Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2024 ~ М-634/2024 от 22.05.2024

Дело № 2-890/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Т.А. в интересах И. к Кураковой С.В. и Кураковой К.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Законный представитель Максимова Т.А. в интересах И. обратилась в суд с иском к Кураковой С.В. и Кураковой К.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что И. является собственником домовладения по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые членами семьи собственника не являются, с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме не проживают и общее хозяйство с ним не ведут. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права И. как собственника домовладения. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключено. Просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ попечителем И. назначена М.1

И. и его законный представитель М.1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Законный представитель М.1 представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д.№).

Ответчик Куракова К.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Ответчик Куракова С.В. иск не признала и просила в его удовлетворении отказать. В качестве возражений на иск суду пояснила, что жилого помещения в собственности она не имеет, потому ей негде проживать. На регистрационном учете в спорном домовладении она состоит с ДД.ММ.ГГГГ года, до этого проживала со своей семьей в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она переехала на постоянное проживание в <адрес> к своему сожителю, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в съемной комнате общежития в <адрес>.

Представитель ответчика Кураковой С.В. – адвокат Смирнов А.А. просил в удовлетворении иска отказать за отсутствием правовых оснований.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц и заключение прокурора Тимофеевой И.М. об обоснованности иска, изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.30 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

Согласно п.2 ст.31 ГК РФ попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ М. назначена попечителем И. (л.д.№).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ М. освобождена от обязанностей попечителя (л.д.№).

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ попечителем И. назначена М.1 (л.д.№).

Соответственно, обращение попечителя М. в интересах И. в суд, а в последующем представление интересов И. в суде вновь назначенным попечителем М.1 является правомерным.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости И. является собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Право собственности на жилой дом оформлено на основании выданного И. государственного акта на земельный участок №, подтверждающего предоставление И. по постановлению <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

Согласно выписке из похозяйственной книги на домовладение по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете: И., Куракова С.В. (сестра И.), Куракова К.В. (племянница И.) (л.д.45).

Судом установлено, что Куракова С.В. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Куракова К.В. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<адрес>).

По сведениям ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике с ДД.ММ.ГГГГ Куракова К.В. снята с регистрационного учета с адреса: <адрес> (л.д.№).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование по договору найма).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из ч.1 ст.699 ГК РФ следует, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Длительное непроживание ответчиков в жилом помещении И. (Куракова К.В. - на протяжении 5 лет, Куракова С.В. - на протяжении 13 лет) подтверждает тот факт, что ответчики не являются членами семьи И.

Поскольку И. является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, с учетом отсутствия между сторонами какого-либо соглашения о дальнейшем проживании в жилом помещении, исходя из положений действующего законодательства ответчики самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением не обладают. Соответственно, право пользования ответчиков этим жилым помещением подлежит прекращению.

Отсутствие в собственности иного жилья, равно как и чинение препятствий в проживании правового значения по данному спору не имеют и не могут являться основаниями для отказа в иске, так как не отнесены законом к числу оснований, при наличии которых могут быть ограничены права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

При этом добровольное удовлетворение ответчиком Ивановой К.В. требования истца в период судебного спора (после обращения с иском в суд и до принятия судом решения) не свидетельствует о необоснованности требования и не является основанием для отказа в его удовлетворении, а является основанием для признания требования к этому ответчику исполненным.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Кураковой С.В. с регистрационного учета, принятие самостоятельного решения об этом не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.