Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2021 (2-4563/2020;) от 02.12.2020

Дело №2-556/2021 24RS0040-01-2020-002449-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Норильск Красноярского края    13 января 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Калюжной О.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Сапуновой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/2021 по исковому заявлению Колесниковой А.А. к Гуковой В.А., Сизовой Н.А., ООО «УК «Город» об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова А.А. обратилась в суд с иском к Гуковой В.А.., Сизовой Н.А.., ООО «УК «Город» об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли являются ответчики Гукова В.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сизова Н.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире между собственниками в равных долях, по 1/3 доле каждому собственнику. Обязать ООО «УК «Город» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг с каждым из собственников. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков Гуковой В.А. и Сизовой Н.А. судебные расходы на юридические услуги по 2 500 руб. с каждой.

Истец Колесникова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики Гукова В.А.., Сизова Н.А.. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Ответчик ООО «УК «Город» в судебное заседание не явилось, каких - либо возражений по исковым требованиям не представило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Гуковой В.А. – 1/3 доли в праве собственности, Сизовой Н.А. – 1/3 доли в праве собственности, Колесниковой А.А. – 1/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.06.2020 (л.д.№).

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17.03.2015 оказывает ООО «НЖЭК», переименованное в ООО «УК «Город» (л.д. №).

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела, в их совокупности, суд считает заявленные требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку стороны, являясь долевыми собственниками указного выше жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая, что долевые собственники объекта недвижимости не пришли к соглашению об участии каждого из собственников в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, а также учитывая доли каждого в праве собственности на спорное жилое помещение, суд полагает необходимым определить за Колесникова А.А.. – 1/3 доли причитающихся платежей, за Гуковой В.А.. – 1/3 доли причитающихся платежей, за Сизовой Н.А.. – 1/3 доли причитающихся платежей за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для оформления отдельных платежных документов на каждого из собственников с учетом их доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку жилищно-коммунальные услуги собственникам спорного жилого помещения оказывает ООО «УК «Город», требования истца о возложении обязанности на управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы в отношении сособственников жилого помещения на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг экспертов, представителей, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

В ходе судебного разбирательства истец понесла судебные расходы по оплате юридических услуг (юридическая консультация, составление искового заявление) в размере 5 000 руб. (л.д.№).

Учитывая уровень сложности спорного правоотношения, объект судебной защиты, реальный объем оказанной юридической помощи, отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд, руководствуясь ст. 88 ГПК РФ признает расходы истца на юридические услуги необходимыми расходами, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб. подлежащими взысканию с ответчиков Гуковой В.А.. и Сизовой Н.А.. в равных долях по 2 500 руб., с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 500 ░░░. ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2021 ░.