Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3628/2021 ~ М-2934/2021 от 12.07.2021

Дело № 2-3628/21

УИД 21RS0025-01-2021-003810-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                    г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Максимов О.А. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Управдом» об обязании предоставить в электронном и бумажном виде актуальный реестр собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, содержащий сведения по каждому помещению, а именно номер помещения, ФИО собственника (физического лица) либо наименование и ОГРН юридического лица, площадь помещения, размер доли владения в помещении, а также в обязательном порядке реквизиты (номер и даты документов) указанных в реестре сведений о правах владения по каждому помещению в многоквартирном доме, предусмотренные п.20а приказа Минстроя РФ №/пр от ДД.ММ.ГГГГ с целью сверки указанных данных с общедоступной информацией ФГИС ЕГРН на дату проведения собрания, в соответствии с требованиями Федерального закон №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», компенсации морального вреда в размере 3000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный дом <адрес> находится в соответствии с договором управления под управлением ООО «УК «Управдом». Обязанность вести реестр собственников помещений в доме - лицензионное требование к работе управляющих организаций. Также законодательство обязывает управляющую организацию по запросу инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома передавать им такой реестр. Срок предоставления указанных сведений, установленный законом, составляет пять дней с момента поступления письменного заявления. Согласие субъектов на передачу указанных персональных данных не требуется в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ он через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства обратился к директору ООО «УК «Управдом» с заявлением предоставить ему в электронном и бумажном виде актуальный реестр собственников помещений в многоквартирном доме №<адрес>. В заявлении он указал цель запроса: по его инициативе созывается внеочередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме. В заявлении он указал, что ДД.ММ.ГГГГ путём размещения объявлений на досках объявления каждого подъезда и (или) вложения объявлений в почтовые ящики собственники помещений дома <адрес> уведомлены и информированы о проведении очно-заочного общего собрания собственников помещений в указанном доме, о чем собственниками помещений составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Копии сообщения о проведении заочного общего собрания и акта от ДД.ММ.ГГГГ были приложены к заявлению в ООО «УК «Управдом». Предусмотренные законодательством сроки для предоставления реестра собственников истекли. На сайте ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «УК «Управдом» указан срок исполнения ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с сообщением о проведении общего собрания заочная часть собрания начинается ДД.ММ.ГГГГ в 09:00. Ранее ДД.ММ.ГГГГ он обратился через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства к директору управляющей компании с заявлением предоставить в электронном и бумажном виде актуальный реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Но на дату подачи заявления управляющая компания его просьбу не выполнил.

В судебном заседании истец Максимов О.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что после обращения в суд ответчиком был предоставлен реестр собственников помещений дома <адрес>, однако указанный реестр содержит недостоверные сведения и данный реестр был предоставлен не в установленные сроки.

Представитель ответчика ООО «УК «Управдом» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания ст. ст. 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 152-ФЗ «О персональных данных» под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных).

Согласно пункту 5 названной статьи под распространением персональных данных понимаются действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.

В силу ст. 19 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Таким образом, к персональным данным лица следует относить, прежде всего, его фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессию, доходы, а также другую информацию, при которой возможно идентифицировать конкретное лицо, в том числе место жительства.

В соответствии со ст. 7 данного Закона операторы и иные лица, получившие доступ, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 24 Закона №152-ФЗ лица, виновные в нарушении требований настоящего закона, несут предусмотренную законодательством РФ дисциплинарную, административную и уголовную ответственность.

Таким образом, оператор персональных данных (сотрудники ТСЖ, ЖК, управляющих организаций) не вправе предоставлять третьим лицам информацию, содержащую персональные данные, без надлежащего согласия субъекта персональных данных.

Из представленных материалов дела следует, что Максимов О.А. является собственником квартиры <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Максимов О.А. обратился с заявлением ООО «УК «Управдом» о предоставлении реестра собственников помещений МКД для инициации и проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>

Согласно п. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Между тем в установленные сроки реестр собственников помещения истцу Максимову О.А. не был предоставлен.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ адресованному Максимову О.А., государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики на основании обращений истца по вопросу не предоставления ООО «УК «Управдом» реестра собственников помещений многоквартирного дома <адрес> проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой ООО «УК «Управдом» выдано предписание с требованием привести в соответствие, согласно ч.3.1 ст.45 ЖК РФ, пп. «б» п.4 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» и предоставить в адрес истца реестр собственников помещений многоквартирного дома а также направлено уведомление о явке в инспекцию для рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Максимову О.А. предоставлен реестр собственников многоквартирного жилого дома <адрес>.

Данное обстоятельство истцом не оспаривается.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении обязанности на ООО «УК «Управдом» предоставить реестр собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, содержащие установленные законом сведения не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может наложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Поскольку в рассматриваемом споре требования истца связаны из отношений управляющей компании и истца как потребителя, а также в виду того, что запрашиваемая информация, а именно реестр собственников помещений многоквартирного жилого дома истцу предоставлен после обращения с исковым заявлением в суд, суд считает, что требования о возмещении морального вреда подлежат удовлетворению.

Запрашиваемый размер компенсации морального вреда 3 000 руб. суд считает необоснованно завышенным. Учитывая фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, а также требования разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда 1 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» в пользу Максимова О.А. моральный вред в размере 1 500 руб.

В иске Максимову О.А. о возложении обязанности на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» предоставить реестр собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, содержащие установленные законом сведения отказать.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                              З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.