Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2024 ~ М-9/2024 от 23.01.2024

№

                                            №

                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

        ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ                                           с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Улзетуевой А.Ц.,

при секретаре – Антонюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурляевой Любови Владимировны действующей от себя и от имени несовершеннолетнего сына Бурляева Романа Александровича, Бурляевой Алины Семеновны действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери Клыга Василисы Андреевны, Бурляева Никиты Семеновича к администрации Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

У С Т А Н О В И Л:

     Бурляева Любовь Владимировна действующая от себя и от имени несовершеннолетнего Бурляева Романа Александровича, Бурляевой Алины Семеновны действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери Клыга Василисы Андреевны, Бурляева Никиты Семеновича обратилась в суд с иском к администрации Ирбейского сельсовета, Ирбейского района Красноярского края о предоставлении жилого помещения взамен непригодного. Требования мотивированы тем, что 16.04.1999 г. Ирбейской сельской администрацией вынесено постановление № 29, которым постановлено закрепить за Бурляевой Любовь Владимировной комнату № 8 в общежитии по адресу: с. Ирбейское, ул. Олимпийская. 26.03.2002 г. Бурляева Л.В. получила постоянную прописку в жилом помещении по адресу: Красноярский край, Ирбейский район, с. Ирбейское, ул. Олимпийская, д. 1, корп. 2, кв. 8, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на 18.07.2022 г. Позже были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу члены её семьи: 30.09.2009 г. (постоянно) Бурляев Никита Семенович 14.10.2004 года рождения; 31.01.2012 г. (постоянно) Бурляева Алина Семеновна 18.10.1997 года рождения; 18.03.2014 г. (постоянно) Бурляев Роман Александрович 10.03.2014 года рождения; 29.01.2015 г. (постоянно) Клыга Василиса Андреевна 15.01.2015 года рождения. Указанное жилое помещение мною было получено на основании ордера Ирбейского сельсовета № 54 от 12.03.1998 г. 30.09.2009 г. между Администрацией Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края (Наймодатель) и Бурляевой Л.В. (Наниматель) был заключён договор найма жилого помещения в общежитии № 347 (далее по тексту договор найма). Согласно п. 1.1 договора найма Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью 54 кв.м., по адресу: с. Ирбейское, ул. Олимпийская, д. 1, корп. 2 кв. 8 (общ.) для проживания в нём Нанимателя. П. 1.3 договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бурляева Алина Семеновна - дочь; Бурляев Никита Семенович - сын; Бурляев Роман Александрович - сын. 30.11.2020 года ООО «Соцпроект» подготовило заключение по результатам технического обследования состояния строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, с. Ирбейское, ул. Олимпийская, 1. Которым была установлена категория технического состояния объекта обследования - аварийное техническое состояние. 12.02.2021 года Межведомственной комиссией было принято заключение № 1 о несоответствии 20-ти квартирного корпуса здания общежития, расположенного по адресу: с. Ирбейское, ул. Олимпийская, д. 1, корп. 2 (общежитие) требованиям, установленным в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 и признании многоквартирного корпуса здания общежития аварийным и подлежащим сносу. 12.02.2021 года Администрацией Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края вынесено постановление № 18-п о признании корпуса здания общежития по адресу: с. Ирбейское, ул. Олимпийская, д. 1, корп. 2 непригодным для проживания. Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 01.06.2022 года за Бурляевой Л.В. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории РФ на праве собственности не зарегистрированы. г. Бурляева Л.В. получила уведомление № 44 от 31.05.2022 г., согласно которому ей предложено переселиться в комнату в общежитии по адресу: с. Ирбейское, ул. Кооперативная, д. 47, комната 3. А сама комната ей выдаётся временно и на определенный срок, и в случае её согласия, она будет прописана в общежитии временно. В устном порядке Бурляевой Л.В. было выражено несогласие с переселением на предложенных условиях и в предложенное жилое помещение. После чего Администрацией Ирбейского сельсовета Ирбейского района было подано в Ирбейский районный суд Красноярского края исковое заявление о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения по адресу: с. Ирбейское, ул. Кооперативная, д. 47, комната 3. В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № 2-15/2023 была назначена судебная строительно-техническая экспертиза согласно определения Ирбейского районного суда Красноярского края от 14.12.2022 г. На основании указанного определения индивидуальным предпринимателем Фроловым Ильей Евгеньевичем было подготовлено заключение по результатам технического обследования состояния строительных конструкций здания общежития, расположенного по адресу: Красноярский край, Ирбейский район, с. Ирбейское, ул. Кооперативная, д. 47, от 27.03.2023 г., Шифр: 41-03-23. Согласно данного заключения здание общежития рекомендуется признать аварийным и подлежащим сносу. После поступления в материалы гражданского дела № 2-15/2023 данного заключения, главой Ирбейского сельсовета Н.А. Белоконь подано заявление о прекращении производства по делу № 2-15/2023 в связи с отказом от иска со следующей мотивировкой: «ввиду отсутствия возможности предоставления жилого помещения». Определением Ирбейского районного суда Красноярского края от 07.04.2023 г. производство по гражданскому делу № 2-15/2023 по исковому заявлению Администрации Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края к Бурляевой Л.В. о выселении из аварийного жилого помещения - прекращено в связи с отказом истца от иска. В июле 2023 г. Бурляевой Л.В. было направлено обращение в Администрацию Ирбейского Сельсовета с просьбой разъяснить на какой стадии находиться процедура переселения в надлежащее жилое помещения или возможность получения денежной компенсации (выкупной стоимости) для самостоятельного решения нашего жилищного вопроса. 08.08.2023 г. был подготовлен ответ за подписью ВрИП Главы сельсовета А.М. Дрозд, согласно которого ввиду отсутствия свободного жилья не имеется возможности переселения. В связи с чем, просит суд обязать Администрацию Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края предоставить Бурляевой Любови Владимировне и членам её семьи: дочери Бурляевой Алине Семеновне 18.10.1997 года рождения, сыну Бурляеву Никите Семеновичу 14.10.2004 года рождения, сыну Бурляеву Роману Александровичу 10.03.2014 года рождения, внучке Клыга Василисе Андреевне 15.01.2015 года рождения, взамен жилого помещения признанного непригодным для проживания, вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное, приминительно к условиям Ирбейского района, жилое помещение, отвечающее установленным тебованиям, в черте с. Ирбейское, общей площадью не менее 54 кв.м., состоящее не менее чем из трех комнат.

Истец Бурляева Л.В., действующая от себя и от имени несовершеннолетнего сына Бурляева Р.А. будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец Бурляева А.С. действующая от себя и от имени несовершеннолетней дочери Клыга В.А. будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истей Бурляев Н.С. будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил об отложении дела не просил.

Представитель ответчика администрации Ирбейского сельсовета, Ирбейского района Красноярского края будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения сторон суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося участника.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     Принимая решение, суд исходит из закрепленного в ст. 12 ГПК РФ принципа осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, а также положений ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона обязана доказать свои требования и возражения.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

     В силу ч. 2, 4 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 Жилищного кодекса РФ).

          Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

          В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Частью 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято Постановление от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

В соответствии с п.7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;     о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (п.47 Положения).     Содержащийся в п.47 Положения перечень решений, которые может принять межведомственная комиссия, является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.

          В соответствии с п.49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

          Таким образом, Правительством РФ установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

     Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

           В силу ч.1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

     Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Согласно постановлению Ирбейской сельской администрации № 29 от 16.04.1999 года, которым постановлено закрепить за Бурляевой Л.В. комнату №8 в общежитии по адресу: с. Ирбейское, ул. Олимпийская.

     Согласно договора найма жилого помещения в общежитии № 347 от 30.09.2009 года Администрация Ирбейского сельсовета Ирбейского района, в лице Струкова В.Н. и Бурляева Л.В. заключили договор найма жилого помещения в общежитии. В котором Бурляевой Л.В. и членам ее семьи предано жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в 18-ти квартирном доме, общей площадью 54,0 кв.метров, по адресу: с. Ирбейское, ул. Олимпийская, дом №1 корпус №2, квартира 8(общежитие), для проживания в нем нанимателя.

     Согласно п. 1.1 договора найма Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью 54 кв.м., по адресу: с. Ирбейское, ул. Олимпийская, д. 1, корп. 2 кв. 8 (общ.) для проживания в нём Нанимателя.

П. 1.3 договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бурляева Алина Семеновна - дочь; Бурляев Никита Семенович - сын; Бурляев Роман Александрович - сын.

     Согласно выписки №3822 от 18.07.2022 года администрации Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края в жилом помещении (общежитие) по адресу: Красноярский край, Ирбейский район, с. Ирбейское, ул. Олимпийская, д.1 корпус 2, кв.8 были зарегистрированы: Бурляева Л.В. с 26.03.2002 года (постоянно), Бурляев Н.С. с 30.09.2009 года (постоянно), Бурляева А.С. с 31.01.2012 года (постоянно), Бурляев Р.А. с 18.03.2014 года (постоянно), Клыга В.А. с 29.01.2015 года (постоянно), Сеньковский А.В., с 15.08.2017 по 15.08.2018 (временно),    Сеньковский А.В., с 25072018 года по 24.09.2020 года (временно).

      Согласно заключению ООО «Соцпроект» от 30.11.2020 года по результатам технического обследования состояния строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, с. Ирбейское, ул. Олимпийская, 1. Которым была установлена категория технического состояния объекта обследования - аварийное техническое состояние. 12.02.2021 года Межведомственной комиссией было принято заключение № 1 о несоответствии 20-ти квартирного корпуса здания общежития, расположенного по адресу: с. Ирбейское, ул. Олимпийская, д. 1, корп. 2 (общежитие) требованиям, установленным в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 и признании многоквартирного корпуса здания общежития аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из постановления Администрации Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края от 12.02.2021 года за № 18-п, корпус многоквартирного здания общежития по адресу: с. Ирбейское ул. Олимпийская, д.1 корп.2 признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения ООО «Соцпроект» от 30.11.2020 года, составленного по заказу собственника вышеуказанного корпуса здания- администрации Ирбейского района Красноярского края.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 01.06.2022 года за Бурляевой Л.В. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории РФ на праве собственности не зарегистрированы.

Согласно уведомлению № 44 от 31.05.2022 г., согласно которому Бурляевой Л.В. предложено переселиться в комнату в общежитии по адресу: с. Ирбейское, ул. Кооперативная, д. 47, комната 3., а сама комната ей выдаётся временно и на определенный срок, и в случае её согласия, она будет прописана в общежитии временно.

Как следует из иска, Бурляевой Л.В. в устном порядке было выражено несогласие с переселением на предложенных условиях и в предложенное жилое помещение.

Установлено, что администрацией Ирбейского сельсовета Ирбейского района было подано в Ирбейский районный суд Красноярского края исковое заявление о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения по адресу: с. Ирбейское, ул. Кооперативная, д. 47, комната 3.

Установлено также, что в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № 2-15/2023 была назначена судебная строительно-техническая экспертиза согласно определения Ирбейского районного суда Красноярского края от 14.12.2022 г.

На основании указанного определения индивидуальным предпринимателем Фроловым Ильей Евгеньевичем было подготовлено заключение по результатам технического обследования состояния строительных конструкций здания общежития, расположенного по адресу: Красноярский край, Ирбейский район, с. Ирбейское, ул. Кооперативная, д. 47, от 27.03.2023 г., Шифр: 41-03-23.

Согласно данного заключения здание общежития рекомендуется признать аварийным и подлежащим сносу.

Как установлено в судебном заседании после поступления в материалы гражданского дела № 2-15/2023 данного заключения, главой Ирбейского сельсовета Н.А. Белоконь подано заявление о прекращении производства по делу № 2-15/2023 в связи с отказом от иска со следующей мотивировкой: «ввиду отсутствия возможности предоставления жилого помещения».

Установлено, что определением Ирбейского районного суда Красноярского края от 07.04.2023 г. производство по гражданскому делу № 2-15/2023 по исковому заявлению Администрации Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края к Бурляевой Л.В. о выселении из аварийного жилого помещения - прекращено в связи с отказом истца от иска.

В июле 2023 г. Бурляевой Л.В. было направлено обращение в Администрацию Ирбейского Сельсовета с просьбой разъяснить на какой стадии находиться процедура переселения в надлежащее жилое помещения или возможность получения денежной компенсации (выкупной стоимости) для самостоятельного решения нашего жилищного вопроса.

Согласно ответу от 08.08.2023 г. за подписью ВрИП Главы сельсовета А.М. Дрозд, следует, что ввиду отсутствия свободного жилья не имеется возможности переселения.

    Аварийное состояние вышеуказанного дома подтверждено также фотоматериалами приложенными к заключению.

В материалы дела представлен фотоматериал, подтверждающий разрушение многоквартирного дома и наличие угрозы для жизни и здоровья проживающих в нем лиц.     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Бурляева Л.В. и члены ее семьи имеет право на предоставление им взамен непригодного для проживания другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

То есть в черте с. Ирбейское и не менее 54 кв.м, жилой площади занимаемого жилого помещения, а именно состоящее не менее чем из трех комнат.

При этом суд учитывает, что из вышеуказанных правовых норм следует, что предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем, признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется.

При признании дома аварийным выселение из него согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации производится в обязательном порядке в целях охраны жизни и здоровья проживающих в нем граждан с предоставлением всем лицам, имеющим право пользования жилым помещением, иного жилого помещения.

Оценивая площадь предоставляемого жилого помещения, а так же количество подлежащих предоставлению комнат, суд исходит из следующего.

Статьями 57, 87, 89 Жилищного кодекса РФ установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

В данном случае жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным. Предоставление жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует указанной категории граждан условия проживания, которые не могут быть ухудшены по сравнению с прежними, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.       Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом, если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Проживание истцов в жилом помещении по адресу: Красноярский край, Ирбейский район, с. Ирбейское, ул. Олимпийская, д.1 корп.2 (общежитие) представляет реальную угрозу жизни и здоровью, предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от установленного органом местного самоуправления срока расселения жильцов указанного многоквартирного дома, а так же наличия, либо отсутствия финансирования.

Право граждан на проживание в жилых помещениях, пригодных для проживания, безопасных для их жизни и здоровья, отвечающих санитарным и техническим нормам, предусмотрено и защищается законом.

Доказательства отсутствия реальной угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в доме признанном аварийном и подлежащем сносу, ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

На основании изложенного, требования Бурляевой Л.В. действующей за себя и несовершеннолетнего сына Бурляева Р.А., Бурляевой А.С. действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери Клыга В.А., а также Бурляева Н.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                           РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 18.10.1997 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.10.2004 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 10.03.2014 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15.01.2015 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 54 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.06.2024 ░░░░.

░░░1

░░░1

░░░1