2022 в размере 11 000 –рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 080 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     подпись    В.С. Кузьменко

Копия верна.    

Судья:    В.С.Кузьменко

Секретарь:    Е.Г.Борцова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-1002/2023 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода