Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-541/2024 (2-5737/2023;) ~ М-5080/2023 от 27.11.2023

        50RS0033-01-2023-007087-07

                                     2-541/2024

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 января 2024 г.                                                           г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при помощнике судьи Акимовой В.В.,

с участием истцов Орловой Н.А., Орловой Е.А.,

представителя ответчика СНТ Локомотив – Цыбенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Н. А. и Орловой Е. А. к СНТ ЛОКОМОТИВ об установлением границ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок. После уточнения исковых требований просят об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: Для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит спорный земельный участок. В целях уточнения границ участка, оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определении границ на местности, постановке его на кадастровый учет они обратились к кадастровому инженеру. По результатам проведения геодезических работ площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. Границы участка согласованы с соседями.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН следует, что Орловой Н.А. и Орловой Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Суду представлена карта (план) границ земельного участка с кадастровым номером № и акт согласования местоположения границы земельного участка.

Возражений против указанных границ земельного участка суду не представлено.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер Свидетель №1 показала, что она проводила кадастровые работы, был составлен акт согласования и карта-план границ участка Орловых в СНТ ЛОКОМОТИВ. Синяя линия на карте – граница квартала, которая проведена условно. Спорный участок находится на землях СНТ, что подтверждается выпиской из правил землепользования и застройки и сведений из публичной кадастровой карты.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

В соответствии с абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Орловой Н. А. (паспорт гражданина РФ серии №) и Орловой Е. А. (паспорт гражданина РФ серии №).

Установить границы участка с кадастровым номером №, по фактически занимаемой площади <данные изъяты> кв.м., категорией земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: Для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                          О.М. Веселова

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2024