Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2943/2019 от 15.02.2019

Судья: Топтунова Е.В. 33-2943/2019

Гражданское дело №2-3150/2018                                        

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2019 года г. Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего         Никоновой О.И.             

судей                     Сафоновой Л.А., Вачковой И.Г

при секретаре                Латыповой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поваляева В.В. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

по апелляционным жалобам представителя Администрации г.о. Самара и Департамента градостроительства г.о. Самара на решение Советского районного суда г. Самары от 11 декабря 2018 года,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сафоновой Л.А., возражения на жалобу представителя истца - Мазитовой З.В., действующей на основании доверенности, а так же представителя третьего лица СТ «Железнодорожник» - Хамидулиной А.Р., действующей на основании доверенности,

УСТАНОВИЛА:

Поваляев В.В. обратился с иском к Администрации г.о. Самара, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 724,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы следующим. Поваляев В.В. является членом СТ «<данные изъяты> и на основании договора о предоставлении в пользование земельным участком под разведение сада и пользования его в качестве садового участка в границах Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ему предоставлено право пользования земельным участком №, площадью 724 кв.м. по адресу: <адрес>

Задолженности у истца по целевым и членским взносам нет. Данное обстоятельство подтверждается справкой СТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец для проведения работ по межеванию его земельного участка и подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории обратился к кадастровому инженеру ФИО1 Согласно подготовленной схеме общая площадь земельного участка составила 724 кв.м.

Занимаемый истцом земельный участок полностью входит в состав территории Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», что подтверждается схемой границ земельного участка, а также заключением кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара истцу отказано в предварительном согласовании в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, по тем основаниям, что земельный названный участок, находится в границах отвода железной дороги и в границах территории общего пользования. Кроме того, в представленном истцом заявлении отсутствует информация, предусмотренная п.п. 6 п.1 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, а так же п.п. 2 п.2 2.6. административного регламента Министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, отдельно категориям физических и юридических лиц без проведения торгов» утвержденного Приказом Министерства строительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца, отказ Департамента незаконен и не обоснован, нарушает его права.

Решением Советского районного суда г. Самары рот 11 декабря 2018 года постановлено:

«Исковые требования Поваляева В.В. - удовлетворить.

Признать за Поваляевым В.В., право собственности на земельный участок, площадью 724,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> № относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для садоводства, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории подготовленной кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года».

В апелляционных жалобах представитель Администрации городского округа Самара и Департамента градостроительства городского округа Самара просила отменить решение суда, постановив новое решение, которым отказать в удовлетворении иска полностью, по тем основаниям, что судом первой инстанции допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, а также неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

При этом указали, что истцом не представлено доказательств наличия права на бесплатное приобретение земельного участка. В настоящее время план-схема СТ «<адрес> 3 не согласована.

Истец не представил суду доказательств, подтверждающих, что ему неправомерно отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.

Также считает, что спорный земельный участок площадью 724 кв.м. не существует как объект гражданских прав и земельных отношений, в связи с чем, право собственности на указанный земельный участок не могло быть признано в судебном порядке.

Кроме того, вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка «садоводство» не соответствует основным видам разрешенного использования для зоны «полоса отвода железной дороги». Объект расположен на территории общего пользования в границах красных линий. Установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков является основанием для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации), расположенных на территории общего пользования.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара и Департамента градостроительства г.о. Самара, истец Поваляев В.В., представители 3-х лиц Управления Росреестра по Самарской области, ОАО «РЖД», третьи лица Волков Л.А., Чикарев С.В. в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки судебной коллегии не представили, просьб об отложении слушания дела не заявляли. В связи с чем, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Представители истца и 3-го лица в судебном заседании апелляционной инстанции возражали против доводов жалобы, полагая их необоснованными, просили оставить решение суда без изменения.

Проверив материала дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.

Материалами дела установлено, что первоначально спорный земельный участок Правлением СТ «<данные изъяты> для пользования предоставлен ФИО2 М.В., что подтверждается выпиской из протокола заседании СТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в лице представителя ФИО3 на основании договора купли-продажи продала спорный земельный участок Поваляеву В.В.

Поваляев В.В. является членом СТ <данные изъяты>» и на основании договора о предоставлении в пользование земельным участком под разведение сада и пользования его в качестве садового участка в границах Садоводческого товарищества «<данные изъяты> ему предоставлено право пользования земельным участком №, площадью 724 кв.м. по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой СТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Поваляев В.В. владеет и постоянно пользуется вышеназванным земельным участком, несёт расходы по его содержанию, обрабатывает, оплачивает услуги по водоснабжению и электроэнергии, своевременно оплачивает членские взносы, задолженности по целевым и членским взносам не имеет.

Истец обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара истцу отказано в предварительном согласовании в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, по тем основаниям, что земельный названный участок, находится в границах отвода железной дороги и в границах территории общего пользования.

Кроме того, в представленном истцом заявлении отсутствует информация, предусмотренная п.п. 6 п.1 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, а так же п.п. 2 п.2 2.6. административного регламента Министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, отдельно категориям физических и юридических лиц без проведения торгов» утвержденного Приказом Министерства строительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца, отказ Департамента незаконен и не обоснован, нарушает его права.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что требования Поваляева В.В. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 724 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, для садоводства, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу пп 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно установлены в статье 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное иди внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

То есть если гражданин имеет право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка по нескольким основаниям, установленным законодательством Российской Федерации, этот гражданин вправе получить земельный участок только по одному из установленных оснований.

На сон6воании ст.ст. 128, 130 ГК РФ, объектами гражданских прав являются объекты недвижимости и, в части земельные участки.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктами 3, 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», земельный участок как объект недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, существует после проведения его государственного кадастрового учета.

Пунктом 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2010 № 12-П предусмотрено, что признание конкретного земельного участка, не имеющего, как правило, естественных границ, объектом гражданских прав, равно как и объектом налогообложения невозможно без точного определения его границ в соответствии с федеральными законами, как того требует Земельный кодекс Российской Федерации во взаимосвязи со статьями 11 и 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Так, Постановлением Совета Министра СССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О коллективном индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих», постановлено:

- обязать Советы Министров республик, край (обл.) исполкомы и горисполкомы выявить и отвести до ДД.ММ.ГГГГ под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений и организаций,

- городские и поселковые исполкомы, исходя из проектов планировки городов и поселков, а также плана использования переданных им земель госземфонда, выделить земельные участки под сады рабочих и служащих предприятиям, учреждениям и организациям, а последние отведут участки рабочим и служащим в размере: в городах – до 600 кв.м. и вне городов – до 1200 кв.м., в зависимости от наличия земель.

ДД.ММ.ГГГГ году Исполнительным комитетом Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся во исполнение Постановления № принято Решение № «О выделении земельного массива Куйбышевскому отделению железной дороги им В.В. Куйбышева под сады».

ДД.ММ.ГГГГ произведен натуральный осмотр массивов земли под садоводство в полосе отвода железной дороги 9,10,11, 12, 13, 14-го км. Главного пути перегона Средне-Волжская-Водинская и передачи их РАЙПРОФ СО ЖУ НОД-4 Куйбышевской железной дороги для выделения участков землепользователем по 0,06 га под садоводство.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Совета Министров РСФСР утверждён Типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих, принятый конференцией товарищества садоводов «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован исполкомом депутатов трудящихся Куйбышевской области.

ДД.ММ.ГГГГ года Решением № № «О регистрации типового устава садоводческого товарищества рабочих и служащих «<данные изъяты>» определено зарегистрировать указанный типовой устав садового товарищества – <данные изъяты>».

Пунктом 1 раздела 1 Устава установлено, что рабочие и служащие, работающие в управление и 4 отделении Куйбышевской железной дороги добровольно объединяются в садоводческое товарищество под названием «<данные изъяты>», в целях организации коллективного садоводства на земельной площади, отведенной Куйбышевской области.

ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевское горуправление Госбанка Куйбышевским отделением Куйбышевской железной дороги выдана справка, подтверждающая, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СТ «<данные изъяты>», расположенный на землях в полосе отвода Куйбышевской железной дороги.

Письмом руководства Куйбышевской железной дороги, РАЙПРОФ СО ЖУ доведено до сведения, что разрешено использовать свободные земли в полосе отвода под садовые участки работникам Куйбышевского Узла.

ДД.ММ.ГГГГ СТ «<данные изъяты>» поставлено на учет в налоговом органе (регистрационный №) зарегистрировано как страхователь ДД.ММ.ГГГГ, сведения о записях, внесенных в реестр, датируются ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Правления СТ «<данные изъяты>» усматривается, что Поваляев В.В. является членом данного товарищества и ему представлено право пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, площадью 724 кв.м.

Установлено, что заключенный между Правлением СТ <данные изъяты>» и Поваляевым В.В. договор на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Самарского отделения железной дороги г. Самара не содержит условия о сроке его пользования.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в бессрочное пользование.

Истец для проведения работ по межеванию его земельного участка и подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного по адресу: <адрес> обратилась к кадастровому инженеру ФИО1

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка составила 724 кв.м., занимаемый истцом земельный участок полностью входит в состав территории Садоводческого товарищества <данные изъяты>».

При наложении координат испрашиваемого земельного участка и координат земельного участка с кадастровым номером № установлено, что испрашиваемый земельный участок не пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № так как граница земельного участка в точках 12, 13 расположены от земельного участка с КН № на расстоянии 2,00 м.

Границы спорного земельного участка определены, со смежными землепользователями.

Споров по границе не имеется, что также не оспаривалось и подтверждено собственниками соседних земельных участков – Волковым Л.А. и Чикаревым С.В.

Таки образом, со стороны соседей спора по границам дачного участка не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникающих правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ годы информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует.

Установлено, что в настоящее время план-схема территории садоводческого объединения СТ «<данные изъяты> частично согласована.

В Кировском районе согласованы массивы 1,6,7,8, остальные массивы в течении четырех лет не согласованы, в связи с чем не рассматриваются по существу заявления членов СТ «<данные изъяты>

Поваляев В.В. является членом садоводческого товарищества, созданного ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы.

В ДД.ММ.ГГГГ Правлением товарищества СТ «»<данные изъяты>» спорный земельный участок предоставлен истцу в бессрочное пользование.

Спорный земельный участок индивидуализирован, определены его границы, что в силу п. 4 статьи 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» является основанием к передаче названного земельного участка истцу в собственность бесплатно.

Истец не использовал право приватизации земельного участка, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области.

Не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований Поваляева В.В., доводы представителя Администрации г.о. Самары о том, что по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской думы № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок находится в «полосе отвода железной дороги».

В соответствии со ст. 6 Постановления Самарской Городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре», объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, за исключением тех, существование и использование которых опасны для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Установлено, что спорный земельный участок находится вне полосы отвода железной дороги, находящейся в федеральной собственности, не имеет пересечений границ с границами смежных земельный участков, поставленных на государственных кадастровый учет.

Из сообщения филиала ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога усматривается, что испрашиваемый земельный участок расположен вне полосы отвода Куйбышевской железной дороги.

Согласно плану границ земельного участка, утверждённого председателем СТ <данные изъяты>» следует, что спорный земельный участок являлся частью садоводческого товарищества и используется истцом по назначению.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что использование спорного земельного участка под садоводство опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Согласно план-схеме границ земельного участка СТ «<данные изъяты> участок № входит в состав товарищества.

На основании п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25.10. 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии ч. 1 ст. 10.4 Закона Самарской области № 94-ГД от 11.03.2005 года «О земле», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения,

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана-схемы территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения.

В настоящее время план-схема территории садоводческого объединения СТ «<данные изъяты>» частично согласована, в Кировском районе согласованы массивы 1, 6,7,8.

В течение трех лет остальные планы-схемы Департаментом градостроительства г.о. Самара не согласованы, в связи с чем, Департаментом градостроительства г.о. Самара не рассматриваются по существу заявления от членов СТ «<данные изъяты>» о предоставлении в собственность бесплатно для садоводства занимаемых земельных участков.

На момент подачи планов, Министерство имущественных отношений Самарской области являлось органом, осуществляющим полномочия в сфере распоряжения земельными участками на территории г. Самары, не связанных со строительством.

В силу изменений действующего законодательства указанные полномочия с ДД.ММ.ГГГГ переданы Администрации г.о. Самара, в связи с чем, по акту приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ передана документация по заявлениям граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Из копии акта приема-передачи следует, что переданы были и документы СТ <данные изъяты>» по адресу: <адрес>, в том числе и на спорный участок.

То обстоятельство, что Департамент градостроительства г.о. Самара более двух лет не решает вопрос об утверждении схемы садоводческого товарищества, нарушая при этом права граждан и членов товарищества на представление участков в собственность, является поводом для обращения с указанным иском в суд.

При этом в административном порядке в разумные сроки разрешить вопрос о предоставлении участка не представляется возможным.

Факт не утверждения схемы не может являться основанием к отказу в иске.

При таких обстоятельствах, суд правомерно признал, что отказ Департамента градостроительства г.о. Самара не основан на законе и фактически является отказом Поваляеву В.В. в реализации его права на предоставление спорного участка в собственность бесплатно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года информация о предоставлении каких-либо земельных участков на территории г. Самары Поваляеву В.В. – отсутствуют, что подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области.

Доводы апелляционных жалоб о нарушении порядка предоставления земельного участка, установленного Земельным Кодексом РФ, не могут быть приняты во внимание, так как основаны на неправильном толковании норм материального права.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Признание права собственности на земельный участок предусмотрено статьей 59 ЗК РФ, а также в соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона» 218-ФЗ от 13.07.2015 года (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Не могут служить основанием для отмены по существу правильного решения, доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не дал оценку тому обстоятельству, что спорный земельный участок площадью 724 кв.м. не существует как объект гражданских прав и земельных отношений, в связи с чем, право собственности на указанный земельный участок не может быть признано в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд правомерно удовлетворил требования Поваляева В.В.

Доводы апелляционных жалоб по существу сводятся к несогласию представителя Администрации г.о. Самара и Департамента градостроительства г.о. Самара с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения. Эти доводы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм ГК РФ и ГПК РФ, направлены на иную субъективную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда первой инстанции.

Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст.67 ГПК РФ. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 11 декабря 2018 года - оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя Администрации г.о. Самары и Департамента градостроительства г.о. Самары - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи: