Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3043/2023 ~ М-2612/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-3043/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2023 года                                                                                              г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой Альфии Равильевны (паспорт ...) к Гималеевой Алине Тагировне (паспорт ...), ООО «УК    «Жилкомплекс» (ИНН №, ОГРН №) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

Гараева А.Р. обратилась в суд с иском к Гималеевой А.Т., ООО «УК «Жилищный комплекс» об обязании ООО «УК «Жилкомплекс» заключить с Гараевой А.Р., Гималеевой А.Т. отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, и выдать отдельные платежные документы на квартиру по адресу: <адрес> соразмерно приходящейся на истца и ответчика доли общей площади жилого помещения: с Гараевой А.Р. заключить соглашение на оплату 22,68 кв.м общей площади указанной квартиры (1/2 доли), с Гималеевой А.Т. на оплату 22,68 кв.м, общей площади (1/2 доли).

В обосновании иска указано, что истец и ответчик Гималеева А.Т. являются сособственниками указанного жилого помещения. Между ними не достигнуто соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть без учета принадлежности собственникам соответствующих долей в жилом помещении.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гараева А.Р. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Гималеева А.Т. является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).

Управляющей компанией указанного дома является ООО «УК «Жилкомплекс».

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Гималеева А.Т., Гараева А.Р. и ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

Ответчик Гималеева А.Т. в судебное заседание не явилась, доводы истца не оспорила, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставила.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа, также не содержит запрета на требования о заключении с каждым собственником отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение, коммунальных услуг и выдачи соответствующего платежного документа, если истец и ответчик имеют доли в праве собственности на квартиру и ведут отдельное хозяйство.

Судом установлено, что между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка и размера оплаты жилищно- коммунальных услуг, поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика Гималеевой А.Т. в расходах на оплату коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилого помещения по адресу Республика Татарстан, г.Зеленодольск, ул.Комсомольская, д.8, кв.11 в следующем порядке: Гараева А.Р. оплачивает жилищно-коммунальные услуги в 1/2 доле,     Гималеева А.Т. - 1/2 долю указанных платежей с возложением на управляющую компанию ООО «УК «Жилкомплекс» обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату в соответствии с принятым порядком и размером оплаты.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гараевой Альфии Равильевны удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: Республика Татарстан, г.Зеленодольск, ул.Комсомольская, д.8, кв.11, согласно которому:

- Гараевой Альфие Равильевне установить размер доли по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг равной 1/2,

- Гималеевой Алине Тагировне установить размер доли по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг равной 1/2.

Обязать ООО «УК «Жилкомплекс» заключить отдельные соглашения с Гараевой Альфией Равильевной и Гималеевой Алиной Тагировной в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья