Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2023 ~ М-204/2023 от 26.06.2023

Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дудиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тузовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леймана А. В. к Лейману А. В. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Лейман А.В. обратился в суд с иском к Лейману А.В., просил признать сделку по покупке нежилого здания с земельным участком по адресу: <адрес>, 900 метров на северо-восток от центра д. <адрес> недействительной, применить последствия недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение до заключения сделки, взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 50000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ноябре 2022 года он узнал, что Лейман А.В. продает нежилое здание с земельным участком по адресу: <адрес>, 900 м на северо-восток от центра д. <адрес> Из-за зимнего периода времени и по причине того, что он проживает в другом населенном пункте, осмотреть нежилое здание с земельным участком не представлялось возможным, при этом Лейман А.В. уверял, что нежилое здание находится в хорошем состоянии, пригодно для использования, срытых недостатков не имеет. ДД.ММ.ГГГГ они подписали договор купли-продажи, по которому он приобрел у Леймана А.В. спорное имущество за 50000 рублей. Однако спорные объекты ему ответчик не передал. После того как растаял снег, весной 2023 года, наружным осмотром было установлено, что нежилое здание имеет скрытые дефекты и данное нежилое здание невозможно использовать без капитального ремонта, а капитальный ремонт невозможно произвести из-за степени износа нежилого здания.

В начале апреля 2023 года он предложил расторгнуть сделку Лейману А.В., поскольку она не соответствует их договоренности, на что Лейман А.В. согласился, пообещав вернуть денежные средства, но впоследствии от своих обязательств по возврату денежных средств отказался.

Считает, что при совершении сделки ответчик ввел его в заблуждение, что влечет признание сделки недействительной, возврате всего полученного по ничтожной сделке и возмещении причиненного ущерба.

Истец Лейман А.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил: признать договор купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, 900 м на северо-восток от центра д. <адрес>, заключенный между Лейманом А. В. и Лейманом А. В., недействительным; применить к недействительной сделке – договору купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, 900 м на северо-восток от центра д. <адрес> последствия недействительности путем прекращения права собственности Леймана А. В. и восстановления ранее существовавшего права собственности Леймана А. В.; взыскать с Леймана А. В. в пользу Леймана А. В. денежные средства в сумме 50000 рублей.

Ответчик Лейман А.В. заявленный иск признал, о чем подал письменное заявление.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком Лейманом А.В. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 900 ░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 900 ░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 50000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░