Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2940/2023 ~ М-1700/2023 от 09.03.2023

2-2940/23

50RS0№-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Текс-П» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать право собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым номером 50:55:0030903:424, общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Текс-П» заключен инвестиционный договор №/ПЛ-ТЕКС, в соответствии с которым он был обязан уплатить денежные средства, а ответчик передать право требования на <адрес>. Истец исполнил обязательства по договору надлежащим образом. В настоящее время он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру из-за отсутствия необходимой документации, что нарушает его права.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ООО «Текс-П» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 25).

3-е лицо представитель ООО «ОСК-сервис» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 25).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению сторон о рассмотрении дела выполнены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЕКС-П» и ФИО1 заключен инвестиционный договор №/ПЛ-ТЕКС, предметом которого является инвестирование строительства жилого дома по адресу: <адрес> (адрес строительный).

Согласно п. 1.3 договора, доля инвестора соразмерна инвестициям и равна одной однокомнатной квартире, ориентировочной общей площадью 41,10 кв.м, секция №, 9 этаж, слева от лифта, № на площадке.

На основании акта комендантской приемки от ДД.ММ.ГГГГ передана истцу в пользование спорная квартира (л.д. 11).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Таким образом, учитывая, что истец приобрел имущественное право на спорную жилую площадь на основании договора, оплата по договору им произведена в полном объеме, спорная квартира передана истцу в пользование, суд находит возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым номером 50:55:0030903:424, общей площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева