Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2873/2023 ~ М-2223/2023 от 04.08.2023

УИД 23RS0номер-75

К делу номер

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:

председательствующего                А.П. Мороза,

секретаря                            ФИО11,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику, в котором просит:

    Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (в интересах которой действовал ФИО3) и ФИО5, с возвращением ФИО10 в первоначальное состояние.

    Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1, полученные по сделке денежные средства в сумме 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей, а также понесенные по делу судебные издержки.

    Указать, что принятое по настоящему гражданскому делу решение является основанием для ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственность ФИО1 на объекты недвижимости:

- Спальный домик, назначение: нежилое, кадастровый номер, площадью 71,9 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес>, б/н – запись о регистрации права 23:49:0105001:1391-23/262/2023-4 от 17.05.2023г.;

- Спальный домик, назначение: нежилое, площадью 60.6 кв.м., кадастровый номер, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес>, б/н – запись о регистрации права 23:49:0105001:1392-23/262/2023-4 от 17.05.2023г.;

- Спальный домик, назначение: нежилое, кадастровый номер, площадью 52.7 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес> - запись о регистрации права 23:49:0105001:1475-23/262/2023-4 от 17.05.2023г.;

- Спальный домик, назначение: нежилое, кадастровый номер 23:49:0105003:1476, площадью 60,1 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес>, б/н - запись о регистрации права 23:49:0105001:1476-23/262/2023-4 от 17.05.2023г.;

а также для восстановления записи в ЕГРН о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО5.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, письменно ходатайствовала об утверждении подписанного ФИО10 мирового соглашения. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им понятны и разъяснены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал об утверждении подписанного ФИО10 мирового соглашения. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ему понятны и разъяснены.

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, принимая во внимание согласие ФИО10, суд считает необходимым разъяснить ФИО10 последствия утверждения мирового соглашения, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же ФИО10, о том же предмете и по тем же основаниям невозможно в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что заявленное ФИО10 ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку не ущемляет ничьих интересов, в том числе ФИО10 и других лиц, и не противоречит закону.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, и прекращения производства по делу в данной части ФИО10 разъяснены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. ст. ст. 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи – утвердить, по условиям которого:

Мы нижеподписавшиеся, ФИО1, с одной ФИО10, и ФИО5, с другой ФИО10, именуемые в дальнейшем «ФИО10», в целях прекращения по обоюдному согласию путем достижения компромисса возникшего между ФИО10 спора по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО12 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, рассматриваемому судьей Лазаревского районного суда <адрес> Мороз А.П., находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключили настоящее мировое соглашение, далее по тексту – «СОГЛАШЕНИЕ», на нижеследующих условиях:

1. ФИО10 просят суд признать расторгнутым договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, в отношении объектов:

- Спальный домик, назначение: нежилое, кадастровый номер, площадью 71,9 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес>, б/н;

- Спальный домик, назначение: нежилое, площадью 60.6 кв.м., кадастровый номер, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес>, б/н;

- Спальный домик, назначение: нежилое, кадастровый номер, площадью 52.7 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>;

- Спальный домик, назначение: нежилое, кадастровый номер 23:49:0105003:1476, площадью 60,1 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>, б/н.

2. В течение месяца с момента утверждения настоящего СОГЛАШЕНИЯ судом ФИО10 обязуются обратиться в ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (через МФЦ) с целью погашения записи о регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего СОГЛАШЕНИЯ, и восстановления права собственности ФИО2 на данное имущество.

3. Необходимые расходы на выполнение обязательств, установленных настоящим СОГЛАШЕНИЕМ ФИО10 несут в равных долях (оплата госпошлины при погашении записи в ЕГРН о регистрации права и о восстановлении записей о регистрации права).

4. ФИО2 обязуется в месячный срок с момента утверждения настоящего СОГЛАШЕНИЯ судом выплатить ФИО1 денежные средства в сумме 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей, полученных им при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Любые иные расходы и издержки ФИО10 СОГЛАШЕНИЯ, связанные прямо и (или) косвенно с рассмотрением гражданского дела по спору ФИО10 СОГЛАШЕНИЯ, ФИО10 СОГЛАШЕНИЯ друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той ФИО10 СОГЛАШЕНИЯ, которая их понесла.

4. При выполнении условий СОГЛАШЕНИЯ ФИО10 обязаны действовать добросовестно. Односторонний отказ от исполнения СОГЛАШЕНИЯ не допускается.

5. Во всем остальном, что не урегулировано СОГЛАШЕНИЕМ, ФИО10 СОГЛАШЕНИЯ руководствуются действующим законодательством РФ.

6. Соглашение заключено в пяти идентичных экземплярах: один – ФИО4 судье в гражданское дело, по одному – для каждой из ФИО10 СОГЛАШЕНИЯ.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи – прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о том, что «повторное обращение в суд по спору между теми же ФИО10, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается», ФИО10 известны и понятны.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                А.П. Мороз