Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2020 ~ М-22/2020 от 09.01.2020

№ 2-135/2020 г.

11RS0020-01-2020-000030-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: представителя истца (ответчика) Трапезникова В.А. - Трапезниковой Н.В., действующей на основании доверенности, ответчика (истца) Ясютиной Н.Н.,

с уведомлением: истца Трапезникова В.А., представителя ответчика администрации ГП «Микунь», третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми, рассмотрев в открытом судебном заседании 23 декабря 2020 года в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми гражданское дело по иску:

- Трапезникова В. А. к Ясютиной Н. Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ........, прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ........;

по встречному иску Ясютиной Н. Н. к Трапезникову В. А., администрации ГП «Микунь» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № .........,

УСТАНОВИЛ:

Трапезников В.А. обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к Ясютиной Н.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ........., прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..........

Ясютина Н.Н. обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми со встречным исковым заявлением к Трапезникову В. А., администрации ГП «Микунь» о признании недействительным межевания земельного участка по адресу: ........., проведенного от 08.09.2014 г.; к администрации ГП «Микунь» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № ......... по адресу: ..........

Определением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 23.12.2020 г. принят отказ Ясютиной Н.Н. в части от встречных исковых требований: к Трапезникову В. А., администрации ГП «Микунь» о признании недействительным межевания земельного участка по адресу: ........., проведенного от 08.09.2014 г.; к администрации ГП «Микунь» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № ........ по адресу: .........

Истец (ответчик) Трапезников В.А. в судебном заседании от 23.12.2020 г. участия не принимал, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика) Трапезникова В.А. - Трапезникова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании от 23.12.2020 г. доводы и основания, изложенные в иске поддержала в полном объеме, со встречным исковым требованием Ясютиной Н.Н. согласилась.

В судебном заседании от 23.12.202 г. истец Ясютина Н.Н. доводы и основания, изложенные во встречном иске поддержала в полном объеме, с исковыми требованиями Трапезникова В.А. согласилась.

Представитель ответчика администрации ГП «Микунь», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми в судебном заседании от 23.12.2020 г. участия не принимали, о месте и времени извещены.

Заслушав представителя истца (ответчика) Трапезникова В.А. - Трапезникову Н.В. и ответчика (истца) Ясютину Н.Н., проверив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Земельный участок с кадастровым номером ........., площадью 1066 кв.м., расположенный по адресу: ..........., относится к категориям земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения подсобного хозяйства.

Согласно выписке из кадастрового паспорта, правообладателями данного земельного участка в равных долях являлись Трапезников В.А. и Трапезников Н.А.

После смерти Трапезникова Н.А. в права наследования вступила его дочь Ясютина Н.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство в отношении 1/2 жилого дома № .......... по ул. ..........

Согласно пояснениям Ясютиной Н.Н., данных при рассмотрении дела, свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка нотариус не выдала со ссылкой на отсутствие полного пакета необходимых документов. Однако фактически Ясютина Н.Н. приняла наследство.

Из земельного участка с кадастровым номером ....... путем раздела образованы два земельных участка площадью по 533 кв.м. каждый с одним и тем же адресом и тем же назначением как у исходного объекта.

08 сентября 2014 года данные земельные участка поставлены на государственный кадастровый учет филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Республике Коми» с присвоением кадастровых номеров ........... и ...........

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации (статья 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

29 мая 2018 года Трапезников В.А. через многофункциональный центр обратился в Княжпогостский (межмуниципальный) отдел с местом работы с. Айкино Управления Росреестра по Республике Коми с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, при этом кадастровый номер участка указан лично заявителем как № ........... Данное заявление подписано заявителем лично.

Рассмотрев указанное заявление Княжпогостский (межмуниципальный) отдел с местом работы с. Айкино Управления Росреестра по Республике Коми произвел регистрацию права собственности Трапезникова В.А. на земельный участок с кадастровым номером .........

При рассмотрении дела представитель Трапезникова В.А. указала, что при написании указанного заявления ошибочно был указан земельный участок с кадастровым номером ......, на самом деле Трапезников В.А. должен был зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером .......

Исправить данную ошибку возможно только путем прекращения права собственности Трапезникова В.А. на земельный участок № ........, в связи с чем Трапезниковым В.А. в суд подано соответствующее исковое заявление.

Из совокупности установленных обстоятельств следует, что Трапезников В.А. претендует на земельный участок с кадастровым номером № ........., а Ясютина Н.Н. – с кадастровым номером № .......... Каких-либо право притязаний на противоположные земельные участки стороны не имеют.

Вместе с тем, ошибка при заполнении заявления о регистрации права собственности за Трапезниковым В.А. в настоящее время препятствует для реализации Трапезниковым В.А. и Ясютиной Н.Н. своих прав, направленных на оформление права собственности в отношении соответствующих земельных участков.

Согласно судебной землеустроительной экспертизе проведенной в рамках рассмотрения гражданского дела № 2- 135/2020 г. следует:

- земельный участок с кадастровым номером № ........, площадь в ЕГРН (уточненная) – 533 кв.м., площадь фактического использования (согласно съемки) – 523 кв.м., фактически земельным участком пользуется Ясютина Н.Н., а правообладатель земельного участка согласно сведениям ЕГРН – Трапезников В.А.

- земельный участок с кадастровым номером № ......, площадь в ЕГРН (уточненная) – 533 кв.м., площадь фактического использования (согласно съемки) – 520 кв.м., фактически земельным участком пользуется Трапезников В.А., правообладатель земельного участка согласно сведениям ЕГРН – отсутствует.

Пересечения между границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № ........., № ........, отсутствуют.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным иск Трапезникова В.А., удовлетворить.

Признать за Трапезниковым В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ........, расположенный по адресу: ........, площадь: 533+/-8 кв.м.

Признать отсутствующим зарегистрированное 01.06.2018 г. право собственности Трапезникова В. А. на земельный участок, расположенный по адресу: ........., общей площадью 533+/-8 кв. м с кадастровым номером ........; исключить из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (сведения) о регистрации права собственности Трапезникова В. А. на данный земельный участок.

Кроме этого, суд считает также возможным удовлетворить встречный иск Ясютиной Н.Н. и признать за Ясютиной Н.Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ........., расположенный по адресу: ........., площадь: 533+/-8 кв.м.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Трапезникова В. А. к Ясютиной Н. Н. удовлетворить.

Признать за Трапезниковым В. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ........., расположенный по адресу: ........, площадь: 533+/-8 кв.м.

Признать отсутствующим зарегистрированное 01.06.2018 г. право собственности Трапезникова В. А. на земельный участок, расположенный по адресу: ........, общей площадью 533+/-8 кв. м с кадастровым номером ........; исключить из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (сведения) о регистрации права собственности Трапезникова В. А. на данный земельный участок.

Встречный иск Ясютиной Н. Н. к Трапезникову В. А. удовлетворить.

Признать за Ясютиной Н. Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ......, расположенный по адресу: ........., площадь: 533+/-8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2020 года.

Судья - А.Ю. Лисиенко