Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1344/2023 ~ М-1390/2023 от 14.11.2023

К делу № 2-1344/2023 г.

УИД 23RS0038-01-2023-001898-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                          30 ноября 2023 года

    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Черкасовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головченко Т. В. к Чернушко Ю. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Головченко Т.В. обратилась в суд с иском к Чернушко Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и ответчик проживали совместно в незарегистрированном браке. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого дома с вещами и с того дня у истца отсутствует информация о месте нахождения ответчика. Добровольно ответчик с регистрационного учёта при выезде из жилого дома не снялся. В указанном жилом доме ответчик не проживает, какие-либо его вещи там отсутствуют, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Чернушко Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Головченко Т.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Чернушко Ю.С. в судебное заседание не явился, ему заблаговременно направлено извещение о времени и месте слушания дела по адресу его проживания, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка прибыла в место вручения, однако ответчик не идет на почту и не получает извещение. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается что ответчик Чернушко Ю.С. значится зарегистрированным, но не проживающим по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска, материалам дела ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относятся.

С достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехал из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В связи с этим, суд признает Чернушко Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковое заявление Головченко Т. В. к Чернушко Ю. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чернушко Ю. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чернушко Ю. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению Головченко Т. В..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                             Н.Н. Северин