Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2024 ~ М-1018/2024 от 18.04.2024

УИД:    66RS0№-41                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года                        город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шушаковой В.В.,

с участием прокурора Овсянниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1576/2024 по иску заместителя прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах Быковой Татьяны Александровны к Яковлевой Лолахон Абдунабиевне, Яковлеву Константину Александровичу о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

18.04.2024 заместитель прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах Быковой Татьяны Александровны обратился в суд с иском к Яковлевой Л.А, Яковлеву К.А., в котором просит вселить Быкову Татьяну Александровну 15.12.1952 г.р. в жилое помещение - квартиру №36, находящуюся в многоквартирном доме №30 по улице Пархоменко в городе Нижнем Тагиле; определить порядок пользования жилым помещением - квартирой №36, находящейся в многоквартирном доме №30 по улице Пархоменко, в городе Нижнем Тагиле следующим образом: в пользование Быковой Татьяны Александровны, 15.12.1952 г.р. передать комнату, площадью 18,5 кв.м. в пользование Яковлева Константина Александровича 10.05.1993 г.р., Яковлевой Лолахон Абдунабиевны 18.08.1986 г.р. передать комнату, площадью 16,8 кв.м, кухню, санузлы (ванная, туалет), коридор, балкон оставить в общем пользовании сторон; обязать ответчиков Яковлева Константина Александровича 10.05.1993 г.р., Яковлеву Лолахон Абдунабиевну 18.08.1986 г.р. не чинить препятствия Быковой Татьяне Александровне 15.12.1952 г.р. в пользовании комнатой.

В обоснование требований указано, что в прокуратуру Ленинского района поступило обращение от гр. Быковой Татьяны Александровны, по вопросам возможных нарушений в сфере жилищного законодательства.

Кроме того, по аналогичным доводам Быкова ТА. ранее обращалась с заявлением в ОП № 16 МУ МВД России «Нижнетагильское» (КУСП № 2435 от 01.02.2024).

В ходе проведенных проверочных мероприятий установлено, что в мае 2019 года в результате наследования Быкова Татьяна Александровна, 15.12.1952 года рождения, унаследовала долю в квартире, находящуюся по адресу. Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Пархоменко, 30-36. Также право на данную квартиру унаследовала приемная дочь ее отца -Саланкина Людмила Александровна, 30.08.1945 года рождения.

В каких именно долях произошло унаследование данной квартиры Быкова Т.А. не знает, так как документы о наследовании у нее не сохранились за давностью времени.

Доля (1/4 указанной квартиры), принадлежащая Саланкиной Л.А., была продана третьему лицу - Рузиевой Ольги Александровне, 27.10.1960 года рождения.

После чего гр. Рузиева О А. по договору дарения от 27.04.2022 года, передала долю (1/4) своей квартиры Яковлевой Лолахон Абдунабиевой, 18.08.1986 года рождения и Яковлеву Константину Александровичу, 10.05.1993 года рождения.

Ранее, Быкова Т.А. проживала по адресу: город Нижний Тагил, ул. Аганичева, 26-18. После того, как администрация города Нижний Тагил, выселили Быкову Т.А. с вышеуказанной квартиры (ул. Аганичева, 26-18), она решила проживать по адресу: город Нижний Тагил, ул. Пархоменко, 30-36.

Однако, при посещении данной квартиры, семья Яковлевых не впустила ее в квартиру из-за долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Быкова Т.А. в своем обращении сообщает, что семья Яковлевых постоянно выгоняет ее из квартиры, конфликтуют с ней, не дают проживать в жилом помещении.

В собственности Быковой Т.А. отсутствует иные жилые помещения.

В судебном заседании прокурор основание и предмет заявленных исковых требований поддержала и просила удовлетворить, указав, что стороны членами одной семьи не являются. Фактически истец в настоящее время проживает по адресу: город Нижний Тагил, улица Аганичева, дом 26 кв.18, так как решение о выселении ее из данного жилого помещения фактически не исполнено.

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту фактического жительства, причину неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, причину неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

На основании положений ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон с участие прокурора представлявшего интересы истца в судебном заседании.

Заслушав прокурора, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира под номером 36 в доме под номером 30 по улице Пархоменко в городе Нижний Тагил Свердловской области общей площадью 41,8 кв.м, состоит из двух комнат одна из которых площадью 18,5 кв.м. является проходной (номер 1 по плану БТИ), вторая 13 кв. м (номер по плану БТИ -2) является запроходной (л.д. 57-58).

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, сведениями МИФНС № 16, что правообладателями жилого помещения по адресу: город Нижний Тагил, ул. Пархоменко, д. 30, кв. 36), являются:

- Яковлев Константин Александрович, 10.05.1993 г.р., Яковлева Лолахон Абдунабиева, 18.08.1986 г.р., которым на праве общей совместной собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, право зарегирировано: 27.04.2022,

- Быкова Татьяна Александровна, 15.12.1952 г.р., которой принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, право зарегистрировано: 08.05.2019 (л.д.30-33, 59-60).

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» от 08.05.2024 в жилом помещении по адресу: город Нижний Тагил, ул. Пархоменко, д. 30, кв. 36, значатся зарегистрированными: Яковлев Константин Александрович, 10.05.1993 года рождения, Яковлева Лолахон Абдунабиевна, 18.08.1986 года рождения, несовершеннолетние Рузиев Сергей Антонович, 11.07.2013 года рождения, Яковлева Ксения Константиновна, 13.01.2021 года рождения, Яковлев Марк Константинович, 20.06.2022 года рождения (л.д.51).

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» от 08.05.2024 в жилом помещении по адресу: город Нижний Тагил, ул.Аганичева, д. 26, кв. 18, никто не зарегистрирован, до ДД.ММ.ГГГГ была зарегирирована истец, снята с учета на оснвоании решения суда (л.д.52).

В судебном заседании также установлено, следует из доводов иска, что Быкова и Яковлевы членами одной семьи не являются.

Как указывает прокурор, в ходе проведенных проверочных мероприятий установлено, что в мае 2019 года в результате наследования Быкова Татьяна Александровна, 15.12.1952 года рождения, унаследовала долю в квартире, находящуюся по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Пархоменко, 30-36. Также право на данную квартиру унаследовала приемная дочь ее отца - Саланкина Людмила Александровна, 30.08.1945 года рождения. Саланкиной Л.А. продала свою долю Рузиевой Ольге Александровне, 27.10.1960 года рождения, которая подарила ее ответчикам.

В судебном заседании также установлено, что в собственнтсти и пользовании истца и ответчиков иных жилых помещений не имеется, что подтверждается сведениями МИФНС № 16, сведениями БТИ (л.д.54-56, 59).

Как указывает    прокурор, отсутствие у истца иного жилого помещения, явилось основанием для обращением за судебной защитой в рамках данного иска о вселении в спорное жилое помещение.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец никогда не проживала в спорной квартире, планировка квартиры, которая состоит из двух комнат проходной и запроходной не позволяет определить порядок пользования квартирой между собственниками, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, так как родственниками они не являются.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что вселение истца в жилое помещение, существенно нарушит права ответчиков, которые длительно проживают в жилом помещении вместе с тремя несовершеннолетними детьми, требований о выселении ответчиков для вселения туда истца прокурором не заявлено.

В этой связи, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца о вселении, определении порядка пользованием жилым помещением, о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании истцу жилой комнатой, не имеется.

При этом суд считает, что защита нарушенного права истца, возможна путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на ее долю, соответствующей денежной компенсации.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований заместителя прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах Быковой Татьяны Александровны к Яковлевой Лолахон Абдунабиевне, Яковлеву Константину Александровичу о вселении Быковой Татьяны Александровны, 15.12.1952 г.р. в жилое помещение - квартиру №36, находящуюся в многоквартирном доме №30 по улице Пархоменко в городе Нижнем Тагиле; определении порядка пользования жилым помещением - квартирой №36, находящейся в многоквартирном доме №30 по улице Пархоменко, в городе Нижнем Тагиле следующим образом: в пользование Быковой Татьяны Александровны, 15.12.1952 г.р. передать комнату, площадью 18,5 кв.м. в пользование Яковлева Константина Александровича 10.05.1993 г.р., Яковлевой Лолахон Абдунабиевны 18.08.1986 г.р. передать комнату, площадью 16,8 кв.м, кухню, санузлы (ванная, туалет), коридор, балкон оставить в общем пользовании сторон; возложении обязанности на Яковлева Константина Александровича 10.05.1993 г.р., Яковлеву Лолахон Абдунабиевну 18.08.1986 г.р. не чинить препятствия Быковой Татьяне Александровне 15.12.1952 г.р. в пользовании комнатой, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

    В окончательной форме решение изготовлено 27.05.2024.

<...>

<...> ФИО15