Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2023 ~ М-389/2023 от 23.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Горянинской Л.А.,

при помощнике судьи Прошутинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 828/2023 по иску Новопашиной Людмилы Ивановны к администрации Усть-Кутского муниципального образования ( городского поселения) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований истец указала, что в 1992 году ее супругу ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение по адресу <адрес>. Истица указана в ордере в качестве члена семьи нанимателя. С 1992 года семья вселилась в указанное жилое помещение, истица проживает в квартире по настоящее время, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2022 году истица приняла решение приватизировать жилое помещение, но при обращении в администрацию УКМО выяснилось, что <адрес> принадлежит на праве собственности другому лицу. По документам истица фактически занимает, и всегда занимала, <адрес>. Истцу было разъяснено право обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по адресу на условиях социального найма. Поскольку истица вселилась в жилое помещение на законных основаниях, проживает в жилом помещении с 1992 года, несет расходы по содержанию жилого помещения, ошибка в ордере возникла не по ее вине, то просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о дате судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Исходя из обстоятельств дела, времени вселения истца в жилое помещение, применению к возникшим между сторонами правоотношениям, подлежат как положения Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. ст. 47, 105 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что 25 июня 1992 года администрация Усть-Кутского района выдала Махотко Валерию Фёдоровичу ордер № 673 на право занять жилое помещение по адресу <адрес> Членами семьи указаны: Новопашина Л.И.- супруга и дети.

19.04.1994 года администрация Усть-Кутского района выдала Тарасову Юрию Владимировичу ордер № 272 на жилое помещение по адресу <адрес>.

На основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от 23.09.1996 года, жилое помещение по адресу <адрес> передано Тарасову Ю.В. в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справке МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» от 04.08.2022 года, Новопашина Л.И. зарегистрирована по адресу <адрес>.

В материалах дела имеется поквартирная карточка, где указано, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> являлся ФИО1.

Ранее в судебном заседании был опрошен Дучинский А.Б., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, который пояснил суду, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена его матери ФИО6 В начале 90-х его семья переехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение. В <адрес> вселилась семья ФИО1, в <адрес> проживали ФИО8.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что семье ФИО1 фактически была предоставлена <адрес> по адресу <адрес>А.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Вместе с тем, отсутствие заключенного между истцами и ответчиком договора социального найма не может служить препятствием к возникновению права пользования жилым помещением при установлении факта законного вселения в жилое помещение, проживания в нем и исполнения обязанностей нанимателя по договору социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истица была вселена в жилое помещение по адресу <адрес> на законных основаниях, как члены семьи нанимателя жилого помещения, проживает в данном жилом помещении по настоящее время, несет расходы по содержанию жилого помещения, таким образом приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Новопашиной Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ( паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>А, <адрес> на условиях социального найма с момента вселения в жилое помещение, т.е с 25 июня 1992 года.

С решением в окончательном виде стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 12 сентября 2023 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий: Л.А. Горянинская

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023