Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2022 (2-6792/2021;) ~ М-6791/2021 от 23.11.2021

Дело № 2-639/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжский      20 января 2022 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Сурововой В.С.,

с участием представителя ответчика Зиновьевой Е.Б. Саранцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению УНО «Региональный фонд капитального ремонта» к Зиновьевой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитально ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к Зиновьевой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, в обоснование указав, что многоквартирный дом №, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории <адрес>. На основании представленной Выписки из ЕГРП, собственником помещения №..., указанного многоквартирного дома, является Зиновьева Е.Б.. Однако, ответчиком нормы ЖК РФ, <адрес> №...-ОД от "."..г. в части оплаты взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома, надлежащим образом не выполняется, в связи с чем, за период с "."..г. по "."..г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 44071 рубля 72 копеек. УНО «Региональный фонд капитально ремонта многоквартирных домов» просит суд взыскать с Зиновьевой Е.Б. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 44071 рубля 72 копеек, пеню в размере 9657 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1811 рубля 87 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал частично, указал, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с октября 2014 года по ноябрь 2018 года.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта, в силу Постановления Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 года № 812-п, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Согласно ч.1 ст.9 Закона № 60-ГД в редакции, действующей до 11 июля 2016 года, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а в редакции с 11 июля 2016 года – не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Зиновьевой Е.Б. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческая организация «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта».

На основании ст.167 ЖК, 05 декабря 2013 года Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области № 174-ОД «Об организациях проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории Волгоградской области» которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта.

Региональным оператором УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес Зиновьевой Е.Б. выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.

Вместе с тем, установлено, что Зиновьева Е.Б. не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у неё образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами за период с "."..г. по "."..г. составила 44071 рубль 72 копейки.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы Зиновьевой Е.Б. на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вправе требовать с должника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Представитель ответчика просит суд применить срок исковой давности за период с октября 2014 года по ноябрь 2018 года.

Положениями ст.196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в октябре 2021 года, судебный приказ от "."..г. был отменен определением мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г..

Истец обратился в суд с иском "."..г., что следует из почтового штемпеля на конверте о направлении искового заявления в суд, следовательно, трехлетний срок исковой давности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен по периодическим платежам, срок исполнения которых наступил не ранее октября 2018 года. По платежам, срок исполнения которых наступил ранее, истец не имеет права взыскания задолженности.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за период, начиная с октября 2018 года.

Из выписки по лицевому счету №... следует, что сумма основного долга, подлежащая уплате Зиновьевой Е.Б. начиная, с октября 2018 года по "."..г., и составляет 20718 рублей 91 копейка.

Следовательно, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по которому срок исковой давности не истек, и на взыскание которой УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» имеет право и составляет 20718 рублей 91 копейка, отказав во взыскании оставшейся суммы задолженности.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, которая на период с "."..г. по "."..г. составила 9657 рублей 40 копеек.

Следовательно, к взысканию с учетом срока исковой давности, подлежит сумма пени пропорционально удовлетворенным требованиям за период с ноября 2018 года по "."..г., что составляет 1959 рублей 85 копеек, отказав во взыскании оставшейся суммы пени.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 1811 рублей 87 копеек.

Поскольку исковые требования были удовлетворены только на сумму 22678 рублей 76 копеек, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, по уплате государственной пошлины, исходя из удовлетворённых требований в размере 881 рубля. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Сумма исчислена в соответствии с вышеприведенной нормой и ч.6 ст.52 Налогового Кодекса РФ. Расходы подтверждает платежное поручение №... от "."..г., платежное поручение №... от "."..г., в удовлетворении оставшихся требований необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зиновьевой Е.Б. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2018 года по "."..г. в размере 20718 рублей 91 копейки, пени за период с ноября 2018 года по "."..г. в размере 1 959 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 881 рубля.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт на сумму свыше 20 718 рублей 91 копейки, пени на сумму свыше 1 959 рублей 85 копеек, расходов по оплате государственной пошлины на сумму свыше 881 рубля отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                     Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное решение изготовлено 26 января 2022 года.

Судья                        Ю.В. Милованова