Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2020 ~ М-150/2020 от 04.03.2020

    Дело № 2-200/2020

                                                              РЕШЕНИЕ                                         №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                                     13 августа 2020 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,

при секретаре Сумской А.С.,

рассмотрел в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кравцова Г. Н. к ФИО6, ФИО5, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кравцов Г.Н. обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5 о признании за ним право собственности на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 963952 кв.м., расположенное в приделах кадастрового квартала 36:03:5400016, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства адресный ориентир: <адрес>, 150 м на север от балки Помелов Яр, 990 м на восток от балки Осички, в северо-западном направлении от <адрес>.

            В судебном заседании Кравцов Г.Н. уточнил заявленные исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права пожизненного наследуемого владения на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 963952 кв.м., расположенное в приделах кадастрового квартала 36:03:5400016, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адресный ориентир: <адрес>, 150 м на север от балки Помелов Яр, 990 м на восток от балки Осички, в северо-западном направлении от с.Криница, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Решением № о предоставлении земельного участка гражданину Кравцову Н. Г. для организации крестьянского хозяйств «Светлый Родник», было предоставлено из земель специального земельного фонда райсовета в пределах землепользования совхоза «Красный Дон» земельный участок общей площадью 150 га, в том числе пашни - 106 га, пастбищ - 44 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Также п.2 вышеуказанного Решения был утвержден Кравцов Н. Г. - главой крестьянского хозяйства, а членами хозяйства: Кравцова М. Е., Кравцов Г. Н., ФИО5 и ФИО6.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному Администрацией Богучарского района ДД.ММ.ГГГГ, Кравцову Н. Г. (крестьянское хозяйство «СВЕТЛЫЙ РОДНИК») предоставлено для ведения крестьянского хозяйства в собственность 150 га из них бесплатно 47,5 га.

С момента получения вышеуказанного земельного участка истец владеет им добросовестно и открыто, непрерывно, из владения истца недвижимое имущество не выбывало, претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлял. Истец нес и несет по настоящее время бремя содержания имуществом, в т.ч. по оплате налогов.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кравцова М. Е. — член крестьянского хозяйства «Светлый родник».

В соответствии с единогласным решением о прекращении деятельности КФХ «Светлый родник», главой которого являлся истец, было принято решение о прекращении деятельности КФХ «Светлый родник», а земельный участок 47,5 га передается в собственность истца. Сведения о прекращении деятельности КФХ «Светлый родник» были внесены в ЕГРИП.

Однако, из-за смерти одного из членов крестьянского хозяйства «Светлый родник», а именно Кравцовой М. Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 47,5 га. в Богучарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области истцу регистрировать отказались.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, в конце 2012 года Кравцов Н. Г. обратился в Богучарский районный суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО5 и Кравцову Г. Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:5400 016:0014, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 47,5 га, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, участок находится примерно в 900 по направлению на юг от ориент. пруд Васильевский, расположенного за пределами участка, зем.уч. расположен в южной части кад. квартала.

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ было признано за Кравцовым Н. Г. право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии 36-АД 048936, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Кравцову Н. Г., принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 47,5 га, адрес (местоположение) объекта: Воронежская область, Богучарский район, участок находится примерно в 900 по направлению на юг от ориент. пруд Васильевский, расположенного за пределами участка, зем.уч. расположен в южной части кад. квартала

ДД.ММ.ГГГГ Кравцов Н. Г. умер.

Наследником имущества, оставшегося после смерти Кравцова Н. Г., является сын Кравцов Г. Н., который обратился в нотариусу Богучарского Нотариального округа Воронежской области и оформил свои наследственные права на имущество. ФИО6 и ФИО5, сыновья умершего, отказались от принятия наследства.

В настоящее время истец является единственным пользователем и владельцем земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400016, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 963952 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Богучарский район.

Для оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок Истец обратился в регистрационную службу Богучарского района Воронежской области.

Однако, в оформлении права собственности на имя Истца было отказано, в связи с тем, что свидетельство на право собственности на земельный участок выдано на имя Кравцова Н. Г., умершего 14.02.20128 года, но государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством произведено не было. Кроме того, отсутствовал точный адресный ориентир спорного объекта недвижимого имущества.

В настоящее время истец обратился к специалисту для проведения межевания вышеуказанного земельного участка. После проведенных специалистом работ ему была выдана схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории расположенного по адресу: <адрес>, 150 м на север от балки Помелов Яр, 900 м на восток от балки Осички, в северо-западном направлении от <адрес>; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; вид территориальной зоны: Cx1; с описанием территориальной зоны: зона сельскохозяйственных угодий на землях сельскохозяйственного назначения; категория земель: для сельскохозяйственного назначения; площадь земельного участка 963952 кв.м., с системой координат МСК 36 (2 зона). Данная схема приложена к исковому заявлению.

Согласно, Постановлению № о присвоении адресного ориентира земельного участка, выданному администрацией Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку общей площадью 963952 кв.м, с кадастровым номером 36:03:5400016, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, был присвоен адресный ориентир: <адрес>, 150 м на север от балки Помелов Яр, 900 м на восток от балки Осички, в северо-западном направлении от <адрес>.

По состоянию на апрель 2019 года кадастровая стоимость 1 кв.м, смежного земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400016 составляет 2 (два) рубля 51 коп., что подтверждается выкопировкой из публичной кадастровой карты.

Исходя из вышеизложенного, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 36:03:5400016 площадью 963952 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 2419519 (два миллиона четыреста девятнадцать тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 52 коп.

Истец фактически владеет земельным участком общей площадью 963952 кв.м., с кадастровым номером 36: 03:5400016, расположенным по адресу: <адрес>, 150 м на север от балки Помелов Яр, 900 м на восток от балки Осички, в северо-западном направлении от <адрес>, с 1991 года, длительное время (более 27 лет) на праве пожизненного наследуемого владения.

Статьей 266 ГК РФ установлено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения ( владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемыми по наследству.

Иначе чем в судебном порядке признать право пожизненного наследуемого владения на спорный объект недвижимого имущества не представляется возможным.

В судебное заседание истец Кравцов Г.Н. не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО6 и ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные Кравцовым Г.Н. требования признали в полном объеме, о чем расписались в адресованных суду заявлениях.

Представитель ответчика администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования Кравцова Г.Н. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Богучарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства не поступали.

Исследовав материалы дела, суд полагает уточненное исковое заявление Кравцова Г.Н. подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО6, ФИО5, администрацией Богучарского муниципального района <адрес>, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

                    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Уточненное исковое заявление Кравцова Г. Н. к ФИО6, ФИО5, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок – удовлетворить.

Признать право пожизненного наследуемого владения за Кравцовым Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 963952 кв.м, с кадастровым номером 36:03:5400016, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адресный ориентир: <адрес>, 150 м на север от балки Помелов Яр, 900 м на восток от балки Осички, в северо-западном направлении от <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                Жилякова Г.И.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2020г.