Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2023 ~ М-186/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-430/2023

УИИ 24RS0031-01-2023-000218-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2023 года

п. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рукосуевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кошурниковские энергосети» к ФИО3 и ФИО2 овзысканиизадолженностипо оплате закоммунальныеуслуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кошурниковские энергосети» обратилось в суд с иском к ПевневуА.А. и ФИО2 овзысканиизадолженностипо оплате закоммунальныеуслуги. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ООО « Кошурниковские энергосети» оказываеткоммунальныеуслуги(холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, услуги по отоплению, водоотведению) собственникам жилого помещения ФИО7 по адресу: <адрес>. Данный видуслугбыли оказаны ответчикам в полном объеме и надлежащего качества. Претензий по факту оказанныхуслугне поступало. Ответчики не производят оплатупокоммунальнымуслугам,задолженностьпо оплате закоммунальныеуслугиза период с 01.01.2016 года по 31.10.2022 года составляет 554890,62руб.. В связи с вышеизложенным, просят:взыскатьзадолженностьпокоммунальнымуслугамв пользу ООО «Кошурниковские Энергосети», с Певнева А.А. и Певнева А.А. задолженность в размере 554890,62 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 8748,91 рублей.

Представитель истца ООО « Кошурниковские энергосети» в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия.

Певнев А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлен надлежащим образом, направил своего представителя- адвоката Полева М.В., действующего на основании ордера №, который с требованиями не согласен, суду пояснил, что ФИО2 никогда не являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>:о, <адрес>2. С 2012 года Певнев А.А. работает и постоянно проживает в г. Абакане.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что в квартире по адресу: <адрес>2 проживал с родителями, после родители развелись, отец стал работать и проживать в Абакане. А он с матерью проживал по <адрес> в <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Кошурниковские энергосети» не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей153 ЖК РФустановлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение икоммунальныеуслуги. Плата закоммунальныеуслугивключает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение икоммунальныеуслугивносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФпредусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение икоммунальныеуслугивносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей171 ЖК РФ. При этом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторыекоммунальныеуслугиресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1, п. 3 ст.158 ЖК РФсобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.157 ЖК РФразмер платы закоммунальныеуслугирассчитывается исходя из объема потребляемыхкоммунальныхуслуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потреблениякоммунальныхуслуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО «Кошурниковсие энергосети» оказывает собственникам и нанимателям помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальныеуслугив соответствии постановлением администрации.

Согласно сведениям КГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Красноярском крае» право собственности на квартиру по адресу: Курагинский район, пгт. Кошурниково, <адрес>, не зарегистрировано. Договор предъявленный истцами от 20.11.2003г. не содержит реквизиты о том, что он зарегистрирован в рег. палате.

Судом установлено, что ФИО2, 17.03.1964г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Кошурниково, <адрес> 22.03.1988года по настоящее время. ФИО3, 06.02.1995г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Кошурниково, <адрес> 09.02.1995 года по настоящее время.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости за ФИО2, 1995г.р. и ФИО2, 1964г.р.

Из представленных договорах аренды и справок с места жительства, Певнев А.А., 1964г. с 2014 года работает и проживает в <адрес>.

Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательство того, что с период с 2016 года по настоящее время ответчики являлись собственниками либо нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, либо проживали в данной квартире.

В связи с чем, требования истца овзысканиис ответчиковзадолженностипокоммунальнымуслугам, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кошурниковские энергосети» к ФИО3 и ФИО2 овзысканиизадолженностипо оплате закоммунальныеуслуги, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Е.В. Рукосуева

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2023 года

Судья Е.В. Рукосуева