Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2022 ~ М-547/2022 от 28.03.2022

Дело № 2-767/2022

86RS0005-01-2022-001531-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2022 года                                                                                    г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Гаджиевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сургутского района к Хакимову Орому Уктамовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском указывая на то, что в соответствии с постановлением администрации Сургутского района от 19.01.2021 № 150-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» между администрацией Сургутского района и ФИО8 25 августа 2021 года заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого, Абдуназарову Фарруху Абдугафаровичу переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а в собственность муниципального образования Сургутский район переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>.    Договор мены жилых помещений зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО - Югре 08 сентября 2021 года.

Таким образом, муниципальное образование Сургутский муниципальный район с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 14 договора мены жилых помещений, ФИО9 принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение тридцати календарных дней с момента регистрации в Управлении Росреестра по ХМАО - Югре.

Согласно справке муниципального учреждения Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление от 25 января 2022 года № 328 в жилом помещении в нарушении взятых на себя обязательств по договору мены продолжает быть зарегистрирован по месту жительства: Хакимов Ором Уктамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наличие регистрации по месту жительства у Хакимова Орома Уктамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении в следствии неисполнения им своих обязательств по договору нарушает право муниципального образования Сургутский муниципальный район в лице администрации Сургутского района владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

        Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно записи на почтовых конвертах, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

        Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации Сургутского района от 19.01.2021 № 150-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» между администрацией Сургутского района и ФИО3 25 августа 2021 года заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого, ФИО2 переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес> <адрес>, а в собственность муниципального образования Сургутский район переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. <адрес>.    Договор мены жилых помещений зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО - Югре 08 сентября 2021 года.

Таким образом, муниципальное образование Сургутский муниципальный район с 08 сентября 2021 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 14 договора мены жилых помещений, ФИО3 принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение тридцати календарных дней с момента регистрации в Управлении Росреестра по ХМАО - Югре.

Согласно справке муниципального учреждения Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление от 25 января 2022 года № 328 в жилом помещении в нарушении взятых на себя обязательств по договору мены продолжает быть зарегистрирован по месту жительства: Хакимов Ором Уктамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наличие регистрации по месту жительства у Хакимова Орома Уктамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении в следствии неисполнения им своих обязательств по договору нарушает право муниципального образования Сургутский муниципальный район в лице администрации Сургутского района владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, ответчик, выехав из спорной квартиры на новое место жительства с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением с момента его отчуждения.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

           В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.

           Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

           Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Хакимова Орома Уктамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>.

    Взыскать с Хакимова Орома Уктамовича в доход местного бюджета муниципального образования городской округ город Сургут госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                подпись                      А.Л. Алешков

копия верна

Судья Сургутского районного суда                                             А.Л. Алешков