Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2023 ~ М-752/2023 от 17.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Пивак Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимергалиевой Э.Ф.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тулы Апполонова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД) № 71RS0028-01-2023-000881-32 (производство №2-1031/2023) по иску Позднякова Владимира Евгеньевича к Галкину Алексею Сергеевичу, Митейко Александру Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Поздняков В.Е. обратился в суд с иском к Галкину А.С., Митейко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения- квартиры <адрес>. Решением Советского районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры <адрес>. Прекращено право собственности Галкина А.С. на указанную квартиру. Квартира возвращена в собственность Позднякова В.Е. Разрешения на проживание ответчиков в квартире истец не давал, их вселение не производил. Ответчики не являются членами семьи истца, никогда не вели с ним совместное хозяйство, их проживание в указанной квартире нарушает права истца. В настоящее время истец отбывает наказание, однако намерен провести в квартире ремонт. Просит выселить Галкина А.С. и Митейко А.В. из квартиры <адрес>.

Истец Поздняков В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Галкин А.С., Митейко А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Тулы Апполонова А.В., полагавшего, что заявленные Поздняковым В.Е. исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Поздняков В.Е. является собственником квартиры <адрес>.

Так, решением Советского районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между Поздняковым В.Е. и Галкиным А.С.

Прекращено право собственности Галкина А.С. на указанную квартиру.

Квартира возвращена в собственность Позднякова В.Е.

Апелляционным определением Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Судом установлено, что ответчики Галкин А.С., Митейко А.В. состоящие на регистрационном учете в квартире <адрес> не являются членами семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, вместе стороны не проживают, совместное хозяйство не ведут, между истцом и ответчиками отсутствует какая-либо договоренность о праве и порядке пользования квартирой, право собственности Галкина А.С. на квартиру прекращено по решению суда.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что, состоящие на регистрационном учете в спорном жилом помещении, Галкин А.С., Митейко А.В. нарушают права и законные интересы истца, препятствуя в осуществлении в полном объеме им своих прав владения и пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований о признании их утратившими права пользования жилым помещением и выселении Галкина А.С. и Митейко А.В. из спорного жилого помещения и производного требования о снятии их с регистрационного учета. Правовых оснований для сохранения за Галкиным А.С. и Митейко А.В. права пользования вышеуказанным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Позднякова Владимира Евгеньевича к Галкину Алексею Сергеевичу, Митейко Александру Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Галкина Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, Митейко Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования квартирой № 31 в доме № 22 по улице Вересаева города Тулы и выселить их из указанного жилого помещения. Снять Галкина Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митейко Александра Викторовича. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение принято в окончательной форме 14.06.2023. Председательствующий