Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1305/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-1305/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2023 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Байметова А.А., при секретаре – Пеньчук В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Генерация» к Шарину Александру Александровичу, Шариной Ольге Дмитриевне, Шарину Льву Александровичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Генерация» обратилось в Советский районный суд ХМАО – Югры с иском, в котором, с учетом последующего изменения требований, просило взыскать в его пользу:

- с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 453,52 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 13 610,14 руб.;

- с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 034,93 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12 008,95 руб.;

- с ФИО7 в лице законного представителя ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг: основной долг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 872,11 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 8 166,09 руб.

Решением Советского районного суда ХМАО – Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление АО «Генерация» удовлетворено частично.

Апелляционным определением ХМАО – Югры от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено, дело направлено по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период с января 2016 года по декабрь 2020 года на территории <адрес> и <адрес> истец являлся гарантирующим поставщиком тепловой энергии и оказывал услуги по подогреву воды населению и организациям. Ответчикам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>. Длительный период времени обязанность по внесению платы за коммунальные услуги должники надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность по оплате предоставленных обществом коммунальных услуг в размере 135 191 руб., в том числе основной долг- 94 360,57 руб., пени- 40 830,43 руб. Указанная задолженность подлежит взысканию с должников.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики представили в суд возражения на иск, в которых не оспаривали наличие задолженности, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Таким образом, фактическое пользование потребителем коммунальными услугами следует считать, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Ст. 307 ГК РФ определено понятие обязательства и основания его возникновения: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 319, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, в имеющий значение для дела период времени принадлежало на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО3 (7/15 долей в праве), ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО7 (1/5 доля в праве).

Согласно представленной в материалы дела детализации расчетов стоимости услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, Плательщик оплату коммунальных услуг: «Подогрев воды», «Теплоснабжение (отопление)», «Теплоснабжение по ОДПУ», поставленных АО «Генерация» по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, производил не регулярно и не в полном объеме. Задолженность по лицевому счету составляет 135 191 руб., в том числе: по оплате услуг- 94 360,57 руб., пени- 40 830,43 руб.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг по названному лицевому счету либо иного ее размера стороной ответчиков не представлено.

Поскольку ответчиками не исполнена обязанность по оплате предоставленных им коммунальных услуг, то требования иска суд полагает обоснованными.

Вместе с тем ответчиками заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Стороной истца представлен расчет взыскиваемых сумм с учетом применения срока исковой давности, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.099.2021, из которого усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за данный период составляет 46 382,68 руб., пени - 10082,35 руб. Суд полагает данный расчет обоснованным и соответствующим обстоятельствам по делу.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: с ФИО2 (1/3 доля в праве)- 15 460,89 руб., с ФИО3 (7/15 долей в праве)- 21 645,25 руб., с ФИО7 (1/5 доля в праве)- 9 276,54 руб.

В отношении требования иска о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право уменьшения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

В данном случае суд учитывает, что при сумме задолженности 46 382,68 руб. размер неустойки составляет 10 082,35 руб., также суд принимает во внимание длительность неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг и приходит к выводу об отсутствии в данном случае несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Данная неустойка подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть: с ФИО2- 3360,78 руб., с ФИО3- 4 705,10 руб., с ФИО7- 2 016,47 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «Генерация» к ФИО3, ФИО2, ФИО8 Льву ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу акционерного общества «Генерация» (ИНН 8622021593) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 460 рублей 89 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 360 рублей 78 копеек, а также 752 рубля 87 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу акционерного общества «Генерация» (ИНН 8622021593) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4 705 рублей 10 копеек, а также 990 рублей 51 копейку в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО8 Льва ФИО4 (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Генерация» (ИНН 8622021593) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9 276 рублей 54 копейки, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 016 рублей 47 копеек, а также 451 рубль 72 копейки в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. При отсутствии денежных средств у несовершеннолетнего Льва ФИО4 (СНИЛС №), взыскание обратить на его законного представителя ФИО3 (паспорт гражданина РФ №).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     А.А. Байметов

Мотивированный текст решения составлен 02.05.2023.