Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-980/2023 от 19.04.2023

50RS0052-01-2023-001427-72

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблёвой Е.В.,

с участием ответчика Калинина Н.А. и его представителя Суродеева А.А., действующего на основании доверенности от 05.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 13 июня 2023 года гражданское дело №2-980/2023 по исковому заявлению ООО «ГранельЖКХ» к Калинину НА о взыскании ущерба,

установил:

ООО «ГранельЖКХ» обратилось в суд с иском к Калинину Н.А. о взыскании ущерба в размере ****., расходов по оплате государственной пошлины в размере ****. В обоснование требований, указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ********** с **.**.**. На этаже -2 многоквартирного дома расположены машиноместа (подземный паркинг). Проектной документацией на многоквартирный дом предусмотрено закрытие паркинга воротами. Все владельцы парковочных мест имеют персональный электронный ключ, обеспечивающий открывание и закрывание ворот. Ответчик не является собственником машино-места в паркинге МКД. **.**.** ответчик, управляя автомобилем **** и пытаясь незаконно проникнуть в подземный паркинг многоквартирного дома, расположенного по адресу: ********** причинил ущерб общему имуществу МКД (повреждены въездные ворота паркинга). Стоимость материалов и работ по восстановлению поврежденных ворот составила ****., (счет-договор на поставку товара от **.**.** №...). Направленная истцом претензия о возмещении ущерба от **.**.** оставлена ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

В силу абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

В соответствии с частью 1 статьи 146 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, организации вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Из положений указанной нормы следует, что право организаций на обращение в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц может возникнуть только в силу закона, при прямом указании на это в конкретном нормативном акте.

На основании подпункта 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать такой способ управления многоквартирным домом, как его управление управляющей организацией.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 192 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно пункту 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений (часть 1 статьи 44 ЖК РФ). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Исходя из системного толкования указанных норм закона, полномочия на подписание и подачу искового заявления, на представление интересов в суде, на совершение процессуальных действий, связанных с судебным разбирательством от имени собственников оформляются протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ООО «ГранельЖКХ» в качестве управляющей организации многоквартирным жилым домом по адресу: ********** действует на основании протокола внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений указанного МКД от **.**.** и договора управления многоквартирным домом №..., заключенного с собственниками помещений указанного МКД, по условиям которых собственники не уполномочивали управляющую компанию представлять их интересы в судах при защите их жилищных прав, нарушенных действиями граждан, в том числе собственников помещений в указанном МКД, тогда как из искового заявления следует, что истец обратился с настоящим иском к Калинину Н.А. в интересах собственников помещений находящегося у данной организации в управлении многоквартирного жилого дома.

Управляющая организация при управлении МКД самостоятельного экономического интереса не имеет и вправе предъявить иск в интересах собственников помещений лишь при наличии полномочий, предоставленных ей собственниками помещений указанного дома.

Между тем, какие-либо документы, подтверждающие предоставление истцу как управляющей организации МКД таких полномочий, в том числе по обращению в суд с иском к Калинину Н.А. о взыскании ущерба в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, исковое заявление в суд подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска, в связи с чем, исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление ООО «ГранельЖКХ» к Калинину НА о взыскании ущерба оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья -                                 Р.Г. Баталов